Sylvie Fragano Immobilier Narbonne IADFrance

23/01/2026

Il y a quelques années, j’accompagnais ces clients dans la vente de leur maison.
Ils ont quitté la région… puis l’ont regretté.
Aujourd’hui, ils reviennent s’installer à Narbonne, dans un quartier qu’ils connaissent et qu’ils aiment.
Je suis très heureuse d’avoir pu les accompagner à nouveau et touchée par la confiance qu’ils m’ont renouvelée.

Chaque maison a son histoire… quelle sera la vôtre ?

22/01/2026

J’ai des acquéreurs, je recherche les biens.

À Narbonne, la demande reste bien présente et j’accompagne actuellement des acquéreurs motivés, avec des financements solides (achats comptants).

Pour concrétiser leurs projets de vie, je recherche activement :

• Appartement T3 avec extérieur et stationnement — budget 200 000 €
• Appartement T2 avec extérieur et parking ou garage — budget 150 000 €

Je suis également sollicitée pour d’autres projets, notamment des maisons de ville et des villas sur le secteur.

Vous réfléchissez à vendre ?
Ne multipliez pas les visites inutiles : je connais peut-être déjà votre futur acquéreur.
Discutons-en de manière simple et confidentielle.

📞 06 22 01 20 96 ou message privé.

21/01/2026

🌅 CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFORT ECONOME A NARBONNE 🌅 .
Vous recherchez le calme d’un quartier résidentiel et les prestations d’une rénovation moderne ?
Bienvenue à Rochegrises!
Cette villa de plain-pied de 130 m² vous offre un superbe cadre de vie ✨ SES ATOUTS MAJEURS :
✅ Espace de vie : Un séjour lumineux de 45 m² avec baie à galandage. ✅ Côté Nuit : 5 chambres pour accueillir toute la famille. ✅ Confort & Économies : DPE B, climatisation réversible, menuiseries aluminium
✅ Extérieur : Piscine récente (2023) sur un terrain de 740 m² avec vue dégagée.
📍 Narbonne - Rochegrises Son prix : 325 000 € Frais Agence Inclus
📩 Une visite s’impose ?
Contactez-moi : Sylvie Fragano 📞 06 22 01 20 96 .

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-narbonne-130m2/r1867708

21/01/2026

16/01/2026

✨ Une même vente, deux regards ✨
Vendeur - Acquéreur.

Recevoir ces deux avis pour une même vente a une valeur particulière pour moi .
Ils traduisent la confiance, le dialogue et la qualité de l’accompagnement tout au long du projet.
Merci . Ces mots me vont droit au cœur ❤️.

02/01/2026

Prendre le temps. Faire ce pas de côté nécessaire pour démarrer l’année avec justesse. ✨

Je vous souhaite une année douce et à votre rythme.

Belle année 2026 à tous. Sylvie

10/11/2025

📍NARBONNE – QUARTIER ROCHEGRISES
Une adresse recherchée, un cadre paisible, une maison qui ne demande qu’à être personnalisée.

Cette villa 4 faces de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine équipée , ouvert sur la terrasse et la piscine récente (2023).
Côté nuit, 4 chambres + 1 (ancien garage aménagé) offrent confort et fonctionnalité à toute la famille.

On aime :
• La vue dégagée sur les étangs
• Le calme du quartier résidentiel
• La climatisation réversible et les huisseries aluminium récentes
• La piscine encore sous garantie
• Les deux stationnements privés

Les extérieurs restent à aménager à votre goût — l’occasion rêvée de créer un espace extérieur qui vous ressemble.

Prix : 360 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Une maison à découvrir sans tarder.
Sylvie Fragano
📞 06 22 01 20 96 • ✉️ [email protected]

👉 Consulter l’annonce complète
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-narbonne-130m2/r1867708

04/10/2025

✨ Septembre en action ! ✨

🏡 1 vente concrétisée ✅
✍️ 2 compromis signés
💌 1 offre d’achat acceptée

🔜 De nouvelles opportunités à découvrir très bientôt !

