Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/327306893794324/

Yvon Andet Winkey

Name: Yvon Andet Winkey
Address: Noisiel, 77600, FR
Telephone: +33651064695

Page d'Accueil
France
Noisiel
Yvon Andet Winkey

Toujours disponible, je mets mon sérieux et mon dynamisme à votre service au travers des puissants outils du réseau d'agents mandataires BSK IMMOBILIER.

VENDRE ou ACHETER un bien immobilier est un acte important et l’accompagnement d’un professionnel est nécessaire pour réussir votre projet sereinement et en toute sécurité. Je fournis également des conseils et une négociation immobilière à mes clients afin qu'ils obtiennent les meilleurs résultats. Si vous êtes à la recherche d'un mandataire immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et un service personnalisé.

10/06/2026

Pourquoi isoler ses murs est devenu une priorité absolue ? 🧐

Au-delà de l'esthétique, le placoplatre permet d'insérer des isolants performants sans lourds travaux structurels.

Un gain de temps et d'argent immédiat. Préparez l'hiver sereinement ! ❄️

05/06/2026

La location touristique est désormais plus encadrée pour préserver le logement des habitants 🏘️

Les communes peuvent imposer une autorisation de changement d’usage, exiger un numéro d’enregistrement généralisé d’ici au 20 mai 2026, abaisser à 90 jours la location de la résidence principale et fixer des quotas dans le plan local d’urbanisme.

Les contrôles se renforcent aussi, avec des sanctions pouvant aller jusqu’à 80 000 € d’amende et un an de prison en cas de fraude.

Le cadre change nettement : limiter les abus, freiner la pénurie de logements et maintenir des centres-villes adaptés à la vie locale. 📍

30/05/2026

Erreur fréquente : traiter un volet qui coince comme un simple “petit entretien” et le casser en forçant. ⚠️🔧

Un bon repère : l’entretien régulier concerne surtout les stores, alors qu’un volet relève souvent du bailleur si la dégradation n’est pas imputable au locataire. 🏠

Avant d’agir :
🧾 Notez le souci (date, description)
📸 Prenez des photos
✉️ Prévenez par écrit et stoppez les manœuvres si ça résiste

Lors de l’état des lieux, les volets et stores ont-ils été testés ouverture/fermeture jusqu’au bout ?

16/05/2026

L’erreur fréquente, c’est de traiter l’audit énergétique comme une formalité “à voir plus tard”. 🔎

Quand le DPE classe le logement en E, F ou G, l’audit arrive avec un scénario de travaux, et s’il manque, la vente peut se gripper au pire moment (promesse, négociation, délais). ⏱️

Un dossier de vente solide se prépare avant les visites, pas entre deux signatures. 📄
Anticiper permet aussi de répondre clairement aux questions de l’acquéreur et de garder la maîtrise des échanges. 🏠

Le scénario de travaux proposé est-il prêt à être expliqué dès les premières visites ?

15/05/2026

Un seul héritier qui refuse de vendre, et toute la succession peut se retrouver figée. ⛔🏠

Dans ce contexte, la licitation correspond à une vente décidée par le juge pour sortir d’une indivision quand l’accord devient impossible, souvent via des enchères. ⚖️🔨
C’est une porte de sortie, mais elle peut aussi exposer à un prix moins maîtrisé qu’une vente amiable.

Le blocage vient-il d’un désaccord sur le prix, le calendrier, ou d’un héritier qui n’a pas encore tranché sur la succession ?

14/05/2026

🔍 Vous achetez en copropriété ? Ne vous contentez pas de visiter l'appartement !

Les trois derniers PV d'AG cachent souvent des secrets coûteux.

Apprenez à lire entre les lignes pour éviter les mauvaises surprises financières.

10/05/2026

L’erreur qui coûte cher : payer la réparation “pour dépanner” sans accord écrit du bailleur. 💸

Une réparation payée sans accord écrit est souvent une réparation impossible à se faire rembourser. 🧾

Le bon réflexe : signaler la panne par écrit avec photos, puis demander un diagnostic si l’origine n’est pas évidente (usure vs entretien/mauvaise utilisation). 🔧

Avant d’engager des frais, un accord écrit et un diagnostic sont-ils déjà prévus ? 🤔

22/04/2026

🏠 Vous vendez votre appartement ? Ne laissez pas un diagnostic manquant faire capoter la vente chez le notaire !

Entre DPE, amiante et électricité, le Dossier de Diagnostic Technique est votre meilleure protection juridique. 🛡️

06/04/2026

3,20 % sur 15 ans : début 2026, les taux marquent un palier 📊

Début 2026, les taux de crédit immobilier se stabilisent après la remontée de fin 2025. Quelques baisses ciblées existent, mais le marché reste surtout « en équilibre » 📌

En moyenne (hors assurance), on observe environ 3,20 % sur 15 ans, 3,30 % à 3,50 % sur 20 ans, et 3,40 % à 3,60 % sur 25 ans, proches de la seconde partie de 2025.

Une baisse franche paraît difficile : la BCE maintient une posture d’observation, avec un taux de dépôt proche de 2 %, et les taux longs de l’État français limitent la répercussion rapide sur les barèmes.

À garder en tête pour 2026 :
🔎 Les meilleurs profils peuvent se rapprocher de 3 % sur des durées courtes.
🏦 Les écarts entre banques restent contenus, mais utiles à la négociation.
📅 Scénario central : faibles variations, sans retour généralisé nettement plus bas ni remontée brutale vers 4 %.

01/04/2026

👉 Préparer votre maison pour la vente ? Voici comment choisir les bonnes couleurs :

- Évitez les teintes vives comme le jaune poussin ou le rose bonbon. Elles peuvent rebuter les acheteurs.
- Privilégiez le blanc ou le beige pour une ambiance neutre et lumineuse.
- Pensez aux pastels pour une touche de personnalité sans excentricité.

Ces choix simples peuvent augmenter l'attrait de votre maison et accélérer la vente. ⚡️

Adresse

Noisiel
77600

Téléphone

+33651064695

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Yvon Andet Winkey publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.