Garry Noël Safti Pays d’Albret et ses alentours

Name: Garry Noël Safti Pays d’Albret et ses alentours
Address: Nérac, 47600, FR
Telephone: +33749003350

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Nérac
Garry Noël Safti Pays d’Albret et ses alentours

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🔑achat et vente de bien
🎠 Propriété Equestre
☎️0749003350
Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.

26/09/2026

✨ Bien à vendre | SOS 📍

Construite en 2012, cette maison T4 de 120 m² vous séduira dès l'entrée par la générosité de ses volumes.
Côté nuit, trois chambres confortables se partagent une salle de bains lumineuse avec do**he à l'italienne.

Côté jour, la cuisine équipée s'ouvre largement sur un vaste salon et sa salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour les repas d'été.

Un cellier et un bureau complètent harmonieusement cet espace de vie, offrant tout le rangement et la fonctionnalité que l'on recherche au quotidien.
blottissez-vous devant le poêle à bois qui réchauffe le salon de sa douce flamme, tandis que la climatisation réversible vous garantit fraîcheur et confort été comme hiver.

Un terrain plat de 3600 m² s'offre à tous vos projets : potager, jeux d'enfants, ou simplement l'espace de respirer. Un garage fermé accueille deux véhicules, complété par un carport pour une troisième voiture, déjà équipée d'un branchement pour véhicule électrique, un vrai plus pour l'avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 126 kWhEP/m².an(C)
💶 185000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sos-47170/1700363

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25/09/2026

✨ Bien à vendre | LUBBON 📍

Nichée au cœur de la forêt des Landes, à seulement 20 minutes de Casteljaloux, cette maison landaise a été sublimée par une rénovation achevée en mars 2026. Elle déploie 140 m² habitables sur un terrain d'1 hectare préservé, un véritable écrin pour les amoureux de la nature. L'espace de vie, généreux avec ses plus de 75 m², séduit d'emblée par sa cuisine ouverte et équipée, prolongée d'un cellier. Véritable pièce à vivre, le séjour-salle à manger se distingue par sa luminosité et ses larges baies vitrées, ouvertes sur une vue dégagée sur la forêt. Le sol en travertin et le poêle à bois y composent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. 3 chambres généreuses de plus de 16 m² et sa salle d'eau en travertin, avec do**he à l'italienne et vasque en pierre sur mesure, complètent l'espace nuit. Une terrasse couverte de plus de 70 m², portée par une charpente traditionnelle apparente, prolonge la maison vers l'extérieur. Une véritable pépite pour les amoureux de calme, et d'animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 140 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 140 kWhEP/m².an(C)
💶 320000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/lubbon-40240/1700115

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25/09/2026

✨ Bien à vendre | ANZEX 📍

Située à Anzex, cette maison de campagne de 216 m2 offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une p*scine sur une vaste parcelle de 12080 m2, elle garantit calme et intimité. La propriété bénéficie d'un accès pour handicapés, est sécurisée et dispose de la fibre, assurant ainsi un confort moderne dans un environnement champêtre. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse, de la véranda et du patio, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente. À l'intérieur, la maison compte 10 pièces réparties en 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, et la cuisine équipée, fermée, est fonctionnelle. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en carrelage et en parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage et baies vitrées. Les chambres sont pourvues de placards, et les salles de bain présentent une do**he à l'italienne, des lavabos et une baignoire. Construite en 1973, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et spacieux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

🏡 Maison/villa
🛋️ 10 pièce(s)
📏 216 m²
🌱 Classe climat: 39 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 138 kWhEP/m².an(D)
💶 312000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/anzex-47700/1661580

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22/09/2026

✨ Bien à vendre | BAUDIGNAN 📍

Propriété confidentielle avec 4 hectares, atelier d’exception et logement indépendant.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée conjugue élégance, confort contemporain et prestations rares.

Développant environ 136 m² habitables avec son T2 indépendant, la maison principale rénovée en 2020, séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse.

Elle propose une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle d’eau et deux toilettes.

Une terrasse couverte de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Un espace privilégié spécialement conçu pour l’élevage de chats complète l’ensemble.

Poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise énergétique.

Le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Il offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, logement familial, activité professionnelle..

Entièrement rénové en 2024, le vaste atelier constitue un véritable atout. Entièrement isolé en panneaux sandwich sur les murs et la toiture, il bénéficie du double vitrage, d’un sol en résine époxy, d’un chauffage au bois, d’un évier, de toilettes et d’un pont élévateur. Un espace particulièrement adapté aux passionnés d’automobile, aux collectionneurs ou aux professionnels exigeants.

La propriété s’étend sur quatre hectares entièrement clos, accessibles par un portail électrique.

Cet écrin de verdure permet d’accueillir des chevaux à domicile dans des conditions privilégiées. Un poulailler et un potager complètent ce cadre de vie tourné vers la nature.

À seulement 25 minutes de Casteljaloux et de Nérac, et 45 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété clé en main se distingue par sa polyvalence, son niveau de rénovation et la qualité de ses équipements.

Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et prestations de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 136 m²
💶 470000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/baudignan-40310/1701334

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17/09/2026

Recherche active pour clients motivés sur le secteur Bazas Langon

15/09/2026

✨ Bien à vendre | ESCALANS 📍

Au cœur des Landes, à l’abri des regards et entourée de nature, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant de 1896, entièrement rénovée en 2001.
Un magnifique chemin privé bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu’à la maison et donne immédiatement le ton : ici, calme, espace et intimité sont au rendez-vous.

La maison développe environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée de 56 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée de 20 m². L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales ainsi que d’une chambre supplémentaire. À l’étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires. La maison offre ainsi 7 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis.

