Ophélie Balzer - Chasseuse Immobilier

Ophélie Balzer - Chasseuse Immobilier Achetez mieux ! ✨ Je déniche pour vous le bien idéal de façon simple, sûre et efficace. 🏠

Hier après-midi, place aux visites ! 🏡Mon client, qui habite dans un autre département, a fait le déplacement jusqu’à Na...
22/09/2026

Hier après-midi, place aux visites ! 🏡

Mon client, qui habite dans un autre département, a fait le déplacement jusqu’à Nancy pour découvrir en personne plusieurs biens présélectionnés.

Nous avons donc enchaîné les visites dans différents secteurs de la ville : Faubourg des III Maisons, Charles III, pour terminer du côté des Rives de Meurthe.

Aujourd’hui, place au débrief ! 💬

L’objectif : recueillir son ressenti à chaud, identifier le bien sur lequel il se projette le mieux et l’accompagner dans la suite de sa réflexion.

Mon rôle à cette étape est aussi de l’aider à prendre du recul, à comparer les biens avec son cahier des charges et à éclairer au mieux sa prise de décision pour avancer vers un achat sécurisé et cohérent avec son projet.

Va-t-on désormais passer à l’étape de l’offre d’achat ? 👀

Affaire à suivre…

☕ Et si on commençait simplement par un café ?Régulièrement, je prends le temps de rencontrer des agents et mandataires ...
15/09/2026

☕ Et si on commençait simplement par un café ?

Régulièrement, je prends le temps de rencontrer des agents et mandataires immobiliers avec lesquels je n’ai pas encore eu l’occasion de travailler.

Pourquoi ?

Parce que je suis convaincue que le duo agent immobilier / chasseur immobilier fonctionne réellement.

D’un côté, l’agent immobilier est mandaté par un propriétaire pour vendre son bien.

De l’autre, je suis mandatée par des acquéreurs qui n’ont pas le temps de chercher, qui ne sont pas sur place ou qui, parfois, désespèrent après des mois de recherches sans parvenir à concrétiser leur projet.

👉 Chacun son mandat.
👉 Chacun son client.
👉 Chacun sa rémunération.
👉 Aucun partage d’honoraires entre nous.

Je ne prends aucun mandat de vente : nous ne sommes donc pas concurrents.

Au contraire, nous pouvons être complémentaires et travailler ensemble avec un objectif commun : satisfaire nos clients respectifs et faire aboutir leurs projets.

Et pour que cela fonctionne, je crois beaucoup aux vraies relations professionnelles : savoir qui se cache derrière un numéro de téléphone, connaître sa façon de travailler, pouvoir s’appeler facilement lorsqu’une opportunité se présente.

Alors si vous êtes agent ou mandataire immobilier et que vous vous demandez comment nous pourrions travailler ensemble : écrivez-moi.

On prend un café, on échange sur nos métiers et nos recherches… et peut-être que la prochaine transaction commencera simplement comme ça. ☕🏡

Le jour de la réitération, j’ai reçu ce SMS de mes clients… et je ne pouvais pas rêver mieux que ces quelques mots pour ...
08/09/2026

Le jour de la réitération, j’ai reçu ce SMS de mes clients… et je ne pouvais pas rêver mieux que ces quelques mots pour conclure notre collaboration. ❤️

Et ils ont tenu leur promesse : quelques jours plus t**d à mon retour de congés, je suis retournée dans leur nouvelle maison pour partager une coupe de champagne avec eux. 🥂🏡

Heureuse et fière de pouvoir accompagner de belles personnes et de contribuer, à mon échelle, à concrétiser leur projet de vie.

Merci pour votre confiance 🤍

🔑 Une nouvelle acquisition concrétisée !La semaine dernière marquait la signature de l’acte authentique pour des clients...
03/09/2026

🔑 Une nouvelle acquisition concrétisée !

La semaine dernière marquait la signature de l’acte authentique pour des clients que j’accompagne dans leur recherche depuis bientôt un an.

