Véronique Ponge - Immobilier du Gard

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Véronique Ponge - Immobilier du Gard 🏡 Expert immobilier Efficity
📍 Nîmes, Uzès, Sommières & alentours
🔎 Mes clients recherchent des biens à acheter !

✨ L’IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ — L'ENGAGEMENT D'UNE PASSIONNÉE ✨

Bienvenue ! nîmoise de naissance, j’ai parcouru le Gard des Cévennes aux Costières. Plus qu'un métier, c'est pour moi une chance de partager la richesse de notre patrimoine et la douceur de vivre de notre territoire. ☀️

✨ Mon approche : Je suis une battante, entière et résiliente, qui privilégie la joie de vivre et l'énergie positive. Mon engagement est de vous accompagner avec une rigueur absolue et une écoute sincère, en cherchant à faire de votre projet la réussite que vous attendez, voire au-delà.

🤝 Manager de proximité : Aujourd'hui, je transmets cette exigence et cet épanouissement à mon équipe de consultants, du Gard et départements limitrophes. Notre force réside dans cette unité, cet état d'esprit partagé, et dans la puissance du réseau Efficity.

🌿 Que vous vendiez ou cherchiez un mas de caractère ou un appartement citadin, je mets mon expérience et mon dynamisme au service de vos ambitions. Rencontrons-nous pour concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui. 🤝

🏡 UZÈS CENTRE – 3 CHAMBRES + PARKING PRIVATIF À 236 000 € ! 🔑🔥 Une opportunité à ne pas laisser passer sur Uzès !Vous re...
16/10/2026

🏡 UZÈS CENTRE – 3 CHAMBRES + PARKING PRIVATIF À 236 000 € ! 🔑

🔥 Une opportunité à ne pas laisser passer sur Uzès !

Vous recherchez un appartement en plein cœur d’Uzès, avec 3 chambres, un extérieur et surtout une place de stationnement privative ?

Et si vous aviez trouvé le bon ? 👀

📍 À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 67 m² situé dans une petite copropriété.

✨ Ce qui fait toute la différence :

✅ Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

✅ 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau

✅ Un balcon d’environ 6 m² pour profiter de l’extérieur ☀️

✅ Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant

✅ Une place de stationnement couverte et privative 🚗

✅ Une cave d’environ 5 m²

✅ Un DPE classé C ⚡

💥 LE GROS ATOUT ?

Pouvoir vivre au centre d’Uzès, tout faire à pied et disposer de son propre stationnement !

Un ensemble d'atouts particulièrement recherché à ce niveau de prix sur Uzès.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention !

📲 Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Je suis à votre écoute.

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity Gard
06 41 42 01 59

🌿 ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET IMMOBILIER VOUS EMMENAIT AU CŒUR DES CÉVENNES ?🏡 LA VERNARÈDE (30530) | Une propriété, deu...
12/10/2026

🌿 ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET IMMOBILIER VOUS EMMENAIT AU CŒUR DES CÉVENNES ?

🏡 LA VERNARÈDE (30530) | Une propriété, deux logements indépendants et une vue exceptionnelle !

Il y a des propriétés qui offrent bien plus qu'un simple lieu de vie…

Celle-ci offre la liberté d'imaginer plusieurs projets, dans un environnement naturel remarquable.

📍 Située à La Vernarède, à proximité du célèbre Château de Portes, surnommé le Vaisseau des Cévennes, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, entouré de verdure et sans vis-à-vis.

☀️ Son premier atout ? Un panorama qui ne laisse pas indifférent.

Depuis sa grande terrasse, le regard se perd sur les reliefs des Cévennes, avec une vue qui peut s'étendre jusqu'au Mont Ventoux par temps clair.

Un véritable sentiment d'espace, de calme et de liberté.

🏡 Son deuxième atout ? DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS.

Avec 165 m² habitables répartis en deux habitations, cette propriété permet d'envisager différentes façons de vivre ou d'investir.

✔️ Une résidence principale avec un logement pour accueillir famille et amis.

