GB Immobilier Nevers - Agence Belon

25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | NEVERS 📍

FORT POTENTIEL INVESTISSEUR OU MAISON FAMILIALE Ensemble immobilier composé de deux maisons accolées à rénover, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble bénéficie d'un jardin, d'un garage pour une voiture et d'un atelier. Les toitures ont été refaites, l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et certaines fenêtres ont déjà été remplacées. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant créer jusqu'à 3 logements, ou pour une famille avec la possibilité de réunir les deux maisons afin de créer une habitation familiale. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Contactez GBimmobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exclusivité GBimmobilier Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 113 m²
▪ Classe climat: 80 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 362 kWhEP/m².an(F)
▪ 123750€
https://www.gbimmobilier.net/acheter/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

24/09/2026

✨ Nouveau | À louer | NEVERS 📍

Appartement 2 pièces meublé, en rez-de-chaussée, comprenant séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur cuisinière et lave-linge), chambre avec lit 2 places, salle d'eau et wc. Provisions sur charges 70� / mois, comprenant l'électricité, le chauffage et l'eau avec régularisation annuelle.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 32 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 377 kWhEP/m².an(F)
▪ 470€ par moishttps://www.gbimmobilier.net/louer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 03 86 61 14 15

🌐 https://www.gbimmobilier.net

23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | POUGUES LES EAUX 📍

POUGUES LES EAUX, exclusivité GBImmobilier, belle maison en parfait état alliant l'ancien et le moderne, maison de 1900 entièrement rénovée et son extension de 2019 formant un charme fou... d'une surface habitable de 120 m² elle se compose au rdc d'une entrée avec penderie, cuisine entièrement équipée avec accès sur belle terrasse, wc, salle de bains, une suite parentale avec s d'eau, dressing et wc, un salon séjour, au 1er étage un wc, deux chambres et une mezzanine facilement transformable en 4ème cbres, ch électrique et fenêtre PVC, volets électriques et solaires, car port, garage, cave, terrain de 1074 m², honoraires à charge vendeur, à ne pas rater.....

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 210000€
https://www.gbimmobilier.net/acheter/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

22/09/2026

✨ Nouveau | À louer | NEVERS 📍

À louer, appartement de 3 pièces meublé ou non meublé d'une surface de 63,11 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée en centre-ville de Nevers, avec ascenseur, disponible début octobre 2026. Ce logement calme comprend entrée séjour, cuisine aménagée et équipée (cuisinière et hotte), séjour avec balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé est mis à disposition. Chauffage gaz, eau froide et eau chaude compris dans les charges L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 28 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 146 kWhEP/m².an(C)
▪ 680€ par moishttps://www.gbimmobilier.net/louer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

22/09/2026

Découvrez comment optimiser votre espace de vie sans changer de domicile.

Cet article explore les solutions ingénieuses pour agrandir votre maison, avec les précieux conseils de Thierry Abriat, directeur général d’illiCO travaux.

Penser-vous à l'expansion de votre espace comme une alternative économique et créative au déménagement ?

Restez à l'affût des tendances de l'immobilier et explorez comment transformer votre habitat dès maintenant. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ GB IMMOBILIER
✅ [email protected]
✅ 03 86 61 14 15

Agrandir plutôt que déménager : une alternative de plus en plus évidente. les conseils de Thierry Abriat, directeur général d’illiCO travaux

21/09/2026

✨ Nouveau | À louer | NEVERS 📍

Appartement de 87.04 m² situé au 4ème étage d'un immeuble en centre ville de Nevers comprenant séjour, cuisine est indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, machine à laver), chambre, dressing, une salle de bain et un wc. Chauffage gaz et eau froide compris dans les charges. Libre au 10/12/2026

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 87 m²
▪ Classe climat: 41 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 228 kWhEP/m².an(D)
▪ 650€ par moishttps://www.gbimmobilier.net/louer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

19/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | COULANGES LES NEVERS 📍

Coulanges-lès-Nevers ? Maison de 112 m² habitables sur sous-sol à rénover Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Équipements : chaudière fioul, huisseries en bois et volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 500 m², avec garage. Honoraires à la charge du vendeur. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe climat: 130 kgCO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 411 kWhEP/m².an(G)
▪ 109900€
https://www.gbimmobilier.net/acheter/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

18/09/2026

✨ Nouveau | À louer | NEVERS 📍

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 45,56 m² situé au 2ème étage. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc, et une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge). Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Il dispose d'une place de parking en souterrain avec borne de recharge électrique L'appartement est proche de toutes commodités.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 46 m²
▪ Classe climat: 32 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 163 kWhEP/m².an(D)
▪ 543€ par moishttps://www.gbimmobilier.net/louer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | NEVERS 📍

SAINT ELOI, agréable pavillon de 100 m² hab avec véranda élevée sur sous sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave), il se compose au rdc d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, chauffage par climatisation réversible et électrique, fenêtre PVC, terrain clos de 664 m², exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 100 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 126 kWhEP/m².an(D)
▪ 149000€
https://www.gbimmobilier.net/acheter/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]