De longs mois de recherche, de sélection, de visites, parfois de déceptions aussi… jusqu’à trouver enfin la perle rare au début de l’été. ✨

S’en est suivi un financement mené efficacement sur juillet et août pour pouvoir concrétiser ce beau projet dès la rentrée.

Je suis très heureuse d’avoir pu les accompagner tout au long de ce parcours et de contribuer, à mon échelle, à leur permettre de trouver leur pépite. 🏡

Une belle récompense après tous ces mois de recherche !

Je leur souhaite maintenant un très bon emménagement et surtout beaucoup de bonheur dans leur nouvelle maison. 🤍

01/09/2026

☀️ Le point sur cet été : juillet dynamique, août beaucoup plus calme !

L’été n’est pas encore terminé, mais c’est déjà l’occasion de faire un petit point sur ces deux derniers mois 📊

👉 Juillet a été particulièrement dynamique, avec des recherches qui ont avancé, des visites, des négociations et de nouveaux projets qui se sont lancés.

👉 Août est, comme souvent, beaucoup plus calme : moins de nouvelles annonces, des agences et vendeurs en congés, et forcément un marché qui tourne un peu au ralenti.

Mais la rentrée se prépare déjà ! 🚀

De nouvelles recherches viennent de démarrer, tandis que d’autres, déjà en cours depuis plusieurs semaines ou plusieurs mois, vont être relancées activement dès septembre.

🎯 L’objectif pour cette fin d’année : faire avancer un maximum de projets et concrétiser de nouvelles acquisitions avant 2027.

Vous avez un projet d’achat immobilier sur Nancy et ses alentours ?
📩 N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre recherche.

☀️ Petite pause estivale !Après plusieurs mois bien remplis, beaucoup de dossiers, de recherches, de visites et d’accomp...
14/08/2026

☀️ Petite pause estivale !

Après plusieurs mois bien remplis, beaucoup de dossiers, de recherches, de visites et d’accompagnements… il est temps pour moi de recharger un peu les batteries 🔋

Une vraie coupure pour revenir reposée, motivée et avec toute l’énergie nécessaire pour attaquer une rentrée qui s’annonce déjà bien chargée 🚀

De nombreux dossiers sont en cours, de nouvelles recherches arrivent et plusieurs projets vont reprendre de plus belle dès mon retour.

📅 Retour dès le 31 août, batteries rechargées à 100 % et prête à repartir à fond pour cette fin d’année !

Très bel été à tous ☀️

12/08/2026

🏡 NOUVELLE RECHERCHE EN COURS – NANCY & NANCY EST

J’accompagne actuellement un couple dans la recherche de leur future maison sur Nancy ou Nancy Est 📍

Secteurs privilégiés : Pulnoy, bas de Seichamps, Saint-Max, Essey-lès-Nancy, Tomblaine.

Leur maison idéale :

🔑 Environ 100 m² habitables
🛏️ 2 à 3 chambres
🌿 Une parcelle d’environ 400 m²
☀️ Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse
🚪 Un accès direct à la terrasse et au jardin depuis les pièces de vie
🚗 Un garage + une allée permettant de stationner 2 véhicules
🏠 Une habitation sur 2 niveaux maximum
🛠️ Maison clé en main ou avec quelques rafraîchissements possibles
🥖 Des commerces et commodités accessibles facilement à proximité

💰 Budget maximum : 330 000 € hors frais de notaire

Le point important : ils recherchent une maison agréable à vivre au quotidien, avec un extérieur préservé et surtout pas une maison organisée sur 3 étages d’habitation.

👉 Vous avez un bien qui pourrait correspondre ?
👉 Vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre prochainement ?
👉 Vous êtes professionnel de l’immobilier et avez une nouveauté ou un off-market dans vos cartons ?

