Nathalie Auriach. Optimhome Immobilier

14/08/2022

Émerveillée par ce beau ciel dans mon village de 💕
Bonne soirée ✨🫶

03/08/2022

🤝 L’humain a une grande place dans une transaction immobilière.

👉 C’est encore plus vrai lorsque les vendeurs sont des amis de longue date.

🫶 nous habitions dans l’immeuble et c’est à force de venir nous voir que nos amis ont décidé d’acheter un trois pièces. Ils étaient au bout du pallier … ce couloir était le témoin de nombreuses soirées et rire des enfants.

🤗 c’est avec beaucoup d’émotions que j’ai commercialisé leur appartement car ils partaient enfin rejoindre la région de madame 💕

😢 la pose du panneau vendu avait pour une fois un petit goût amer.. prochaines étapes : état des lieux et acte authentique dans quelques semaines ..

🙏 la remise de clefs sera émouvante

Bye bye les zamis.
merci pour votre confiance 💙

20/07/2022

💃🏻 Crédit obtenu par madame C pour son achat à Le Cannet.

💯 Accompagnement client : rdv organisé avec son artisan pour réaliser les devis et anticiper le planning des travaux dès signature de l’acte sans importuner le vendeur.

👉 l’occasion de découvrir les magnifiques hibiscus qui ont fleuri depuis la contre visite 🌺

😎La cigale continue à faire la fourmi tout de même.. pas de temps mort dans l’immobilier.

🙏 Vacances prévues fin de semaine

19/07/2022

👉 hier c’était réunion mensuelle Optimhome France, occasion de rencontrer notre nouveau responsable Fabrice Dobrowolski Pro

🧑‍💻 Une journée sous le signe des échanges, du partage, de la bonne humeur et de la bienveillance.. tout simplement les valeurs de l’immobilier.

C’était aussi l’occasion pour moi de retrouver la belle décoration du Mercure Sophia Antipolis et penser très fort à mon ambassadrice de charme du groupe Accor : Valerie Deville 💕

📸 cliché clin d’œil de mon confrère de Ville de Fréjus Fabrice Cardona qui profite de la pause pour tester la splendide balancelle champêtre 🌺

📅 prochaine réunion en Septembre .. c’est ça être Agent mandataire immobilier chez Optimhome : indépendant mais accompagné 💪

14/07/2022

Si vous aimez les feux d’artifice vous serez comblés tout particulièrement ce soir à 22h dans la splendide baie de Ville de Cannes💥
FESTIVAL D'ART PYROTECHNIQUE DE CANNES
Bonne fête nationale ✨

11/07/2022

✨ un début de semaine incroyable ✨

J’ai bien fait de regarder le reporting proposé par Optimhome France.

🥇 1 ère en CA encaissé dans mon département, 8eme au niveau régional, et 57 eme au niveau national.🥂
C est dingue !!!

💃🏻 Tellement fière
🙏 Mon travail et investissement ont payé
Résultat que je n’imaginais pas atteindre, encore moins la première année..

Besoin d’un conseil immobilier, d’une estimation, d’une publication valorisante, d’un excellent suivi prospects et enfin de la vente de votre bien au meilleur prix : contactez moi

☎️ 0661721411

09/07/2022

❄️ Cet hiver j´ai été une fourmi tres active en valorisant les biens de mes clients par une bonne maîtrise du home staging.
🤔 Pendant ce temps mon appartement était délaissé..
☀️ Cet été je compte être une cigale qui profite des vacances pour me reposer et ainsi mettre en pratique mes bons conseils : ranger, désencombrer 🙏

🎯 Un intérieur bien rangé procure du bien-être sachant que l’accumulation au fil des années est un souvent un vrai problème… en tous les cas c’est le mien.

Ceux qui me connaissent savent que je deteste jeter.. je donne tout ce qui peut servir …
🧺 En rangeant le placard de ma fille partie de la maison il y a quand meme 6 ans … j’ai trouvé quelques uns de ses livres en parfait état et les ai déposés ce matin dans un endroit que j’adore : Un moment chez Mémé.