✔️ Un projet familial permettant à deux générations de vivre à proximité tout en préservant leur indépendance.

✔️ Une résidence secondaire pour profiter des Cévennes.

✔️ Un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

🌳 Et les extérieurs sont tout aussi séduisants !

Un terrain clos et arboré de 1 776 m², une piscine, un pool house, des espaces de détente et un coin barbecue…

Tout est réuni pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre cévenole.

La propriété dispose également d'un grand garage, de deux remises et de trois chalets, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

✨ Ce que je retiens particulièrement de ce bien ?

C'est cette combinaison assez rare :

• Une vue panoramique exceptionnelle.

• Deux habitations indépendantes.

• Un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis.

• De beaux espaces extérieurs avec piscine.

• La possibilité d'imaginer plusieurs projets de vie.

Une propriété qui peut répondre à plusieurs envies : vivre autrement, réunir sa famille, profiter d'une résidence secondaire ou envisager un projet locatif.

📩 Vous souhaitez découvrir ce lieu et apprécier par vous-même son environnement et son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Véronique Ponge
Manager en Immobilier | efficity

🔑 Bien proposé en exclusivité

🏡 ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE DE 158 M² POUR SEULEMENT 131 000 € ? 😍📍 LÉZAN (30350) – À deux pas d'Anduze et aux po...
12/10/2026

🏡 ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE DE 158 M² POUR SEULEMENT 131 000 € ? 😍

📍 LÉZAN (30350) – À deux pas d'Anduze et aux portes des Cévennes ! 🌿

Vous rêvez de vivre dans un village paisible, de vous offrir une résidence secondaire ou de réaliser un investissement immobilier ?

Cette maison de village mérite vraiment votre attention !

🌳 Lézan, c'est avant tout un cadre de vie où l'on se sent bien.

Un village plein de charme, une atmosphère paisible, la proximité d'Anduze, d'Alès et des magnifiques paysages des Cévennes…

Un endroit idéal pour profiter d'une belle qualité de vie, loin de l'agitation des grandes villes.

🏡 Et la maison dans tout ça ?

✨ 158 m² habitables avec de beaux volumes

🛏️ 3 chambres

🛋️ 5 pièces à aménager selon vos envies

🚗 Un garage

🍷 Une cave et un atelier

🔨 Des greniers aménageables offrant encore de belles possibilités

❤️ Un superbe escalier central qui donne tout son caractère à cette maison

Un point important à préciser : la maison ne possède pas d'extérieur privatif.

Mais elle offre de beaux espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et surtout un prix particulièrement intéressant !

💡 Pour quel projet ?

🏠 Y vivre à l'année et profiter de la douceur de vivre de Lézan.

☀️ En faire votre résidence secondaire pour vos escapades dans les Cévennes.

🔑 Réaliser un investissement locatif et exploiter son potentiel, sous réserve des aménagements autorisés.

💶 PRIX : 131 000 € – Honoraires charge vendeur !

158 m², un garage, des dépendances et du potentiel, au cœur d'un village où il fait bon vivre… Une opportunité à découvrir !

📩 Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé, je serai ravie de vous renseigner.

Véronique Ponge
Manager en Immobilier | efficity

🔁 Et si cette maison ne correspond pas à votre projet, n'hésitez pas à partager cette publication. Elle pourrait faire le bonheur de quelqu'un de votre entourage !

☀️ VOUS AIMEZ LA LUMIÈRE, LE CALME ET LES BELLES MAISONS CONTEMPORAINES ?🏡 NÎMES – VÉDELIN | UNE VILLA OÙ IL NE RESTE PL...
12/10/2026

☀️ VOUS AIMEZ LA LUMIÈRE, LE CALME ET LES BELLES MAISONS CONTEMPORAINES ?

🏡 NÎMES – VÉDELIN | UNE VILLA OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES !

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants… Et celle-ci en fait partie ! ✨

Son premier atout ? Un emplacement privilégié.