🙏 Un grand merci à mes clients pour leur confiance et leur enthousiasme.

📞 Vendeurs, ne laissez pas votre projet attendre : parlons-en dès maintenant au 06 22 01 20 96 ou mp

22/09/2025

🍂 Les feuilles changent, votre vie aussi ! 🍂

L’automne est le moment parfait pour envisager un nouveau projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, je suis là pour vous accompagner avec expertise et bienveillance.

👉 Un projet immobilier en tête ? Contactez-moi dès aujourd’hui !

📞 Sylvie Fragano – Conseillère en immobilier
06 22 01 20 96 | [email protected]

05/07/2025

‼️ AVIS DE RECHERCHE ‼️
Cette maison attends impatiemment sa nouvelle famille !
200m2 de bonheur dans un style affirmé…
Verrières bois, escalier métal graphique, sols béton et
parquet
Une double pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière
- 3 chambres, dont une suite parentale avec bo***ir, dressing, salle de bain et terrasse solarium
Une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger
Bureau, buanderie, rangements à volonté
Le tout prolongé par un extérieur évolutif de 1 250 m2 avec une dépendance de 50 m2 à imaginer selon vos envies :
Garage, atelier, bureau ou futur studio ?
Rénovation soignée : isolation, electricité, chauffage, climatisation, huisseries aluminium, baies à galandage, fibre optique
DPE en A & double exposition
Un lieu de vie singulier, à personnaliser et à s'approprier pleinement.
• À 20 min de Narbonne
Son prix : 359 000€ Honoraires Agence Inclus
Contactez-moi pour plus d’infos [email protected] ou 06 22 01 20 96

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-canet-200m2/r1771536

05/07/2025

🚨BAISSE DE PRIX 🚨
MAISON de VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHARME ET POTENTIEL- 180m2
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec alcôve, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, toilettes, chaufferie.
1er étage : deux grandes chambres avec cheminée en marbre, placards, dressing, salle d'eau, toilettes. 2ème étage : deux chambres à rénover selon vos envies.
Parfaite pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ou premier achat.
NB : - Vendue entièrement meublée pour une installation rapide. ( ou sera vidée selon vos souhaits) LES +++ Façade en très bon état Fenêtres PVC double vitrage Toiture en bon état Rafraichissement d'air dans certaines pièces
A 5 minutes du SOMAIL et du Canal du Midi , site touristique
A 5 minutes supermarché et commerces
A 20 minutes des Axes Autoroutiers
Son prix : 135 000€ Honoraires Agence Inclus
Contactez moi pour plus d’infos au 0622012096

Annonce immobilière : Maison de village 6 pièces de 180 m² à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

05/07/2025

🚨BAISSE DE PRIX 🚨
NARBONNE - MAISON de 120m² - 3 CHAMBRES - GARAGE de 75m²
Au rez-de-chaussée : une spacieuse suite parentale de 36 m².(Possibilité de la transformer facilement en studio indépendant)
À l’étage : une pièce de vie traversante avec un salon ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée et une salle à manger.
2 chambres lumineuses , une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Mais aussi ... Un volume rare pour créer, travailler ou rêver grand : Une grande pièce de vie de 43m² aux pierres et poutres apparentes, à aménager selon vos envies …(Atelier d'Artiste - Studio de musique - Salle de yoga ou danse - Showroom - Bibliothèque...)
Un grand garage de 75 m² et une cave , un atout rare en centre-ville !
Localisation idéale ✔ Gare SNCF à 5 min en voiture et 15 min à pied. ✔ Place de la Mairie à 10 min à pied. ✔ Halles de Narbonne à 12 min à pied

Son prix : 229 000€ Honoraires Agence Inclus
Contactez moi pour plus d’infos au 0622012096

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-narbonne-120m2/r1730837