🫶🏼 C’est une librairie-café où j’aime venir travailler ou me détendre en profitant de leur très beau jardin confidentiel.
Un concept bienvenue à Ville de Mougins à découvrir.
Vous y trouverez des livres neufs et d’occasion, des ateliers, et de succulentes pâtisseries et repas maison.

J’ai profité du passage afin de boire un thé glacé « maison » et faire un détour pour admirer les fleurs de lotus de l’étang de Fontmerle.

🙏 Donner une deuxieme vie aux objets.. préserver la nature et notre environnement ✨

07/07/2022

🚘 Aujourd’hui focus sur ma titine, ma caisse, ma fast and furious, ma Nath mobile,mon char 💕
C’est clairement mon outil de travail au quotidien

🫶 avec elle je peux honorer mes rendez vous pour estimations, poser mon panneau à vendre, effectuer mes visites, et même la charger comme une mule pour home stager les biens à vendre, et enfin aller chez le notaire 🤞

👉 aujourd’hui elle m’a conduite à deux rendez vous estimation et surtout m’a permis de récupérer ce qu’il restait dans un bien vendu 🥺 photo à l’appui bien moins glam 😎

💕 je l’adore ma titine et la remercie de me déposer fraîche et dispo pour les rendez vous 🤩

🚗 Il ne manque plus que la floquer en ✨

05/07/2022

🏡 Avant de publier son bien à la vente il est obligatoire de réaliser un Diagnostic avec le DPE.

🚨Le DPE est devenu un outil grand public pour l’information des ménages sur la performance énergétique et climatique de leur logement et un thermomètre essentiel qui sert notamment à identifier les passoires énergétiques (étiquettes F et G du DPE, c’est-à-dire les logements qui consomment le plus d’énergie).

👇🏼Voici quelques recommandations de mon partenaire EDIAG à toutes fins utiles.

Voici quelques conseils afin d’améliorer sa note énergétique

- Changer son cumulus. Des cumulus de type B ou C sont isolés et consomment beaucoup moins que les cumulus standards. (coût Cumulus standard env. 400€/ cumulus type B ou C env. 800€).
- Convecteurs, radiants et chauffage accumulation sont déconseillés car énergivores, il est conseillé dans notre région d’opter pour une pompe à chaleur Air-Air. (coût env. 1000€ par pièce à vivre).
- L’isolation : pour les maisons l’isolation par les combles est une évidence (30% en moins de consommation globale lorsque la maison est mal isolée).
- Une fois l’isolation des murs effectuée, le vitrage peut être envisagé (double vitrage dans notre région).
- Les installations électriques seront valorisées par rapports au fuel et au gaz !

04/07/2022

😎 C’est l’été mais pas encore les vacances.

✍️ Ce matin c’était signatures définitives à villefranche sur mer … vue mer justement ☀️

DEs acquéreurs qui avaient hâte de récupérer les clefs depuis leur gros coup de cœur concernant la maison de Saint-Laurent-du-Var.
Ils ont déménagé de leur maison (vendue) il y a une semaine et ont pu poser leurs meubles en attendant l’acte authentique avec l’accord des propriétaires 🙏
Pas de frais de location de box
🤝 Arrangement à l’amiable intelligent

✨ Ce soir ils vont pouvoir dormir dans leur nouvelle demeure.

🔑 La venderesse emménagera quand à elle dans sa future maison en Août..

🫶 satisfaction clients réussie 👐

27/06/2022

💶 la grande majorité des acquéreurs financent leur achat immobilier, en partie, en souscrivant un emprunt.

👇 la hausse des taux d’emprunt s’est accélérée ces derniers mois et devrait se poursuivre en 2022.

🎯 Même si les taux demeurent, très compétitifs, Il ne faut pas tarder pour emprunter.

Depuis quelques semaines, les taux des crédits immobiliers continuent d’augmenter. Et pour les prochains mois, rien ne semble pouvoir arrêter cette te...