08/06/2026
A vendre : Maison 6 pièces 131 m² 🏘️💚
Prix FAI : 210000 €
Au cœur de la campagne corrézienne, dans le paisible village de Ménoire, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie verdoyant.
D’une surface habitable de 131 m², cette maison propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine équipée conviviale, ainsi que 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle.
À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 213 m², une terrasse fleurie avec pergola parfait pour les moments de détente en pleine nature. Un véritable atout : un four à pain traditionnel, qui apporte un cachet unique à la propriété et ravira les amateurs d’authenticité.
A l'épicentre des villes de Brive, Tulle, Beynat, Argentat et Beaulieu sur Dordogne, cette maison conviendra tout autant à des actifs travaillant à proximité du secteur qu'à des vacanciers en quête de verdure pour se ressourcer.
À proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature, patrimoine et activités de plein air.
Chauffage : poêle à granulé, poêle à bois, radiateurs électriques
Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
