Taillefer Immobilier

24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

24/09/2026

🏡✨ TRÉLISSAC – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ✨🏡
Venez découvrir cette magnifique maison périgourdine, entièrement modernisée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain 🤩

🌿 Un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, au cœur d’un vaste terrain arboré !
✨ 11 pièces aux beaux volumes
🛏️ 6 chambres avec dressing
👑 Suite parentale de plain-pied
🍳 Cuisine moderne aménagée et équipée
🛋️ Vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
🎬 Salle de cinéma privée
🏋️ Salle de sport
💻 Espace bureau / télétravail
🏊‍♂️ Piscine
🌅 Grande terrasse avec vue panoramique
🚗 Garage double

Une propriété idéale pour une vie de famille, une résidence de prestige ou tout simplement pour profiter d’un environnement privilégié aux portes de Périgueux 🌳☀️

https://www.taillefer-immobilier.fr/vente/maison-individuelle-11-pieces-trelissac-24750,VM1199

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24/09/2026

🏡 Lors d'une visite, les futurs acquéreurs ne s'intéressent pas uniquement à la superficie ou à la décoration. Les petits détails peuvent faire toute la différence et renforcer leur confiance.

✔️ Un logement propre, rangé et bien entretenu.
✔️ Des diagnostics immobiliers à jour et facilement accessibles.
✔️ Une bonne luminosité naturelle.
✔️ Des équipements en bon état de fonctionnement.
✔️ Des factures ou justificatifs des travaux réalisés.
✔️ Un extérieur entretenu, même de taille modeste.
✔️ Une présentation transparente sur les charges, les consommations énergétiques ou les éventuels travaux à prévoir.

Ces éléments montrent que le bien a été soigneusement entretenu et permettent aux acheteurs de se projeter plus sereinement.

🤝 Un acheteur rassuré est souvent un acheteur plus confiant dans sa décision.

Vous envisagez de vendre votre bien ? Notre équipe vous accompagne pour le mettre en valeur et maximiser son potentiel auprès des futurs acquéreurs.

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

22/09/2026

🏡 PÉRIGUEUX – SECTEUR DES BARRIS

✨ Maison de 92 m² en excellent état, comprenant :
🛏️ 3 chambres
🛋️ Belle pièce de vie
🍳 Cuisine aménagée et équipée
🛁 Salle de bains avec do**he et baignoire
🌳 Jardin + terrasse
🏠 Abri extérieur de 10 m²
🚗 Stationnement extérieur

🔑 Rénovée en 2017, cette maison offre confort et fonctionnalité, dans un secteur résidentiel recherché de Périgueux.

📍 Une maison prête à vivre, à découvrir rapidement !

21/09/2026

🏢 PÉRIGUEUX – HYPERCENTRE – PROCHE MAIRIE

📍 Emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la mairie !

Cet immeuble se compose de deux lots libres :
• 🏢 Une partie professionnelle, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.
• 🏠 Un appartement libre d’environ 82 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Un bien offrant un réel potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement locatif.

💰 Excellentes conditions d’achat !

📞 Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

21/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : pourquoi l’ancien reste plus rentable que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

18/09/2026

Une maison spacieuse et lumineuse à Boulazac😍.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette magnifique maison individuelle de 155 m², où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la sérénité et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon salle à manger donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage, 4 belles chambres, un wc, une salle d'eau. Une vue dégagée sur Périgueux.

Un sous-sol intégral complète cet ensemble.
🌳🌷Le terrain arboré d'environ 1000m² est un véritable havre de paix permettant de passer de bons moments en famille ou entre amis.

🤩N'hésitez pas à venir visiter cette maison présentant de nombreuses qualités.

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

17/09/2026

Une visite. Une offre. Deux familles heureuses.

Une seule visite aura suffi pour concrétiser cette vente. Notre rôle consiste avant tout à cibler juste et à faire gagner du temps à chacun.

Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long du projet.