Isabelle Dauduit SAFTI

24/06/2026

✨ OFFRE ACCEPTÉE | MONTRICOUX 📍

Dans un cadre privilégié, entre Montricoux et Bruniquel, ce pavillon de 130m² environ, de plain-pied, est implanté sur un terrain arboré de + de 2600m². Nichée en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités du village de Montricoux. Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour chaleureux de presque 35m² avec sa cheminée insert et à la cuisine indépendante, aménagé et équipée. Ces 2 pièces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ouverte sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 d'environ 14m² et 1 de 17m². Une pièce supplémentaire équipé d'une do**he et d'un wc, peut facilement être aménagée en 4eme chambre, bureau ou autre selon vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle avec do**he, double vasque et placard. Le wc est indépendant. De+: chauffage électrique + insert avec répartiteur; garage carrelé de + de 30m²; carport; vide sanitaire accessible; terrain de pétanque; piscine couverte par un dôme... Ce bien dans un environnement particulièrement agréable, offrant espace, nature et qualité de vie n'attends que vous pour la sublimer davantage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ 220000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/montricoux-82800/1655111

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estate

21/06/2026

☀️ L’été est arrivé !

Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets prennent souvent un nouvel élan 🌴
Pour certains, l’été est synonyme de vacances.
Pour d’autres, c’est le moment idéal pour vendre, acheter ou préparer un nouveau départ avant la rentrée.
Quelle que soit votre envie du moment, je vous souhaite une saison remplie de soleil, de beaux souvenirs et de moments précieux avec ceux qui comptent 🧡

Et si un projet immobilier fait partie de vos plans cet été, je suis là pour vous accompagner.
Bel été à tous ! 🌞

18/06/2026

✨ VENDUE | NEGREPELISSE 📍

Bienvenue en plein cœur de NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (Services médicaux, commerces, marché hebdomadaire...) accessibles à pied. Cette maison de village est un produit rare car elle est de plain-pied. D'une surface d'environ 50m², elle dispose d'une entrée avec WC indépendant; d'une cuisine de + de 13m2; d'une pièce de presque 8m2 utilisée comme chambre; d'une pièce de vie de presque 18m2 ; d'un cellier; d'une salle d'eau et d'un patio couvert. De+: tout à l'égout; chauffage électrique recent; menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 825 € Honoraires charge acquéreur : 6 175 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

▪ Maison/villa
▪ 2 pièce(s)
▪ 50 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 240 kWhEP/m².an(D)
▪ 95000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/negrepelisse-82800/1596833

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15/06/2026

15/06/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ | BRUNIQUEL 📍

Bienvenue à BRUNIQUEL, village médiéval des gorges et vallées de l'Aveyron, avec son château, ses commerces et restaurants. Cette maison de village en pierre, en parfait état, allie charme et authenticité, en offrant plus de 145m² avec: - Au rez-de-chaussée, une cuisine de près de 23m² en partie aménagée; un salon/salle à manger de presque 30m² avec son poêle à bois; un WC indépendant; une salle d'eau et une pièce de + de 15m2 pouvant être aménagée à convenance en cellier, bureau.... - A l'étage, 3 chambres d'environ 30, 17 et 15m2; une salle d'eau et un WC indépendant. Si vous ne ne disposez pas d'espace extérieur, la nature bruniquelaise et aux pieds de la porte, permettant de belles escapade sans avoir à prendre la voiture! Que ce soit pour en faire votre résidence principale; un investissement locatif annuel ou saisonnier contactez moi sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 � Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 146 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 323 kWhEP/m².an(E)
▪ 139000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bruniquel-82800/1526898

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15/06/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ| Terrain | ALBIAS 📍

Joli terrain plat à la campagne dans un quartier résidentiel à Albias, à 3mn en voiture du village, 10mn de Montauban, et 35mn de l'entrée de Toulouse. Albias propose toutes les commodités: banque, supermarché, écoles, pharmacie, médecin... L'arrêt de bus est tout proche à pieds. Etude de sols G1 réalisée. Prévoir assainissement individuel et viabilisation. Zone du PLU: UCa Pas de servitude, le terrain a son propre accès privé, il est en second plan par rapport à la petite route de campagne.

▪ Terrain
▪ 1175 m²

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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTRICOUX 📍

Dans un cadre privilégié, entre Montricoux et Bruniquel, ce pavillon de 130m² environ, de plain-pied, est implanté sur un terrain arboré de + de 2600m². Nichée en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités du village de Montricoux. Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour chaleureux de presque 35m² avec sa cheminée insert et à la cuisine indépendante, aménagé et équipée. Ces 2 pièces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ouverte sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 d'environ 14m² et 1 de 17m². Une pièce supplémentaire équipé d'une do**he et d'un wc, peut facilement être aménagée en 4eme chambre, bureau ou autre selon vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle avec do**he, double vasque et placard. Le wc est indépendant. De+: chauffage électrique + insert avec répartiteur; garage carrelé de + de 30m²; carport; vide sanitaire accessible; terrain de pétanque; piscine couverte par un dôme... Ce bien dans un environnement particulièrement agréable, offrant espace, nature et qualité de vie n'attends que vous pour la sublimer davantage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ 220000€

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NEGREPELISSE 📍

Bienvenue à NEGREPELISSE, commune dynamique avec toutes les commodités et services médicaux, à quelques minutes à pied du village. Ce pavillon de + de 130m2, des années 70, entièrement rénové, est érigé sur une parcelle généreuse et entièrement clôturée de presque 2400m2 avec plusieurs garages et petites dépendances. Dès votre arrivée, la véranda de presque 30m2, baignée de lumière, vous invite à la détente. Un dégagement avec placard vous conduit ensuite dans la pièce de vie de 45m2 environ, lieu convivial avec son poêle et sa cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres avec dressing de 12m2 environ chacune; 1 salle d'eau avec do**he italienne et un WC indépendant. Les combles accessibles de l'intérieur et de l'extérieur sont aménageables sur + de 60m² selon vos besoins. Le 1er garage de 38m² environ est attenant à la cuisine et dispose d'un coin buanderie, le second est sur l'arrière avec 1 bucher, un autre petit garage et un poulailler. De +: double vitrage pvc et alu; vide sanitaire; pompe à chaleur air/eau dans la maison et climatisation réversible dans la véranda; portail électrique... Vous l'avez compris, il ne reste qu’à poser ses valises, alors contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 129 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 116 kWhEP/m².an(C)
▪ 250000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/negrepelisse-82800/1657331

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