Davidimmo

13/09/2026

🏡 À PÉRIGUEUX, POSEZ VOS VALISES ! 🔑

💥 3 chambres + jardin + terrasse + DPE C
pour 186 000 € FAI EXCLUSIVITÉ

Vous cherchez une maison où vous installer sans prévoir de gros travaux ?
Cette maison de 92 m², rénovée et parfaitement entretenue, réunit de nombreux critères recherchés ! 😍

📍 Périgueux – secteur résidentiel des Barris

✨ Belle pièce de vie d’environ 30 m²
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ 3 chambres
🛁 Grande salle de bains avec do**he + baignoire
🚻 2 WC
🧺 Espace buanderie
🌿 Jardin + terrasse
🛖 Abri de jardin
🚗 Stationnement extérieur
🔥❄️ Pompe à chaleur et climatisation réversible
🪟 Double vitrage et volets électriques

♻️ DPE C – GES C

💰 PRIX : 186 000 € FAI

❤️ Une maison prête à vivre, avec extérieur, à Périgueux : une belle opportunité à découvrir rapidement !

📸 Toutes les photos et informations sur l'annonce :
"👉 DÉCOUVRIR LA MAISON EN DÉTAIL" (https://www.taillefer-immobilier.fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-4-pieces-perigueux-24000%2CVM1236)

📞 Une visite ? Contactez David au 06 79 42 90 36

📲 Partagez cette publication ! Les futurs propriétaires sont peut-être dans votre entourage.

02/09/2026

🏉💙 TAILLEFER IMMOBILIER SOUTIENT LE CAP PÉRIGUEUX ! 💙🏉
Ce samedi, nous serons derrière nos joueurs pour un rendez-vous qui s’annonce intense ! 🔥
📅 Samedi 12 septembre
🕡 18h30
📍 Stade Francis-Rongieras – Périgueux
🏉 CAP Périgueux 🆚 Bourgoin-Jallieu
Chez Taillefer Immobilier, nous sommes fiers de soutenir le sport local et les valeurs qui nous rassemblent : l’engagement, l’esprit d’équipe, la passion et l’attachement à notre territoire. 💙
Parce qu’être une agence immobilière locale, c’est aussi participer à la vie de notre ville et soutenir celles et ceux qui la font vibrer.
👏 Un grand merci à nos partenaires et à toutes les personnes qui font vivre cette belle aventure sportive et locale !
🔥 Alors, rendez-vous au stade pour porter haut les couleurs du CAP !
Taillefer Immobilier, fier d’être aux côtés du rugby périgourdin et de son territoire.
💙🤍 Allez le CAP ! 🤍💙

25/08/2026

🏡 MAISON 158 M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BERGERAC 📍265 000€ - DPE D

💰 FORT POTENTIEL LOCATIF - CONFIGURATION ATYPIQUE

📍 BERGERAC - SECTEUR RÉSIDENTIEL

À découvrir, cette maison individuelle de 158 m², construite en 1983 et rénovée en 2016, offrant une configuration particulièrement intéressante avec 3 espaces de vie distincts.

🏠 IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PROJET LOCATIF

Son agencement permet d’envisager différentes stratégies :

🔹 Résidence principale avec espace indépendant
🔹 Résidence principale + location d’un ou deux espaces
🔹 Création de plusieurs unités locatives
🔹 Location longue durée ou meublée
🔹 Projet patrimonial avec potentiel de revenus complémentaires

🏠 3 ESPACES DISTINCTS

1️⃣ Premier espace - potentiel studio indépendant
🛋️ Séjour / salon
🍳 Cuisine / buanderie
🛏️ Chambre
👗 Dressing
🚿 Salle d’eau
🚽 WC

2️⃣ Deuxième espace - potentiel studio indépendant
🛋️ Pièce de vie avec espace nuit
🍳 Cuisine / buanderie
🚿 Salle d’eau
🚽 WC
🌿 Terrasse privative

3️⃣ Troisième espace - habitation principale
🍽️ Salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée
🔥 Séjour avec cheminée
🛏️ Chambre
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendant

☀️ 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES INSTALLÉS EN 2025

Un véritable atout pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques, selon les conditions de production, d’autoconsommation et/ou de revente de l’électricité.

