Géraldine Le Floch Immobilier

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Géraldine Le Floch Immobilier

Agent commercial en immobilier, je vous accompagne dans votre recherche ou votre vente immobilière.

16/06/2026

[À VENDRE] ✨ Mtp • Place du marché aux fleurs | Bel appartement 3 pièces

Certaines adresses se passent d'argumentaires.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement bourgeois à double destination développe 105 m² utiles.

Laissez-vous charmer par le sentiment d'espace que donnent les volumes généreux, la circulation fluide et les vastes ouvertures.
Appréciez le caractère préservé dans chaque détail et cette vue qui n'appartient qu'à cette adresse : La lumière entre sans retenue, la ville s'anime en dessous sans atteindre le calme du lieu.

Une vaste entrée, deux chambres, deux salles de bains, une pièce de vie qui invite à respirer et la cuisine séparée forment un ensemble élégant et structuré.

📍 Montpellier · Centre historique
🏷️ Prix : 455 000 €

📩 Contactez-moi en message privé pour en savoir plus

02/06/2026

[À VENDRE] ✨ Montbazin | Ancienne tour de garde du XIVe siècle

Sept cents ans d'histoire. Et c'est maintenant à vous d'en écrire la suite.

Ancienne tour de garde médiévale, cette maison de caractère de 90 m² vous attend au cœur du vieux village — avec ses voûtes en berceau, ses pierres de taille, ses poutres centenaires, et ses petits secrets que seule la visite révèle.

3 niveaux · Hauteurs +3 m · 2 chambres mansardées · Village toutes commodités

Ce que ces murs ont traversé, aucune construction neuve ne pourra jamais l'offrir.

📍 Montbazin · Village vivant · 20 min de Montpellier
🏷️ Prix : 199 000€

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30/05/2026

[À VENDRE] ✨ Fabrègues | T3 dernier étage avec terrasse vue dégagée.

"Entre Montpellier et l'Étang de Thau, à mi-chemin de l'essentiel. "

56 m² au dernier étage d'une résidence récente, intimiste et bien entretenue.
· terrasse de 13 m² sans vis-à-vis · 2 chambres dont une grande avec placard intégré · salle de bain · WC séparé · parking privatif.

Un appartement lumineux, bien pensé, dans un environnement préservé et porteur— à 10 min de l'A9 et 15 min de l'Étang de Thau.

📍 Fabrègues · Aux portes de Montpellier
🏷️ Prix : 225 000 €

📩 Contactez-moi en message privé ou au 📞 07 45 07 39 00

19/05/2026

[À VENDRE] ✨ Montpellier Gambetta | Loft atypique sur cour

Aux portes de l'Écusson, une opportunité singulière.

Cuisine ouverte équipée · salon · espaces nuit en mezzanine · salle d'eau · dressing sur mesure · cave · cellier · parking

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce loft offre 114m² utiles (93 m² Carrez) sous 3,5 m de hauteur sous plafond — des volumes généreux et un patio en jouissance privative.

Un espace au potentiel convoité, qui n'attend que votre créativité pour s'écrire.

📍 Hypercentre · Montpellier Gambetta
🏷️ Prix : 279 900 €
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17/05/2026

[À VENDRE] ✨ Castelnau-le-Lez | Duplex 3 pièces avec terrasse

Deux chambres, une terrasse, zéro compromis.

62 m² bien organisés.
Au rez-de-chaussée, découvrez la pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un cellier et une terrasse de 15 m² pour profiter du soleil toute l'année.
À l'étage, appréciez l'espace nuit, composé de deux chambres et une salle de do**he.

Le tout au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée avec jardins potagers partagés et parking en sous-sol.

Un bien optimisé et agréable, aux performances énergétiques intéressantes (DPE B). 📍 À proximité immédiate du Millénaire – Domaine de Verchant
🏷️ Prix : 289 500 €
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26/03/2026

✨ Roujan | Vue dégagée et piscine au cœur du village

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison aux prestations soignées profite d'une position légèrement dominante offrant une vue dégagée et une belle luminosité plein sud.

