Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 20:00 Mardi 08:30 - 20:00 Mercredi 08:30 - 19:00 Jeudi 08:30 - 20:00 Vendredi 08:30 - 20:00 Samedi 08:30 - 19:00

Audrey Chaumuzeau Immobilier ORSAY & Paris-Saclay

Accueil
France
Orsay
Audrey Chaumuzeau Immobilier ORSAY & Paris-Saclay

Site Web Contacter l'entreprise

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Audrey Chaumuzeau Immobilier ORSAY & Paris-Saclay, Service immobilier, Orsay.

🪞« Je revèle le potentiel des biens atypiques et de caractère | Depuis 2019»
⭐️ + de 100 avis certifiés (Immodvisor)
et + de 120 avis Google 5⭐️
« Chaque projet est Unique et mérite une approche sur mesure. » Conseillère en immobilier sur ORSAY & Paris-Saclay, Orcéenne depuis 2003, je vous accompagne dans tous vos projets IMMOBILIERS, service «Premium », Prestige et Luxe.

- Avis de valeur de votre bien
- Home staging (photos professionnelles
et visite virtuelle 3D)
- Parfaite connaissance du secteur
- Honoraires adaptés
- Diffusion et visibilité de votre annonce sur un très grand nombre de sites
- Suivi de dossier commercial et juridique jusqu’à la signature de l’acte authentique

+ Habilitation vente fonds de commerce et murs commerciaux
+ Traitement de dossiers pour investisseurs (immeubles de rapport)

Mes maîtres mots : "CONFIANCE et "BIENVEILLANCE"
Agent commercial - RSAC Evry 849 246 814
EIRL CHAUMUZEAU Audrey

16/10/2026

❤️L’Aventure Humaine et la Force du Réseau 💙 !
Participer à la Convention Nationale iad est toujours un moment intense, mais cette édition avait une saveur toute particulière pour moi.

Quel bonheur d’avoir vécu cet événement exceptionnel entourée d’une grande partie de mon équipe et 2700 collègues !
C’était une immense fierté de partager ces instants forts avec :
👉 Guillou, ma collaboratrice (filleule iad), qui a fait le choix de rejoindre mon équipe et de se lancer à mes côtés dans cette aventure passionnante.

👉 mon coach (parrain iad) basé en Espagne, qui m’accompagne, m’inspire depuis mes débuts.

C’est exactement ça, l’esprit iad : un entrepreneuriat indépendant, mais où l’on n’est jamais seul.
On grandit ensemble, on se soutient et on célèbre les réussites en équipe !

Derrière cette aventure humaine, des résultats exceptionnels :
* 🏢 533 M€ de chiffre d’affaires iad France
* 🔑 65 000 ventes actées
* 👥 +16 000 entrepreneurs en France et +20 000 dans 8 pays
* 🏡 500 000 projets de vie accompagnés
* ⭐ 99 % de satisfaction clients
* 🏆 N°1 : la marque la plus connue et recommandée du secteur

💡 Et si c’était votre tour d’écrire votre propre histoire ?
Que vous cherchiez un nouvel élan dans l’immobilier ou une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé, de formations comme le Campus Entrepreneur et d’un collectif soudé à vos côtés.

📩 Envie de découvrir le métier et de rejoindre une équipe dynamique à mes côtés ?

Envoyez-moi « EQUIPE » en message privé ou laissez un commentaire sous ce post.
Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet ! ☕👇

14/10/2026

🎨 Et si votre intérieur devenait plus joyeux ?

Le style Whimsy invite la couleur, les formes originales et les objets pleins de personnalité dans la décoration.

L’idée n’est plus d’avoir un intérieur parfaitement uniforme, mais de créer un espace vivant qui vous ressemble. ✨

Et vous, oseriez-vous davantage de fantaisie dans votre décoration ?

👩🏼‍💻 , conseillère en immobilier engagée

04/10/2026

Je vous présente un véritable coup de cœur à Orsay, quartier Le Guichet ! 🌿

Si vous rêvez d'une demeure de caractère des années 1920, cette propriété de 143 m² est faite pour vous. Alliant élégance architecturale et art de vivre, elle offre des volumes spectaculaires baignés de lumière.

Voici ce qui rend ce lieu unique :
✨ Une verrière cathédrale de 32 m² baignée de soleil pour vos repas avec vue sur la verdure.
🛋️ Un espace de vie traversant de 60 m² idéal pour recevoir.
🌳 Un jardin privatif de 450 m² à l'abri des regards.
🛏️ Un rez-de-jardin modulable pour créer votre suite parentale ou un espace télétravail.
🚆 Une localisation stratégique : le RER B est à seulement 7 minutes à pied.

C’est une maison rare, parfaitement entretenue, qui n'attend que vous.