🔨 ANNEXES & STATIONNEMENTS

📦 Cave
🔧 Atelier attenant
🚗 Garage en bois
🅿️ Stationnements extérieurs

📈 UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR

La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut permettre d’envisager un projet de division ou plusieurs logements distincts, sous réserve de la faisabilité technique.

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE À BERGERAC

🛒 Commerces et supermarchés : environ 4 km
🏘️ Centre historique et quais : environ 3 km
🚆 Gare SNCF : environ 4 km
🏥 Centre Hospitalier Samuel Pozzi : environ 5 km
🎓 Écoles et établissements scolaires accessibles rapidement

⚠️ À PRÉVOIR

L’assainissement individuel est actuellement non conforme. Une mise aux normes pourra être nécessaire et devra être prise en compte dans le projet de l’acquéreur.

⭐ LES + DU BIEN

✅ 158 m²
✅ 3 chambres
✅ 3 espaces distincts
✅ Potentiel locatif
✅ Possibilité de division sous conditions
✅ 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025
✅ Rénovation en 2016
✅ Cheminée
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Terrasse privative
✅ Cave + atelier + garage
✅ Stationnements extérieurs
✅ Proximité du centre-ville

💡 Une maison atypique offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou locatif.

📞 À découvrir rapidement avec Taillefer Immobilier.



David VESTRY, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

21/08/2026

En avant première !

PÉRIGUEUX - STUDIO SOUPLEX 33,25 m² - QUARTIER HISTORIQUE - 61 000€

📍 Au cœur du quartier historique de Périgueux, découvrez ce charmant studio en souplex de 33,25 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✨ Une configuration atypique et fonctionnelle

Le logement se compose de :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- 🛋️ Séjour avec espace cuisine : 16,75 m²
- 🚿 Salle d’eau avec WC : 3 m²

🔹 En souplex :

- 🛏️ Chambre : 13,50 m²

📐 Surface totale : 33,25 m²

⭐ LES ATOUTS

✅ Emplacement privilégié dans le quartier historique de Périgueux
✅ Configuration souplex originale
✅ Espace nuit indépendant
✅ Idéal investissement locatif ou résidence principale
✅ À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville

💰 Une opportunité à découvrir rapidement !

📞 Taillefer Immobilier – Périgueux
Votre agence immobilière au cœur de la ville.

DPE en cours de réalisation



David VESTRY, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro901 057 455 R.S.A.C Périgueux

20/08/2026

🏡🌊 **VENTE À TERME LIBRE – 459 000 €** 🌊🏡

📍 **BERGERAC – BORD DE DORDOGNE**
✨ **PROPRIÉTÉ RARE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !**

🏠 **2 MAISONS INDÉPENDANTES**
📐 **252 m² habitables environ**
🛏️ **5 chambres**
🌳 **Terrain clos et arboré de 3 800 m²**
🏊 **Piscine 10 x 5 m**
💶 **2e maison actuellement louée 950 €/mois**

Taillefer Immobilier vous propose cette **propriété exceptionnelle**, située en bord de Dordogne, dans un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac et de toutes les commodités.

🌿 Un cadre de vie rare, avec **3 800 m² de terrain clos et arboré**, deux habitations indépendantes et une grande piscine.

DPE C : 143 kWhEP/m².an

🏡 **MAISON PRINCIPALE – ENV. 175 m²**

De plain-pied, elle comprend :
➡️ Sas d’entrée
➡️ Cuisine aménagée et équipée
➡️ Séjour avec cheminée 🔥
➡️ Grande véranda plein Sud ☀️
➡️ Cellier
➡️ 3 chambres 🛏️
➡️ Salle de bains avec do**he
➡️ WC indépendant

En rez-de-jardin : **3 pièces supplémentaires + cave**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

🏠 **SECONDE MAISON – ENV. 77 m² – LOUÉE 950 €/MOIS**

Elle comprend :
➡️ Véranda
➡️ Séjour
➡️ Cuisine aménagée
➡️ 2 chambres
➡️ Salle d’eau avec WC
➡️ Garage attenant

💡 Un véritable atout pour un **revenu locatif, un logement familial, une maison d’amis ou un projet intergénérationnel**.