🏡 Pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur les extérieurs et la piscine. Suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur la piscine. À l'étage, 3 chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau en travertin et WC, et une terrasse de 16 m² face au panorama.
Des matériaux sélectionnés avec soin : carrelage de qualité, huisseries de grande marque, finitions élégantes et contemporaines.
Garage de 18 m² avec accès direct.
Piscine de 6×3 m.

📍 20 min de Béziers · 30 min des plages
🏷️ 398 000 €

📩Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi en message privé

26/03/2026

✨ Roujan | Vue dégagée et piscine au cœur du village

Nichée d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison aux prestations soignées profite d'une position légèrement dominante offrant une vue dégagée et une belle luminosité plein sud.

🏡 Pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur les extérieurs et la piscine. Suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur la piscine. À l'étage, 3 chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau en travertin et WC, et une terrasse de 16 m² face au panorama.

Des matériaux sélectionnés avec soin : carrelage de qualité, huisseries de grande marque, finitions élégantes et contemporaines.
Garage de 18 m² avec accès direct et piscine 6×3 m.

📍 20 min de Béziers · 30 min des plages
🏷️ 398 000 €

📩Contactez-moi en message privé pour en savoir plus.

24/03/2026

Une bâtisse dont l'histoire se conte, à deux pas du cœur d’Alès.

L’élégance racée d’une maison de maître, le calme de ses murs anciens, la lumière qui glisse sur les marches de l’entrée. Ici, tout semble paisiblement à sa place.

À l’intérieur, les volumes racontent une époque où l’on savait prendre le temps: 4 chambres, dont une splendide suite parentale avec verrière et terrasse privée, une circulation fluide entre les espaces de vie, et ce petit escalier qui monte vers les combles et l’ancien pigeonnier. Un étage plein de poésie, à inventer.

Au rez-de-chaussée, les pièces s’ouvrent sur le parc, les terrasses invitent aux soirées d’été, et le grand sous-sol promet des usages à imaginer.

166 m² habitables, un cachet inimitable, du confort moderne (double vitrage, alarme, salle de bains et salle d’eau), et surtout cette sensation rare : celle d’un lieu qui a une âme.

Si vous cherchez plus qu’une simple habitation, venez la rencontrer.
Dossier et prix sur demande 💫

19/03/2026

[SOUS OFFRE]✨ Saint-Jean-de-Vedas | Murs commerciaux 100 m² À VENDRE

Situé sur une petite place dynamique, dans un secteur résidentiel entre la sortie d'autoroute et les halles Védassiennes, ce local de 100m2 complété par 2 stationnements privatifs représente une belle opportunité, tant pour l’implantation immédiate d’une activité que pour un investissement.

En rez-de-chaussée d’un immeuble récent, il bénéficie d’un linéaire de 11 mètres, offrant une excellente visibilité. Il dispose également de deux entrées indépendantes, permettant une organisation flexible des espaces ou l’exercice de plusieurs activités.

Actuellement aménagé en six espaces distincts -dont une salle d’attente et une kitchenette- il est parfaitement adapté à des activités de bureaux, professions libérales ou cabinet médical / paramédical.

Le local est libre de toute occupation, en parfait état, équipé d’une climatisation réversible et de points d’eau dans chaque pièce, permettant une prise en main immédiate.

💫Investissement intéressant avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %
🏷️ Prix de vente : 295 000 €

📞 Plus d’informations au 07 45 07 39 00

05/02/2026

✨ Il est des histoires d'affinités professionnelles qu'il ne faut pas laisser passer !
J'ai eu l'intuition que celle-ci en faisait partie. ✨

C'est comme ça que j'ai décidé, après une année consacrée a ma conciergerie immobilière, de réintégrer une agence immobilière.
Et je suis plus que ravie d'avoir rejoins une équipe aussi chaleureuse et compétente que l'est .metge.immobilier

Vente, achat, investissement... Quel que soit votre projet immobilier, je suis à nouveau en mesure de vous accompagner, en plus de la gestion de vos locations courte durée avec 🪻.

📍A Montpellier et Alentours

A très vite !

Adresse

151 Rue Jacques Bounin
Montpellier
34070

Site Web

https://www.gregorimetgeimmobilier.com/, https://share.google/7lPpKKwk5cuYmF3EU

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