Sylvie Fragano Immobilier Narbonne IADFrance

27/08/2026

L’été en pente douce…

Depuis le 1er juillet, j’ai fait une pause dans mes publications…

Une petite parenthèse estivale, sans programme particulier : profiter de notre belle région, de la plage, des sorties, des amis qui sont venus me voir… changer de rythme, souffler un peu et savourer l’été.

Pendant ce temps, l’immobilier a continué son petit bonhomme de chemin, avec trois signatures qui sont venues rythmer cet été. 🏡

Cette semaine, la reprise se fait tout doucement. De nouveaux projets se préparent…

Mais la vraie rentrée, elle, commencera la semaine prochaine.
Comme pour les enfants ! 😉

À très bientôt pour une nouvelle saison immobilière à Narbonne et ses environs.
Sylvie.

01/07/2026

✨Une vente qui n’aboutit pas n’est jamais la fin d’une histoire !

Le mois dernier, une maison revenait sur le marché après un projet interrompu. Aujourd'hui, grâce à la collaboration avec ma collègue Lamarque Immobilier un nouveau compromis est signé! 🤝

En immobilier, la réactivité et la persévérance font toute la différence. Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance renouvelée. 🏡

Et vous, une histoire qui s'est bien terminée récemment ?

26/05/2026

Opportunité à saisir — Narbonne, Rochegrises.
Ajustement de prix majeur pour cette villa de plain-pied récemment rénovée et climatisée. Initialement proposée à 320 000 €, elle passe aujourd’hui à 290 000 €.

Caractéristiques de la villa : — 130 m² habitables — Pièce de vie de 45 m² baignée de lumière — 5 chambres — Piscine récente (2023, sous garantie) — Terrain de 740 m² sans vis-à-vis — Vue dégagée sur les étangs

Les aménagements extérieurs restent à personnaliser à votre goût.

Les visites commencent immédiatement.

Dossier complet, photos et plan disponibles en message privé ou par téléphone au 0622012096

26/05/2026

🚨 BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! 🚨
⚠️ 320 000 € ➡️ 290 000 € ⚠️

Saisissez l'occasion ! Suite à un retour surprise sur le marché, cette superbe villa de plain-pied à Narbonne (Quartier recherché de Rochegrises) bénéficie d'un réajustement de prix exceptionnel.

Une opportunité rare de s'offrir une maison de 130 m² habitables, rénovée et climatisée, sous la barre des 300 000 €.

Les points forts à retenir :
• Espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte.
• 5 chambres au total (idéal famille, bureau ou invités).
• Piscine de 2023 (encore sous garantie décennale).
• Terrain de 740 m² avec vue dégagée sur les étangs.
• Extérieurs à finaliser selon vos envies pour créer votre havre de paix.🎨

📍 Quartier résidentiel prisé, Narbonne.
👉 Les créneaux de visite sont ouverts dès aujourd'hui. Pour planifier votre visite et recevoir le plan, contactez-moi en message privé ou au 0622012096

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-narbonne-130m2/r1867708

20/05/2026

🤫 RETOUR SURPRISE SUR LE MARCHÉ – NARBONNE SECTEUR RECHERCHÉ de ROCHEGRISES

Villa de plain-pied de 130 m² | 5 chambres | Terrain de 740 m² avec piscine

Située à Narbonne, secteur prisé de Rochegrises, cette villa récemment rénovée et climatisée est à nouveau disponible. Une belle opportunité à découvrir aux portes des beaux jours ☀️

✨ Les points forts :
• Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec baies vitrées à galandage
• Vue dégagée sur les étangs
• Piscine récente (2023, sous garantie)
• 5 chambres
• Extérieurs à finaliser selon vos envies pour créer votre petit coin de paradis .

📍 Quartier résidentiel recherché – Narbonne
💰 Prix de commercialisation : 320 000€ FAI

👉 Les visites reprennent dès maintenant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au 0622012096.

23/01/2026

Il y a quelques années, j’accompagnais ces clients dans la vente de leur maison.
Ils ont quitté la région… puis l’ont regretté.
Aujourd’hui, ils reviennent s’installer à Narbonne, dans un quartier qu’ils connaissent et qu’ils aiment.
Je suis très heureuse d’avoir pu les accompagner à nouveau et touchée par la confiance qu’ils m’ont renouvelée.

Chaque maison a son histoire… quelle sera la vôtre ?

22/01/2026

J’ai des acquéreurs, je recherche les biens.

À Narbonne, la demande reste bien présente et j’accompagne actuellement des acquéreurs motivés, avec des financements solides (achats comptants).

Pour concrétiser leurs projets de vie, je recherche activement :

• Appartement T3 avec extérieur et stationnement — budget 200 000 €
• Appartement T2 avec extérieur et parking ou garage — budget 150 000 €

Je suis également sollicitée pour d’autres projets, notamment des maisons de ville et des villas sur le secteur.

Vous réfléchissez à vendre ?
Ne multipliez pas les visites inutiles : je connais peut-être déjà votre futur acquéreur.
Discutons-en de manière simple et confidentielle.

📞 06 22 01 20 96 ou message privé.

21/01/2026

🌅 CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFORT ECONOME A NARBONNE 🌅 .
Vous recherchez le calme d’un quartier résidentiel et les prestations d’une rénovation moderne ?
Bienvenue à Rochegrises!
Cette villa de plain-pied de 130 m² vous offre un superbe cadre de vie ✨ SES ATOUTS MAJEURS :
✅ Espace de vie : Un séjour lumineux de 45 m² avec baie à galandage. ✅ Côté Nuit : 5 chambres pour accueillir toute la famille. ✅ Confort & Économies : DPE B, climatisation réversible, menuiseries aluminium
✅ Extérieur : Piscine récente (2023) sur un terrain de 740 m² avec vue dégagée.
📍 Narbonne - Rochegrises Son prix : 325 000 € Frais Agence Inclus
📩 Une visite s’impose ?
Contactez-moi : Sylvie Fragano 📞 06 22 01 20 96 .

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-narbonne-130m2/r1867708

21/01/2026

16/01/2026

✨ Une même vente, deux regards ✨
Vendeur - Acquéreur.

Recevoir ces deux avis pour une même vente a une valeur particulière pour moi .
Ils traduisent la confiance, le dialogue et la qualité de l’accompagnement tout au long du projet.
Merci . Ces mots me vont droit au cœur ❤️.