11/09/2026
📣 Nouveauté au Bien Unique - Exclusivité
✨ Propriété rare, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Canclaux.
🏡 Construite dans les années 1900, cette maison familiale développe 236 m² habitables (289 m² au sol) répartis sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur élégance. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition s'étend sur près de 50 m². Le parquet d'origine confère chaleur et authenticité à cet espace de réception composé d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 17 m², récemment refaite, est entièrement aménagée et équipée et offre un espace fonctionnel particulièrement agréable et lumineux.
La maison propose six chambres, offrant une remarquable capacité d'accueil, dont deux suites parentales, permettant d'envisager de multiples configurations selon les besoins de chacun.
Au premier étage, un large palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau, aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace constitue un niveau indépendant idéal pour recevoir famille, adolescents, ou invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré donnant sur la promenade de la Chézine, d'environ 300 m², entièrement clos, procurant calme et fraîcheur, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
✅ DPE : D - Prix 993 950 EUR TTC (dont 28 950€ TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
