Nicolas Gardies - BSK Immobilier

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Mont-de-Marsan
Nicolas Gardies - BSK Immobilier

🏠 Achat | Vente | Estimation | Conseil
📍 Mont-de-Marsan & ses alentours
▪️ℒ’𝒾𝓂𝓂𝑜𝒷𝒾𝓁𝒾𝑒𝓇 𝑒𝓃 𝒸𝑜𝓃𝒻𝒾𝒶𝓃𝒸𝑒, 𝒶𝓋𝑒𝒸 𝓅𝒶𝓈𝓈𝒾𝑜𝓃▪️

16/06/2026

Je vois cette erreur bien trop souvent... 👀

Un client surévalue son bien, en préméditant que les futurs acheteurs vont négocier le prix ! 📉

Résultat ? Un bien à la vente depuis plusieurs mois, peu (ou pas) de visites, pour finalement baisser le prix et perdre en crédibilité sur les potentiels acheteurs du coin qui auront vu l’annonce.

Bref... Gagnez du temps et ne tombez pas dans ce piège ❌

Vous souhaitez en savoir plus sur une bonne stratégie pour vendre au bon prix ? Contactez-moi ! 📱

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11/06/2026

Pépite T3 en exclu à Mont-de-Marsan
Niché au centre-ville de Mont-de-Marsan, ce duplex de 43m² vous offre une véritable oasis urbaine avec un agréable espace extérieur de 45m². Idéal pour les amateurs de ville à la recherche de tranquillité, ce cadre de vie vous promet confort et convivialité.

-entrée
- pièce de vie
- salle d'eau et wc séparé
- 1 chambre
- 1 piece supllementaire (rangement, bureau)

L'extérieur abrite une terrasse parfaite pour profiter du plein air sans vis-à-vis. Avec un espace de stationnement dédié, l'accessibilité est un atout indéniable.

Proximité avec toutes commodités urbaines : écoles, commerces et transport en commun, ce duplex est en copropriété (charges annuelles : 155€) sans procédures en cours.

https://bskimmobilier.com/bien/mont-de-marsan/duplex-de-43-m/313991?from=agent

Saisissez cette opportunité exceptionnelle! Contactez Helena Rondinaud

11/06/2026

📸 La première impression, ça se prépare !

Nous sommes tous unanimes pour dire qu’une photo a fait la différence dans notre sélection de biens immobilier ! Avant la visite, avant un appel, avant même de lire l'annonce : c'est l'image qui accroche ! (ou pas...)

C'est pourquoi je fais très attention à la qualité de mes photos : appareil, trépied, cadrage, lumière… chaque bien qui m’est confié mérite d'être mis en valeur. 🔑

Des photos qualitatives, c'est :
✅ Une annonce qui se démarque parmi des dizaines d'autres
✅ Des acheteurs déjà séduits avant même de franchir la porte
✅ Plus de visites car plus d’accroches

Mais au-delà de l'image, faire appel à moi pour votre bien, c'est aussi bénéficier d'un accompagnement complet : estimation juste du bien, connaissance du marché local, négociation, gestion administrative… Je suis présent à chaque étape pour que la vente se passe dans les meilleures conditions ! 🏡

Vous avez un projet immo ? On en parle ensemble ! 📱

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05/06/2026

Aujourd’hui format un peu différent pour vous expliquer en quelques mots ce qui m’anime dans le métier d’agent immobilier ! 🔑

Ceux qui travaillent dans le même domaine confirmerons certainement qu’au delà des biens, on aime l’humain et surtout vous accompagner dans ces étapes importantes de vos vies.

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02/06/2026

📍Mont-de-Marsan, proximité immédiate du centre ville

➡ 4 chambres dont une suite parentale
➡ terrain d'environ 500m²
➡ placo, électricité, chape liquide réalisés

Reste à réaliser, les travaux de finition, cuisine, salle de bain et décoration afin de personnaliser et mettre à votre goût !

Prix : 219000€

Pour toute demande d'information ou visite :
📲06.20.99.03.07

28/05/2026

🤩 Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? 🤩

Découvrez cette superbe maison de 155m² entièrement rénovée avec goût, idéalement située au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités 🌿

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant :

✔️ Une belle salle à manger
✔️ Une cuisine équipée semi-ouverte moderne et conviviale
✔️ Un séjour baigné de lumière

La maison offre également de beaux volumes pour toute la famille :

🛏️ 5 chambres
🚿 2 salles d’eau / bain
🚽 2 WC

À l’extérieur, place à la détente ☀️

Vous profiterez d’une jolie parcelle aménagée avec :

🏊 Piscine
🌴 Terrasse
🍹 Coin cuisine extérieure idéal pour les soirées d’été

Un garage attenant de 22 m² avec portail motorisé vient compléter l’ensemble.

✨ Bonus : une cave accessible directement depuis la maison, parfaite pour stocker du vin ou des conserves !

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort :

✔️ Pompe à chaleur
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Menuiseries rénovées
✔️ Moustiquaires
✔️ Cuisine et salles d’eau récentes

Une véritable pépite où il ne reste plus qu’à poser ses valises ✨

📩 Plus d’informations en message privé.

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08/05/2026

Vendre votre bien sans avoir recourt à un professionel, ça paraît simple sur le papier :

Moins de frais, vous gérez, vous contrôlez... Jusqu’au jour où 👀

👉 L’acheteur se rétracte 48h avant la signature
👉 Vous êtes seul face à l’inconnu et à la charge administrative
👉 Vous pouvez surestimer le bien et donc moins de visites, une annonce qui s’éternise et un prix plus négocié

Je ne vous cite pas des cas rares, c’est ce que je vois régulièrement !

Vendre seul, c’est prendre des risques que vous ne voyez pas venir :
❌ Une estimation faite “à l’œil” sans une vraie connaissance du marché
❌ Un acheteur avec un dossier bancaire non vérifié
❌ Des négociations sans filet face à des gens souvent bien préparés
❌ Des délais qui s’allongent, du stress qui s’accumule
❌ Des aspects juridiques que ni vous, ni l’acheteur ne maîtrisez forcément

Mon rôle c’est exactement d’éviter tout cela, sécuriser la vente, du premier appel jusqu’à la signature. ✍🏼

Vous envisagez de vendre dans les environs ?
Parlons-en ensemble ! 📲

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05/05/2026

Jour de signature ✍️🏡

Une belle page qui se tourne pour mes vendeurs, et une nouvelle qui s’ouvre pour les acquéreurs 🔑

Un grand merci à mes clients vendeurs pour la confiance accordée tout au long de ce projet. Une stratégie claire, un accompagnement de A à Z… et une vente réussie 🤝

Félicitations aux acquéreurs pour cette nouvelle aventure, je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation… je suis là pour vous accompagner 😉

Adresse

Mont-de-Marsan
40000

Téléphone

+33620990307

Site Web

https://bskimmobilier.com/nicolas-gardies-3533

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