Formation Immobilier

19/01/2026

Le Conseil d'Etat vient de rendre une décision étonnante (CE 15 décembre 2025 n° 496235)

Il a décidé que l'exonération de plus-value sur la vente de la résidence principale devait s'apprécier conjoint par conjoint, et non au niveau du couple.

Ainsi, le CE considère implicitement que la notion de résidence principale ne doit pas s'apprécier nécessairement au niveau du couple. Chaque conjoint peut avoir sa propre résidence principale distincte de celle de l'autre.

Dans ce contexte, si le bien est vendu, l'exonération ne sera applicable qu'à hauteur des droits du conjoint pour qui c'est sa résidence principale, et pas pour l'autre.

Dans le cas d'espèce, les conjoints vivaient séparément, l'un sur l'ile de Saint Martin et l'autre à Toulon, depuis 7 ans avant la vente. Mais ils formaient bien un seul foyer fiscal.

06/12/2025

29/10/2025

Emmanuelle Jaulneau, juriste en droit immobilier chez Business Fil répond à une Sweet’Question traitant de la vérification de l'identité par l'agent immobilier.

21/10/2025

Une formation essentielle ..

18/06/2025

Réforme du droit de l'urbanisme, vote au Sénat aujourd'hui. Je ferai une synthèse par la suite. Mais voilà ce qui est déjà voté par l'Assemblée Nationale :

Le Sénat a pour missions premières le vote de la loi, le contrôle du Gouvernement et l'évaluation des politiques publiques.

18/06/2025

Location traditionnelle ou AirB&B ?

C’est un article du Figaro Immobilier (source ici) et qui revient sur le choix entre location classique et location de courte durée via Airbnb par exemple en nous partageant l’expérience d’Eléonore. « Depuis septembre 2023, Eléonore loue donc son bien entre 45 et 55 euros la nuit. Pour l....

12/05/2025

Moi je vois un poussin blanc. Et vous ? Intéressé pour apprendre à maîtriser l'IA pour améliorer vos photos et textes ? Et plus généralement sur le numérique ? Formation disponible ..

28/02/2025

𝗩𝗲𝗿𝘀 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻 𝗱𝘂 “𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿” ?
𝗟𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱’𝗘𝘁𝗮𝘁 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲́ !

Le gouvernement a six mois pour publier le décret encadrant la formation initiale des collaborateurs d’agents immobiliers, attendu depuis la loi ALUR en 2014.

Une victoire pour la FNAIM, qui plaidait depuis des années pour une professionnalisation accrue du secteur.

✅ Objectif affiché : garantir un niveau de compétence et de professionnalisme dès l’entrée dans la profession.

⚖️ Mais cette décision pourrait aussi rebattre les cartes pour les réseaux de mandataires, dont le modèle repose sur un accès plus souple à la profession.

Reste à voir quelles seront les conditions fixées par le décret. Un simple cadre de formation ou un véritable filtre à l’entrée ?

🔎 Votre avis : faut-il renforcer l’encadrement des nouveaux entrants ou préserver un accès ouvert au métier ? 🚀

Source : Communiqué de presse de la FNAIM du 26 février 2025

21/02/2024

Contrairement à une idée reçue, doit/peut on inclure les honoraires dans l'affichage/publicité lorsqu'on est charge vendeur ? Réponse : non, c'est totalement interdit par l'arrêté du 10 janvier 2017, rappelé dans le rapport du 3 juin 2023 de la haute autorité de la concurrence remis au ministère des finances.

27/11/2023