Située dans le quartier recherché de Védelin, à proximité du Golf de Vacquerolles, de Castanet et du Carreau de Lanes, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel récent, particulièrement calme et agréable à vivre.

À seulement 5 minutes du CHU Carémeau et environ 15 minutes du centre-ville de Nîmes, vous profitez d'une véritable qualité de vie, sans renoncer à la proximité de tout.

☀️ Et puis, il y a cette LUMIÈRE…

Si vous aimez les maisons baignées de lumière naturelle, les grandes ouvertures et les espaces de vie lumineux, vous allez être séduits !

Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la lumière entre généreusement dans la maison et accompagne chaque moment de la journée.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, une piscine à débordement et un jardin aux accents méditerranéens. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise. 🌴

Et surtout… AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Prix de vente : 575 000 €

Construite en 2021, cette villa d'architecte offre tout le confort d'une maison récente, avec de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE A).

✨ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

✨ Un accès à une terrasse ou un balcon depuis chaque chambre

✨ Une architecture contemporaine aux lignes épurées

✨ Une piscine à débordement

✨ Un environnement calme et recherché

Une maison lumineuse, élégante, facile à vivre, dans laquelle il ne reste qu'à s'installer et profiter !

📩 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Véronique Ponge
Manager en Immobilier – Efficity

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À ROUSSON – 179 000 € ! ✨🔑 Une maison pleine de possibilités, à quelques minutes d'Alès !Vous recherchez u...
10/10/2026

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À ROUSSON – 179 000 € ! ✨

🔑 Une maison pleine de possibilités, à quelques minutes d'Alès !

Vous recherchez une maison avec de l'espace extérieur, du stationnement et la possibilité de l'aménager à votre goût ? 👀

📍 ROUSSON (30340) – Dans un hameau au calme, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables, qui ne manque pas d'atouts !

🏠 Ce qu'elle vous réserve :

✅ 3 chambres

✅ Une cuisine ouverte sur le séjour

✅ 2 grandes cours, pour profiter pleinement des extérieurs 🌿

✅ Du stationnement privatif pour plusieurs véhicules 🚗

✅ 2 accès extérieurs

✅ Plusieurs caves et un préau

✅ Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

✨ Le petit plus ? Une maison habitable en l'état, à moderniser à votre rythme, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble !

💡 Résidence principale ou investissement locatif ? Plusieurs projets sont envisageables, notamment la possibilité d'étudier une division en deux logements, sous réserve de faisabilité et d'autorisations.

📍 Le calme d'un hameau, tout en restant à quelques minutes des commerces, des services et du centre hospitalier d'Alès.

💰 PRIX : 179 000 €

📩 Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ?

Je suis à votre écoute pour tout renseignement. Il en est de même pour Christelle qui se chargera également de vous faire visiter cette belle opportunité

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity
Spécialiste du département du Gard
06 41 42 01 59

Christelle Hollinger
Consultante en immobilier
Référente visites pour ce bien
06 60 66 66 86


🏡 À VENDRE À NÎMES – 250 m², 2 logements indépendants et 7 chambres Vous recherchez une grande maison familiale, un bien...
07/10/2026

🏡 À VENDRE À NÎMES – 250 m², 2 logements indépendants et 7 chambres

Vous recherchez une grande maison familiale, un bien pour un projet intergénérationnel ou une propriété permettant de combiner résidence principale et investissement ?

📍 Nîmes – secteur Tour Magne / Mont Duplan

Au calme d’une impasse, découvrez cette maison d’environ 250 m², implantée sur une parcelle de 945 m² avec forage.

Sa particularité ? Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants :

🔑 Rez-de-chaussée – 106 m²
• 3 chambres
• Pièce de vie de 39 m²
• Véranda de 17 m²
• Garage de 42 m²

🔑 À l’étage – 145 m²
• 4 chambres
• Salon-séjour avec cheminée
• Cuisine indépendante de 19 m²
• Véranda de 27 m²
• 2 balcons

✨ 7 chambres au total, de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, habitat partagé, résidence principale avec revenu locatif ou investissement.

