Estelle Raoult Pro

02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MIRAMAS 📍

Nouvelle exclusivité dans votre agence SG conseil et patrimoine. Dans le quartier très prisé de Taussanne Nord de Miramas, nous vous proposons cette maison traditionnelle d'environ 100m² sur une parcelle de 625m²..La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , séjour salle à manger avec climatisation et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards , une salle d'eau , wc indépendant et un grand garage de 40m². A l'étage il y a une grande chambre de 28m² et des combles de 34m². Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et mise au gout du jour. A visiter rapidement

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 100 m²
▪ Classe climat: 43 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 274 kWhEP/m².an(E)
▪ 367500€

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/4-40-26_60652571/maison-miramas-4-pieces-96-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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01/06/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits de mutation:

Les droits de mutation ou droits d’enregistrement sont des impôts payés au notaire lorsqu’un bien change de propriétaire à l’occasion d’une vente.

Leur montant varie en fonction de l’opération effectuée. Il existe des droits de mutation à taux réduit (0,715%) ou à taux normal (5,09% ou 5,80%).
Les ventes sont soit soumises aux droits de mutation, soit soumises à la TVA.

29/05/2026

Découvrez l'importance cruciale de l'exercice comptable pour votre entreprise.

Ce guide complet vous explique comment enregistrer efficacement les opérations financières et économiques sur une période de 12 mois.

Comment une bonne gestion comptable peut-elle influencer le succès de votre entreprise?

Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser vos pratiques comptables et de rester à la pointe des nouveautés! 📈




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✅ SG Conseil & Patrimoine
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L'exercice comptable est une période de 12 mois pendant laquelle l'entreprise enregistre toutes les opérations financières et économiques.

28/05/2026

✨ Nouveau | À louer | PORT SAINT LOUIS DU RHONE 📍

Votre agence SG Conseil et Patrimoine vous propose à la location cet appartement meublé de type 2 de 43 m² environ. ll est composé d'un séjour avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous disposez également d'une terrasse accessible du séjour, de la cuisine et de la chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Situé à proximité directe de toutes les commodités (supermarché, mairie, restaurants, pharmacie à moins de 100 m), cet appartement bénéficie d'une place de parking privative. La résidence est équipée d'un local à vélo et dispose d'un accès privatif directement sur le port. L'appartement est loué meublé. Disponible à partir du 18 juin 2026 Loyer mensuel = 642+43 � de provisions sur charges, soit 685 � par mois. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller au

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 43 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 162 kWhEP/m².an(D)
▪ 642€ par mois

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/3-32-35_60647025/appartement--meuble-2-pieces-43-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/05/2026

Le saviez-vous?

Les Journées des plantes - Jardins d'Albertas sont de retour, prêtes à vous émerveiller avec une profusion de couleurs et de parfums.

Quelles fleurs rares ou plantes exotiques allez-vous découvrir cette année?

Restez connecté pour ne rien manquer des dernières actualités botaniques! 🌿




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Les billets sont valables une journée (sauf pass week-end) : un billet validé le vendredi ne sera pas valable le samedi ou le dimanche par exemple.

26/05/2026

✨ Nouveau | À louer | ISTRES 📍

Votre agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité, cet appartement T1 meublé situé dans une impasse du centre historique d'Istres. Facile d'accès, cet appartement en rez de chaussée offre une cuisine séparée, un salon avec clic clac , une salle d'eau, wc et une buanderie. Pas de charge de copropriété Pas de terrasse Pas de parking Dossier solide demandé Pour toutes demandes 06 03 50 73 43

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 297 kWhEP/m².an(D)
▪ 521€ par mois

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/3-32-34_53757009/appartement-istres-1-pieces-25-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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20/05/2026

Saviez-vous que les taux immobiliers commencent à grimper en ce mois de mai 2026?

Face aux incertitudes économiques mondiales et aux tensions persistantes en Iran, emprunter pour acheter un bien immobilier devient un vrai défi pour les ménages.

Comment cette situation pourrait-elle impacter vos projets immobiliers futurs?

Restez informé et anticipez ces évolutions pour mieux préparer vos décisions. 🏠


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Doucement mais sûrement, les taux immobiliers entament une remontée. Face aux tensions en Iran et à l’incertitude sur l’économie mondiale, les crédits deviennent de plus en plus chers pour les ménages.

18/05/2026

Explorez la tendance immobilière actuelle qui façonne l'avenir du marché !

La durabilité et les maisons écologiques sont plus populaires que jamais ! Les acheteurs cherchent de plus en plus des propriétés avec des caractéristiques respectueuses de l'environnement comme les panneaux solaires et l'isolation écoénergétique. 🌱🏠

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15/05/2026

Le saviez-vous?

Les dynamiques du marché immobilier marseillais vous réservent encore des surprises. En avril 2026, l'achat de maisons affiche une légère baisse, tandis que le coût des appartements reste en hausse.

Comment ces tendances vont-elles influencer vos projets d'investissement?

Restez à l'affût pour comprendre ces évolutions et profiter des meilleures opportunités. 🏘️




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À Marseille, entre mars et avril 2026 : maisons à l’achat -0,79%, appartements +0,14%. En location, maisons stables et appartements +1,22%.

12/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MALLEMORT 📍

SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente une maison en R+1 récemment rénovée située dans le quartier recherché de Mallemort. Cette maison de 107 m² habitables comprend 5 pièces dont 4 chambres Au rez de chaussée 2 chambres, couloir , wc , salle d'eau et garage avec porte automatique. A l'étage, salon cuisine d'environ 50m² , deux chambres , une salle d'eau et wc séparé.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 107 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 159 kWhEP/m².an(NS)
▪ 339000€

https://www.sgconseiletpatrimoine.com/fiches/3-33-28_60577341/maison-5-pieces-a-vendre-a-mallemort---ref%2B-2128.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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