4 HECTARES ATTENANTS ET VOS CHEVAUX À LA MAISON

La propriété dispose de 4 hectares attenants. Pour les propriétaires de chevaux, c’est ici que cette propriété prend tout son sens : un pré d’environ 2 hectares équipé d’un abreuvoir automatique permet déjà d’accueillir vos chevaux à proximité immédiate de la maison. La nature sableuse du terrain représente également un véritable atout pour envisager la réalisation d’une carrière de qualité. Un travail du sol, notamment à l’aide d’une herse rotative, permettrait de créer facilement une carrière a moins cout et de parfaite qualité utilisable toute l'année.

La dépendance de 158 m² offre elle aussi un beau potentiel pour aménager plusieurs boxes, une sellerie ainsi que des espaces de stockage pour le matériel ou le fourrage.

Pour ceux qui souhaitent davantage d’espace, 6 hectares supplémentaires attenants à la propriété peuvent également être acquis, permettant ainsi de constituer un ensemble d’environ 10 hectares d’un seul tenant.
Côté détente, la propriété dispose d’un patio de 42 m² et d’une p*scine coque de 9 × 4 m, parfaitement intégrés dans cet environnement verdoyant et préservé.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par géothermie associé à un chauffage au sol, offrant une chaleur homogène tout en privilégiant une solution énergétique performante. Elle dispose également du double vitrage et d’un puits équipé d’une pompe.
Une propriété qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, 7 chambres et surtout la possibilité de vivre avec ses chevaux à la maison.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une véritable vie à la campagne, sans renoncer au confort.

Garry NOEL Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 280 m²
💶 445000€

👇👇PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES 👇👇
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15/09/2026

✨ Bien à vendre | ESCALANS 📍

Au cœur des Landes, à l’abri des regards et entourée de nature, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant de 1896, entièrement rénovée en 2001.

Un magnifique chemin privé bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu’à la maison et donne immédiatement le ton : ici, calme, espace et intimité sont au rendez-vous.

La maison développe environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée de 56 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée de 20 m².
L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales ainsi que d’une chambre supplémentaire. À l’étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires.
La maison offre ainsi 7 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis.

4 HECTARES ATTENANTS ET VOS CHEVAUX À LA MAISON
La propriété dispose de 4 hectares attenants. Pour les propriétaires de chevaux, c’est ici que cette propriété prend tout son sens : un pré d’environ 2 hectares équipé d’un abreuvoir automatique permet déjà d’accueillir vos chevaux à proximité immédiate de la maison.
La nature sableuse du terrain représente également un véritable atout pour envisager la réalisation d’une carrière de qualité. Un travail du sol, notamment à l’aide d’une herse rotative, permettrait de créer facilement une carrière a moins cout et de parfaite qualité utilisable toute l'année.

La dépendance de 158 m² offre elle aussi un beau potentiel pour aménager plusieurs boxes, une sellerie ainsi que des espaces de stockage pour le matériel ou le fourrage.

Pour ceux qui souhaitent davantage d’espace, 6 hectares supplémentaires attenants à la propriété peuvent également être acquis, permettant ainsi de constituer un ensemble d’environ 10 hectares d’un seul tenant.
Côté détente, la propriété dispose d’un patio de 42 m² et d’une p*scine coque de 9 × 4 m, parfaitement intégrés dans cet environnement verdoyant et préservé.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par géothermie associé à un chauffage au sol, offrant une chaleur homogène tout en privilégiant une solution énergétique performante. Elle dispose également du double vitrage et d’un puits équipé d’une pompe.

Une propriété qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, 7 chambres et surtout la possibilité de vivre avec ses chevaux à la maison. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une véritable vie à la campagne, sans renoncer au confort.

Garry NOEL Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 280 m²
💶 445000€

👇👇photos supplémentaires ici : 👇👇👇
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15/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-PE-SAINT-SIMON 📍

Au carrefour des Landes, du Lot-et-Garonne et du Gers, idéalement située entre Nérac et Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison construite en 2009, offrant espace, confort et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 3? chambre. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l’extérieur, place à la détente avec une p*scine de 8 × 4 m, un grand jardin, un atelier d’environ 50 m² ainsi qu’un garage ouvert. Le véritable plus : une plantation d’environ 1,5 hectare de jeunes pins, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Une propriété complète, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et vie à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 125 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(C)
💶 210000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-pe-saint-simon-47170/1711242

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13/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-PE-SAINT-SIMON 📍

Au carrefour des Landes, du Lot-et-Garonne et du Gers, idéalement située entre Nérac et Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison construite en 2009, offrant espace, confort et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 3? chambre. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l’extérieur, place à la détente avec une p*scine de 8 × 4 m, un grand jardin, un atelier d’environ 50 m² ainsi qu’un garage ouvert. Le véritable plus : une plantation d’environ 1,5 hectare de jeunes pins, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Une propriété complète, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et vie à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 0749003350, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 125 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(C)
💶 210000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-pe-saint-simon-47170/1711242

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13/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-PE-SAINT-SIMON 📍

Au carrefour des Landes, du Lot-et-Garonne et du Gers, idéalement située entre Nérac et Mont-de-Marsan, venez déc. ouvrir cette maison construite en 2009, offrant espace, confort et environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 3 eme chambre.

À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.

À l’extérieur, place à la détente avec une p*s cine de 8 × 4 m, un grand jardin, un atelier d’environ 50 m² ainsi qu’un garage ouvert. Le véritable plus : une plantation d’environ 1,5 hectare de jeunes pins, offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Une propriété complète, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et vie à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 125 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(C)
💶 210000€
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Adresse

Nérac
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Site Web

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