21/09/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nantes (44000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 165 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 895 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (108) / Émission (GES) : C (22)
A quelques pas de l'Erdre et du marché de Talensac, au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cette élégante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. D'une superficie généreuse, la maison a été pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et convivialité, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture directe sur l'extérieur. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble harmonieux, la cuisine étant séparée de la salle à manger par une verrière en bois, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Une arrière-cuisine complète cet espace avec beaucoup de praticité. La salle à manger profite d' un toit cathédral, offre une belle sensation de volume et baigne dans la lumière. L'ensemble se prolonge de plain-pied par une terrasse en bois et un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure. Une petite piscine enterrée vient parfaire cet extérieur pensé pour les beaux jours et les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes composent un espace plus intime, idéal pour les enfants, les parents ou pour recevoir. Six chambres au total, des prestations soignées, des matériaux de qualité et une rénovation pensée dans les moindres détails font de cette maison une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et chaleureux. À proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, du marché de Talensac et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en conservant le calme et l'atmosphère résidentielle recherchés d'un environnement familial. Lumineuse, authentique et parfaitement rénovée, cette maison de caractère offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, confort contemporain et qualité de vie. .Pour organiser une visite, contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85.
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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 895 000 €
Honoraires : 3.47% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 865000 €
DPE : B
GES : C
