Jonathan Lopez Immobilier

02/05/2022

Nouvel avis client suite à la vente super rapide de leur appartement !

Offre au prix dès la deuxième visite c’est ce qui arrive quand on ne fait pas de surestimation et que l’on connaît son secteur.

Je m’en réjouis pour eux et leurs nouveaux projets ! 🥳

10/12/2021

Ce genre de journée pleine de déclics et de réponses à mes questions 😊

Pour moi le tiercé gagnant d’un bon moment c’est de rencontrer des profils inspirants, motivants et remplis de compétences.
Et le bonus ! C’est un bon repas face à une vue magnifique ! 🤩

Que ça fait du bien de parler avec des personnes partageant les mêmes points de vue et des objectifs communs ☀️

Merci à .guignon pour cette organisation et aux intervenants et de , vous êtes formidables !

07/12/2021

Offre au prix en moins d’une semaine lors de la deuxième visite pour ce beau 3P en dernier étage 🤩

Après une estimation précise, un bien mis à la vente au prix actuel du marché ne peut rester longtemps à la vente.

𝐕𝐨𝐮𝐥𝐨𝐢𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧, 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 ! 😉

Surtout qu’il y a une vraie tendance à la hausse dans le quartier Vauban à Nice !Pour rappel celui-ci fait 58m2, 4ème étage exposition plein Est sans vis-à-vis, construit en 2015, offre à 289.000€ FAI (5%).

01/12/2021

Nouveau bien à la vente dans le secteur de Vauban 😍
3P au calme dans un immeuble récent, avec une jolie terrasse plein Est, de beaux volumes et une cuisine équipée de qualité !
☎️ 07-67-66-55-62 pour les visites

vente appartement 3 pièces Nice : 3 PIECES 60M² VAUBAN - DERNIER ETAGE

23/11/2021

Toujours réfléchir dans l’autre sens quand il s’agit d’entreprendre, de débattre, de négocier, ou de trouver une solution.
C’est en ce mettant dans la position de l’interlocuteur ou du problème qu’on parviendra à tout résoudre !

Et même la tête à l’envers, gardez le sourire 🙃

📷 by .t

26/10/2021

Accepter les échecs pour revenir plus fort !

Et toi quelle est ta définition de l’échec ?

18/09/2021

Se fixer des objectifs assez grands pour pouvoir apprécier les premières réussites mêmes petites.

C’est en rêvant et travaillant pour jouer du piano comme un virtuose qu’on appréciera nos premières partitions réussies !

Réussir dans l’immobilier ou dans un business par exemple ça passe par une multitude d’étapes plus ou moins gratifiantes lorsque celles-ci seront atteintes.

Mais comme toujours visez haut, réfléchissez et surtout agissez !

08/09/2021

Quels sont les différents frais à régler lors d’une signature d’acte authentique ?

Swipe pour plus d’infos ➡️

🔹La taxe sur la plus-value
🔹Les frais en copropriété
🔹La taxe foncière
🔹Les frais de notaire
🔹Les frais d’agence

Nous reviendrons sur chaque point plus en détail dans de futurs posts.

Swipe pour plus d’infos ➡️

01/09/2021

𝐋𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐫𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐧𝐧𝐞𝐦𝐢𝐞 !

Ne remets pas à plus t**d les choses que tu peux 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 !

Tu ne sais pas si tu auras du temps demain et la liste peut très vite s’allonger..

𝐀𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐟𝐚𝐢𝐭, même les tâches futiles, permet de te dégager 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 physiquement et mentalement 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧.

Une nouvelle fois, comme le dis , tu n’as pas d’excuses.

26/08/2021

Superbe coucher de soleil et dîner sur le Cobrey 50 du capitaine .cornez 🛥

Un touche a tout, voilà comment je peux me qualifier.
Que ce soit dans le sport, les loisirs ou le boulot j’aime tout faire et toujours apprendre plus 🧠

Alors oui peut-être que je pourrais être meilleur et gagner bien plus en ne me focalisant que sur un seul domaine, mais c’est le plaisir et la satisfaction de pouvoir faire plusieurs choses qui m’enrichit le plus ! 🤩

Agent immobilier, secouriste, pompier, matelot, capitaine, barman, travaux, bénévole, etc etc

J’aime être un couteau suisse et qu’on puisse compter sur moi dans n’importe quel domaine, le but n’étant pas d’être excellent dans un domaine mais plutôt d’être bon partout ! 🦎

Être entrepreneur c’est pouvoir travailler dans son domaine tout en se libérant du temps pour ses loisirs !

23/08/2021

Quelques précisions sur le 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 d’un logement !
C'est au moment de la signature de l'acte de vente définitif que l'acheteur doit payer le prix du logement.
Au moment du compromis, l’acheteur a versé une somme représentant le plus souvent 5% 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 de la vente et au maximum 10%. C'est un 𝐚𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞 à déduire du prix global qu'il doit verser le jour de l'acte de vente définitif. Au moment du compromis de vente, le notaire a placé l'acompte sur un compte séquestre en attendant la vente définitive.
Puis, lorsqu’il signe l'acte authentique, 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 de l'acheteur est de payer le prix stipulé dans le contrat de vente, déduction faite de l'acompte.
Le règlement doit être effectué par 𝐯𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 et transite systématiquement par la comptabilité du notaire. C'est un gage de sécurité. Lorsque l'acheteur finance l'achat de son logement par l'intermédiaire d'un crédit immobilier, la banque met directement les fonds à disposition du notaire.
Les fonds sont ensuite reversés au vendeur par le notaire, une fois que la vente a bien été signée, en déduisant 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 que je détaillerai dans un prochain post.

04/08/2021

Quoi de mieux que de 𝐬𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 ?!

Si tu travailles avec acharnement, rigueur et 𝐝𝐢𝐬𝐜𝐢𝐩𝐥𝐢𝐧𝐞 il faut que tu te récompenses 🎁
S’offrir des expériences, des loisirs, des vacances, des bouquins, tout ce qui te fera 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢𝐫 et t’épanouir pour 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 et toujours te donner envie d’avancer.

Des années se sont écoulées depuis mon dernier stage d’apnée à Bali, j’avais envie d’𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 et d’aller plus loin 🤿
Ça fait des mois que je travaille avec plusieurs clients pour leurs achats, et enfin tout se boucle !
Au même moment la ouvre ses stages alors la voici cette récompense ! 🧜🏼‍♂️