Écrivez-moi en message privé, je serai ravie d’en discuter ! 😊

Et comme toujours, les recommandations et partages sont les bienvenus 🙏

05/08/2026

🔎 Nouvelle recherche en cours – primo-accédante

J’accompagne actuellement une primo-accédante dans la recherche de son premier appartement sur Nancy ou l’Est nancéien :
📍 Nancy, Essey-lès-Nancy, Saint-Max, Pulnoy, Malzéville ou Tomblaine

🏡 Appartement T3
🛏️ 2 chambres
📐 55 m² minimum
🌿 Balcon
🚗 Place de stationnement privative
🔑 Bien relativement clé en main ou nécessitant seulement quelques rafraîchissements
💰 Budget : 135 000 € hors frais de notaire

L’objectif est de trouver un appartement agréable à vivre, sans rénovation complète à prévoir, pour permettre à ma cliente de s’installer sereinement dans son premier chez-elle.

Vous êtes propriétaire d’un bien correspondant à cette recherche ?
Vous connaissez un appartement qui pourrait convenir, même s’il n’est pas encore officiellement en vente ?

📩 Contactez-moi directement afin que nous puissions échanger.

Pas de partage d'honoraires

30/07/2026

🏡 Recherche maison familiale au calme autour de Nancy

J’accompagne actuellement un couple avec une petite fille dans la recherche de leur future maison.

Leur priorité : trouver une maison indépendante, implantée sur une parcelle suffisamment spacieuse pour préserver leur tranquillité et ne pas être trop proches des voisins.

🔎 Leurs critères :

• Maison individuelle de 120 à 130 m² minimum
• Au moins 3 chambres
• Terrain de 700 m² minimum
• Jardin et terrasse accessibles directement depuis les pièces de vie
• Garage et possibilité de stationner devant la maison
• Maison clé en main ou nécessitant uniquement un léger rafraîchissement
• Environnement calme et agréable

📍 Secteurs recherchés :
Gondreville, Villey-Saint-Étienne, Bois-de-Haye, Fontenoy-sur-Moselle, Custines, Malleloy, Bouxières-aux-Dames et Bouxières-aux-Chênes.

💰 Budget : 380 000 € hors frais de notaire

Vous connaissez une maison qui pourrait correspondre, même si elle n’est pas encore officiellement en vente ? Vous êtes propriétaire et envisagez prochainement de vendre ?

📩 Contactez-moi directement afin que nous puissions échanger en toute confidentialité.

Les partages sont également les bienvenus pour m’aider à trouver leur futur cocon familial 🤍

Nb : pas de partage de commissions

27/07/2026

✨ Une offre acceptée… et quelle histoire !

Depuis le début de la recherche, on a peu visité avec mes clients. Le tri pouvait se faire rapidement sans se déplacer. Résultat : 2 visites pour 14 biens proposés.

Après la visite de cette deuxième maison, le verdict est immédiat : « C’est celle-ci. »

Nous nous positionnons rapidement, d’autant plus que le bien revient sur le marché à la suite d’un désistement au moment du compromis.

Le dossier est solide : 50 % d’apport et un financement bancaire déjà validé. Je suis confiante.

Mais 24 heures plus t**d, do**he froide : une autre offre au prix est déposée, avec un paiement comptant. La maison nous passe sous le nez…

Le week-end passe. Il faut accepter la déception et se dire que nous trouverons mieux.

Lundi matin, 8 h, alors que je suis chez le kiné, je vois le nom de l’agent immobilier s’afficher sur mon téléphone. Je sens immédiatement que quelque chose a changé… et un sourire commence à se dessiner.

L’acquéreur s’est finalement rétracté pendant le week-end. Il me dit simplement : "si tes clients sont toujours partants, leur offre peut être représentée à la vendeuse".

Le jour même, nous organisons une seconde visite pour confirmer le coup de cœur. Le lendemain, l’offre est envoyée… puis acceptée ! 🥳

Comme quoi, tant que rien n’est signé, l’histoire peut encore basculer.

La signature du compromis arrive très bientôt et je suis sincèrement ravie de voir ce beau projet se concrétiser pour mes clients. 🏡

Adresse

Nancy
54000

Site Web

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