Curieux de la découvrir ?
👉 Retrouvez toutes les photos, les détails et la vidéo ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-orsay-143m2/r2126013?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Audrey Chaumuzeau, votre conseillère immobilière IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012256)

01/10/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui va vous séduire par sa situation idéale !

Je vous propose cette superbe maison familiale à Orsay, dans le quartier prisé du Guichet. À seulement 5 minutes à pied du RER B et des écoles, vous profiterez d'un quotidien facilité.

Ce qu'il faut retenir :
* 143 m² habitables (178 m² au sol)
* 4 chambres, dont une suite parentale
* 3 salles d'eau/bains
* Un bel espace de vie lumineux de 44 m²
* Un terrain de 360 m² exposé Ouest pour vos soirées en terrasse

La maison est en bon état et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie verdoyant et dynamique.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-orsay-143m2/r2121127?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 𝟓𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995463)

28/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle pépite en exclusivité ! 🏠

Vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et modularité ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 située à Saclay - Val d'Albian.

Ce qui va vous faire craquer :
✨ Une immense pièce de vie baignée de lumière de 80 m².
✨ Une cuisine équipée avec plan de travail en quartz rétroéclairé.
✨ 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot.
✨ Une dépendance de 30 m² idéale pour le télétravail, une profession libérale ou recevoir vos proches.
✨ Un jardin avec terrasse exposée plein sud et un garage avec borne de recharge.

Le tout avec un excellent DPE B et une installation photovoltaïque !

Située à proximité immédiate du plateau de Saclay, des Grandes Écoles et du RER C, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Prix : 850 000 €

Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saclay-230m2/r2119914?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879593)

27/09/2026

Je vous présente en exclusivité ce superbe T2 situé au cœur du plateau du Moulon, à Gif-sur-Yvette.

Idéalement placé sur le campus Paris-Saclay, cet appartement de 43 m² se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022. Vous apprécierez son excellent état et son agencement optimisé.

Il se compose :
- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m²
- D'un balcon de plus de 5 m²
- D'une chambre calme et bien isolée
- D'une salle d'eau avec WC

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
Une place de parking en sous-sol, chauffage par géothermie, résidence sécurisée et proximité immédiate des commerces, services et de la future ligne 18 du Grand Paris Express.

C'est une opportunité rare dans un secteur en plein essor !

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-gif-sur-yvette-43m2/r2109899?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 505. Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862833)

26/09/2026

Chercher un logement étudiant devient un véritable casse-tête financier ! Alors que le loyer des studios continue de grimper, la colocation réserve une surprise inattendue 🏠

Quelles sont les réelles évolutions de prix observées sur le marché cette année ?

Découvrez la solution la plus avantageuse pour préserver votre budget d'études.

👩🏼‍💻 , conseillère en immobilier engagée

26/09/2026

Je vous propose cette nouveauté en exclusivité à Orsay, dans le quartier très prisé du Guichet !

Idéalement située à seulement 8 minutes à pied du RER B et des écoles, cette maison individuelle de 83 m² (106 m² au sol) offre un incroyable potentiel. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle est parfaite pour un projet familial, des primo-accédants ou des investisseurs.

Ce qui rend ce bien unique :
- 2 parties distinctes avec entrées indépendantes (idéal pour un ado ou un espace de travail).
- Un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée.
- Un jardin agréable exposé Sud, avec terrasses, garage et abri de jardin.
- Possibilité d'extension pour personnaliser votre futur cocon.

À découvrir sans tarder au prix de 340 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-orsay-83m2/r1984843?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988248)

25/09/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Orsay ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cet appartement rare de 95 m², situé en plein cœur de ville. Si vous cherchez le calme, la lumière et des volumes généreux, ce bien est fait pour vous.

Ce qui va vous faire craquer :
✨ Un séjour de 40 m² prolongé par une véranda lumineuse.
✨ Une 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟖𝟎 𝐦² avec une vue imprenable sur la vallée.
✨ 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
✨ Une place de parking en sous-sol avec prise renforcée pour votre véhicule électrique.

Situé à seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal et ultra-pratique.

Prix : 450 000 €

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-orsay-95m2/r1967921?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 358. Quote part annuelle(moyenne) : 3209.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839380)

24/09/2026

Une nouvelle adresse à Orsay qui va faire tourner les têtes ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et très prisé. Ici, tout est réuni pour poser vos valises et profiter d'un confort optimal.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ 100 m² habitables avec une véritable vie de plain-pied.
✨ Un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente.
✨ 3 chambres spacieuses et deux salles d'eau.
✨ Un sous-sol total pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.
✨ Un 𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐁 grâce à une double isolation performante.

Idéalement placée, vous serez à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Prix : 530 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-orsay-100m2/r2080495?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625262)

Adresse

Orsay

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 19:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/audrey.chaumuzeau

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Audrey Chaumuzeau Immobilier ORSAY & Paris-Saclay publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.