25/05/2026
✨ Nouveau | À vendre | PIERRE-LA-TREICHE 📍
À quelques pas de la Moselle et en lisière de forêt, venez découvrir ce chalet entièrement autonome situé sur un magnifique terrain de loisir de 1 500 m² entièrement clôturé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et de pêche. Le chalet développe une surface habitable d’environ 90 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout réchauffé par un superbe poêle à bois apportant charme et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une donnant sur un balcon ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une cabine de do**he. Ce bien fonctionne sans aucun abonnement grâce à une installation autonome comprenant 20 panneaux solaires de 500 W, un onduleur, deux batteries de stockage ainsi qu’un groupe électrogène de 3 kW pour assurer le relais durant les périodes hivernales. L’alimentation en eau est assurée par un puits ainsi qu’un forage de 22 mètres de profondeur. Le chauffage de l’eau se fait par chaudière à gaz qui alimente également deux radiateurs à l’étage. Le système d’assainissement individuel est composé d’une fosse septique avec épandage conforme aux normes. Côté équipements, vous bénéficierez d’un accès Internet via routeur 4G et de la télévision TNT par parabole. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse avec pergolas donnant accès à une mini piscine de -10 m² chauffée au bois, un garage, deux abris ainsi qu’une caravane offrant quatre couchages supplémentaires. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation complète du chalet. Une réserve d’eau de 30 m³ est également présente sur le terrain. Un bien rare offrant confort, autonomie et faibles charges, avec une taxe foncière de seulement 175 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084
▪ Terrain
▪ 1545 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 75000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/pierre-la-treiche-54200/1655350
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