🏊 **PISCINE 10 x 5 m**

Grande piscine au chlore avec filtration et **volet roulant électrique** : l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! ☀️🍹

🌊 **UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL**

Bord de Dordogne + proximité du centre-ville + grand terrain + deux maisons indépendantes…

❤️ Une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur de Bergerac !

🚤 Sous réserve des autorisations nécessaires, la proximité immédiate de la Dordogne pourrait également permettre d’envisager **l’amarrage d’un bateau en contrebas du terrain**.

💰 **VENTE À TERME LIBRE : 459 000 €**

Une solution de financement originale permettant de devenir propriétaire immédiatement :

🔑 **Bouquet comptant : 219 000 €**
📅 **Mensualités : 1 667 € pendant 180 mois**
🏡 **Vous profitez immédiatement de la propriété !**

Une formule permettant d’échelonner le paiement du solde selon les conditions convenues avec le vendeur et précisées dans l’acte notarié.

📞 **Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette propriété rare ?**
👉 Contactez-moi directement pour découvrir ce bien et étudier ensemble les modalités de la vente à terme.

**David VESTRY**
🏢 **Taillefer Immobilier**
📍 Périgueux

*Entrepreneur Individuel (EI) agissant en qualité d’agent commercial, régulièrement inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n° 901 057 455 R.S.A.C. Périgueux.*

Découvrez cette maison (individuelle) de 10 pièces située à Bergerac (24100) disponible en vente.

07/08/2026

📊 Les résultats de la semaine chez Taillefer Immobilier ! 🏡

Une nouvelle semaine qui se termine avec de belles concrétisations grâce à la confiance de nos clients :

✅ 3 offres d’achat signées
✅ 3 nouveaux mandats confiés à notre agence

Chaque projet immobilier est une rencontre, une histoire et un accompagnement sur mesure. Un immense merci à nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance ! 🤝

📍 Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ?
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et parlons de votre projet !

VenteImmobilière

27/06/2026

Semaine intense sous la chaleur, mais nos équipes de Taillefer & Bourdeilh Immobilier sont toujours sur le terrain pour vos projets immobiliers. 🏡

27/06/2026

🏰 Propriété d'exception du XIXᵉ siècle – Un potentiel unique à révéler ! ✨

650 000€ DPE E

Vous rêvez d'une demeure de caractère avec un immense potentiel ? Cette magnifique propriété bourgeoise datant de 1890 n'attend que vous pour retrouver tout son prestige ! ❤️

🌳 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre :

🏡 576 m² habitables
🛏️ 19 pièces dont 9 grandes chambres
✨ De superbes volumes avec de belles hauteurs sous plafond
🍽️ Cuisine aménagée
🍷 Cave, sous-sol et grenier aménageable
🚗 Stationnement intérieur

🌞 À l'extérieur :
🏊 Piscine 10 x 5 m
🌿 Jardin arboré 4 hectares de terrain
☀️ Terrasse
🌄 Magnifique vue dégagée sur la campagne

💎 Des dépendances exceptionnelles de plus de 900 m² :

✔️ Granges
✔️ Écuries
✔️ Bergerie
✔️ Atelier
✔️ Garage
✔️ Combles aménageables
✔️ Caves
✔️ Bûcher..et bien plus encore !

🚀 Un domaine aux possibilités infinies :
🏡 Grande maison familiale
🛏️ Chambres d'hôtes & gîtes
💒 Domaine événementiel (mariages, séminaires...)
🐎 Projet équestre
🛠️ Activité artisanale
🏘️ Création de logements (sous réserve des autorisations administratives)

🔨 Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et de créer un lieu unique à votre image.

📍 À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services.

✨ Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs !

https://www.taillefer-immobilier.fr/vente/maison-bourgeoise-19-pieces-sorges-et-ligueux-en-perigord-24420,VM940

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

🔑 Le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et un potentiel incroyable vous attendent !

24/06/2026