Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Alpaca Immo

Agence immobilière indépendante à Saint-Clément-de-Rivière et Montferrier-sur-Lez 🌿 Vente, location & gestion locative. (Enfin… presque !)

Expertise locale, transparence et accompagnement humain pour vos projets immobiliers au nord de Montpellier 🏡 Bienvenue chez Alpaca Immobilier, l’agence qui ne se prend pas (trop) au sérieux, mais qui prend vos projets immobiliers très à cœur ! Vous cherchez un nid douillet ou un investissement en or autour de Montpellier ? Nous sommes là pour vous guider, que ce soit pour dénicher la perle rare o

u vendre votre maison avec le sourire. Pas d’agence physique, nous préférons les rencontres dans vos cafés préférés ! Nous mélangeons expertise, transparence et un soupçon d’humour, parce que l’immobilier, ça peut aussi être fun. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier cocon ou un investisseur aguerri, nous nous adaptons à vos besoins et vous conseillons comme des amis. Chez nous, chaque maison a son histoire, et notre mission est de vous aider à en écrire une nouvelle. Alpaca Immobilier, où trouver un toit devient presque aussi cool que de s’offrir un lama !

11/06/2026

🏡 VENDU EN UNE VISITE !

Ce bel appartement à Alco (Montpellier) n'aura même pas eu le temps d'être publié sur les réseaux : une visite, une offre au prix, des clients satisfaits des deux côtés. 🎉

Notre recette ? Une estimation juste, un vrai réseau d'acquéreurs (pas des promesses en l'air pour signer un mandat 😉) et un accompagnement sérieux jusqu'à la signature.

Merci à notre acquéreur pour son avis 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐

Vous pensez à vendre ? Estimation gratuite et sans engagement 👉 https://alpaca.immo/estimation/

L'histoire complète : https://alpaca.immo/blog/vendu-en-une-visite-appartement-alco-montpellier/

05/06/2026

Hier soir : Interkab Tour 2026, Montpellier.
Depuis notre création, nous sommes membre d'un réseau de plus de 8400 agences indépendantes partout en France.
Pour vous qui vendez, cela change tout : votre bien gagne en visibilité bien au-delà de notre seule vitrine, auprès de milliers de confrères et de leurs acquéreurs.

La soirée a aussi livré les derniers chiffres du marché montpelliérain début 2026 : prix au m² en léger recul, stock en baisse, acheteurs qui négocient davantage. Des chiffres à lire avec nuance, et nous vous expliquons pourquoi.

L'article complet est en ligne sur notre site !
https://alpaca.immo/blog/interkab-tour-2026-montpellier/

21/04/2026

🎬 Épisode 2 – Une question, une réponse

👀 “C’est quoi les choses que personne ne dit avant d’acheter ou de vendre un bien ?”

On te parle de projet, de coup de cœur, de nouvelle vie…

Mais beaucoup moins de la réalité derrière 👇

➡️ Les visites qui n’aboutissent pas
➡️ Les négociations parfois longues (et frustrantes)
➡️ Les délais qui s’étirent
➡️ Les doutes, les imprévus… et le stress

Parce que oui, un projet immobilier, c’est aussi ça.

🎥 En 15 secondes, je te partage ce que personne ne dit vraiment avant de se lancer.

👀 Et toi, qu’est-ce qui t’a le plus surpris dans ton projet immo ?

💬 Une question à me poser ? Laisse-la en commentaire

19/04/2026

🎬 Épisode 1 – Une question, une réponse

⏱️ “Présente-toi en 15 secondes : qui es-tu et pourquoi l’immobilier ?”

On commence simple… mais essentiel.
Qui est vraiment Wara derrière les visites, les appels et les projets immobiliers ?

En 15 secondes, elle vous explique son parcours et pourquoi elle a choisi ce métier 🏡

Parce que derrière chaque agent, il y a une vision… et une façon bien à soi d’accompagner ses clients.

🎥 Et ce n’est que le début :
on lui pose toutes vos questions dans les prochains épisodes 👀

💬 Une question à lui poser ? Laissez-la en commentaire

02/03/2026

Vous vendez un bien occupé ? ⚖️

Attention : le locataire peut être prioritaire pour acheter… et une simple erreur sur le prix ou les conditions peut remettre en cause toute la vente.