🌿 Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et services, avec la Tour Magne à moins de 5 minutes et le centre-ville de Nîmes à environ 10 minutes.

Prix de vente : 385 000 €

📅 Des visites sont déjà programmées mardi 13 et jeudi 15 octobre.

Vous souhaitez découvrir la maison ? ou avoir plus d'informations ?

📩 Contactez moi au 06 41 42 01 59

Véronique Ponge
Manager en immobilier - Efficity

🏡 NOUVEAUTÉ À GÉNÉRAC | Une propriété où l'on respire…Il y a des maisons que l'on visite.Et puis il y a celles où, dès l...
01/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À GÉNÉRAC | Une propriété où l'on respire…

Il y a des maisons que l'on visite.
Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on s'imagine déjà vivre. 🌿

Aujourd'hui, je suis particulièrement heureuse de vous présenter cette propriété située sur les hauteurs de Générac, un village que je connais bien pour y avoir vécu et auquel je reste très attachée.

☀️ 210 m² habitables
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale
🌳 7 634 m² de terrain arboré
💦 Piscine et vaste espace extérieur
🌞 Grande terrasse plein sud d'environ 200 m²
🌿 Vue dominante, calme et intimité
💶 Prix de vente : 680 000 €

Mais les chiffres ne racontent finalement qu'une partie de l'histoire…

Ce que j'aime ici, c'est cette sensation d'être entouré de nature sans être isolé.

Les grands arbres, la végétation, les dimensions du terrain et la position de la maison créent un véritable écrin autour de la propriété. Et l'espace piscine est, à lui seul, une invitation à profiter du Sud : déjeuner sous la tonnelle, recevoir ses proches, se baigner, s'installer à l'ombre et prolonger les soirées d'été…

💚 Ici, on vit autant dehors que dedans.

Le terrain de 7 634 m² est non constructible. Sa vocation est donc bien celle que l'on découvre sur les photos : offrir de l'espace, de la verdure et surtout une intimité particulièrement appréciable.

📍 Et côté situation ?

Générac se trouve à environ 15 minutes au sud de Nîmes, au cœur des Costières et aux portes de la Petite Camargue, sur le secteur Nîmes–Montpellier. Les plages sont accessibles en une trentaine de minutes.

C'est aussi un village vivant toute l'année, avec écoles, commerces, boulangeries, pharmacie, marché hebdomadaire, gare SNCF et dessertes en bus.

Et parce que je connais Générac pour y avoir moi-même vécu, je peux aussi vous parler de cette propriété au-delà de ses mètres carrés : de son environnement et de la qualité de vie que l'on trouve ici.

🌾 Une maison familiale, beaucoup d'espace, des arbres magnifiques, une piscine, du calme et cette douceur de vivre si particulière à notre région…
Et aux beaux jours, il ne manque plus que le chant des cigales. ☀️

📞 Envie de la découvrir ?

Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Véronique Ponge
Manager immobilier – EffiCity
📱 06 41 42 01 59

🔴 ALERTE ROUGE MÉTÉO – GARDCompte tenu de l’alerte rouge pour risques d’orages et d’inondations dans le Gard, aujourd’hu...
30/09/2026

🔴 ALERTE ROUGE MÉTÉO – GARD

Compte tenu de l’alerte rouge pour risques d’orages et d’inondations dans le Gard, aujourd’hui, la sécurité reste la priorité.

🏠 Avec mon équipe gardoise, nous passons exceptionnellement en mode bureau.

Par mesure de précaution, aucune visite de bien, rendez-vous d’estimation ou prise de mandat sur le terrain ne sera effectué aujourd’hui.

📞 Je reste bien entendu pleinement joignable par téléphone et par mail pour échanger et étudier vos projets immobiliers, qu’il s’agisse de vendre ou d’acheter.

Prenez soin de vous et restez prudents dans vos déplacements.

Véronique Ponge
Manager en immobilier Efficity France - Spécialiste du Gard

Adresse

Nîmes

Téléphone

+33641420159

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