Bail nu, congé pour vendre, frais d’agence, baisse de prix… Avez-vous pensé à tout ?

👉 Avant de vous engager, voici quelques conseils sur les règles essentielles du droit de préemption du locataire.

L’article complet est ici :
https://alpaca.immo/blog/droit-de-preemption-du-locataire-tout-ce-quil-faut-savoir/
Nous vous partageons aussi cette jolie infographie de Synergie Notaires !

20/02/2026

🌸🏡 Le Printemps est le moment idéal pour vendre !
Plus de lumière ☀️
Des jardins qui fleurissent 🌺
Et surtout : des acheteurs motivés avant l’été 🔥

👉 Résultat : plus de visites, plus d’émotion, plus d’offres.

Vous hésitez encore ?
Découvrez pourquoi le printemps est LA saison stratégique pour vendre près de Montpellier 👇
🔗 https://alpaca.immo/blog/pourquoi-le-printemps-est-la-meilleure-saison-pour-reussir-votre-vente-dans-le-sud-de-la-france/

⏳ Nous sommes déjà fin février… si vous voulez vendre ou vous installer avant l’été, c’est maintenant que tout se joue.

📊 Demandez-nous une estimation gratuite dès aujourd’hui
📩 [email protected] ou en MP
📱 09 70 70 31 07

17/02/2026

✝️ Une succession est un moment difficile à gérer en famille. On voit souvent l'aspect vente de la maison, mais rarement de la gestion de son contenu.

📦 Parfois, 40 ans de souvenirs et d'objets "ça peut servir" se retrouvent entassés dans un garage, une cave ou un grenier.
💡 Des solutions existent pour vous aider à faire le tri tout en valorisant ces éventuels trésors !

👉 Découvrez nos conseils dans notre dernier article :
https://alpaca.immo/blog/succession-et-si-le-commissaire-priseur-etait-la-cle-pour-vider-une-maison-sans-sepuiser/

17/02/2026

☀️ On ne sait pas si vous avez remarqué, mais la météo est particulièrement désagréable depuis ce début 2026.

🌲 Avec les vents violents, de nombreux arbres tombent sur les habitations ou les routes.
🤔 Comment réagir dans ce cas ? Que faire en cas d'inondation liée à un phénomène naturel ?

➡️ C'est l'objet de notre dernier article :
https://alpaca.immo/blog/intemperies-autour-de-montpellier-que-faire-si-un-arbre-tombe-sur-votre-maison-ou-si-vous-etes-inonde/

10/02/2026

🏠 La visite virtuelle 3D : gadget ou vrai accélérateur de vente ?
Chez Alpaca Immobilier, on utilise la visite 3D quand elle a un vrai sens. Avec du matériel professionnel comme Matterport, c'est un outil qui fait la différence.
✔️ Moins de visites inutiles
✔️ Une vraie compréhension des volumes et de la disposition
✔️ Impossible de tricher ou de “survendre”
✔️ Des acquéreurs mieux qualifiés et plus engagés
✔️ Des plans cotés précis pour se projeter
✔️ Possibilité de démeubler virtuellement grâce à l’IA

👉 La visite virtuelle n’est pas un gadget.
C’est un outil de transparence… et souvent un vrai gain de temps pour tout le monde.

https://alpaca.immo/blog/la-visite-virtuelle-est-elle-vraiment-un-accelerateur-de-vente-en-immobilier/

30/01/2026

🔥 Obligation Légale de Débroussaillement : êtes-vous en règle ?
Voilà enfin une obligation qui a un véritable sens ! Entretenir, c'est se protéger les feux. On fait le point sur les questions les plus fréquemment posées (distance, quid si mon voisin ne le fait pas, etc) et on vous donne quelques conseils !

Le meilleur ? Anticipez ! 2x/an, c’est moins de travail, moins de risques et donc moins cher.

🗺️ Un outil officiel permet de vérifier précisément jusqu’où intervenir.
👉 https://alpaca.immo/blog/obligation-legale-de-debroussaillement-old-ce-que-vous-devez-faire-et-jusquou/

Adresse

73 Allée Kléber
Montpellier
34000

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Site Web

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