Franck Leca Immobilier - iad Paris Saclay - Orsay

26/05/2026

12/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Massy, dans le quartier recherché des Graviers !

Idéalement placée à moins de 15 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau, cette maison de 100 m² sur un terrain de 440 m² est un véritable havre de paix.

Voici ce qu'elle vous réserve :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
• Au sous-sol (donnant sur une terrasse) : une vaste pièce bureau/salle de jeux, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
• Les extérieurs : un jardin aménagé en 4 espaces, une dépendance (atelier ou bureau), un garage et un local.

Côté confort et économies : chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur, et présence de panneaux solaires générant un revenu annuel.

Prix : 360 000 €

Ne manquez pas cette opportunité proche des écoles et de tous les transports (RER B, C, TGV, T12, métro 18).

Pour découvrir tous les détails et organiser une visite, cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2016240?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une propriété exceptionnelle de 306 m² située à deux pas du centre-ville, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER B.

Si vous cherchez un bien unique, modulable et idéalement placé, cette demeure saura vous séduire.

Voici pourquoi ce bien est exceptionnel :

* 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 : Actuellement organisée en deux habitations indépendantes de 150 m² chacune, cette maison peut être réunifiée en une vaste demeure familiale ou conservée pour un projet multigénérationnel ou professionnel.
* 𝐑𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 : Un studio indépendant de 20 m² est déjà en place, générant un revenu locatif immédiat.
* 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐡𝐨𝐫𝐬 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞 : Un garage incroyable de près de 120 m² avec porte automatique et borne de recharge (capacité jusqu'à 8 véhicules !).
* 𝐂𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 : Une parcelle arborée de 520 m² sans aucun vis-à-vis pour profiter de vos terrasses en toute sérénité.

Chaque unité dispose de suites parentales spacieuses, de séjours lumineux et de cuisines équipées. Un espace buanderie et cellier complète le tout, avec un fort potentiel d'aménagement (salle de SPA, etc.).

Vous souhaitez découvrir ce lieu aux multiples possibilités ?

Consultez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017496?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

05/05/2026

Je vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, idéal pour une colocation, situé en plein cœur de Palaiseau !

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence verdoyante, ce logement exposé SUD offre une vue imprenable et tout le confort nécessaire.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 2 chambres lumineuses avec bureau et lit.
* Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, four).
* Balcon pour profiter des beaux jours.
* Entièrement meublé et raccordé à la fibre optique.
* Local à vélo et parking libre à disposition.

Côté emplacement, vous êtes idéalement situés : à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare RER B (Palaiseau-Villebon) et des lignes de bus, avec un accès rapide au plateau de Saclay.

Loyer : 1300 € charges comprises (eau chaude, eau froide et chauffage inclus).
Libre le 26/05/2026.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015404?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 518 euros (soit 10€ / m²).

23/04/2026

📍 𝐎𝐫𝐬𝐚𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 – Studio disponible à la location !

Vous recherchez un logement fonctionnel proche de l’Université Paris Saclay ou de la zone de Courtabœuf ? Franck LECA, votre conseiller IAD France, vous propose ce studio idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare RER B d'Orsay, des bus et des commerces du centre-ville.

Ce bien se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec WC
- Une cave et une place de parking en sous-sol

Le logement est disponible à partir du 15 mai. Les visites seront organisées après étude de votre dossier de location.

Loyer mensuel : 𝟔𝟖𝟎 € (charges comprises)

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1992647?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 277 euros (soit 10€ / m²).

20/04/2026

🏡 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison de 110 m², rénovée avec soin en 2021, située dans le quartier prisé des Graviers à 𝐌𝐚𝐬𝐬𝐲-𝐏𝐚𝐥𝐚𝐢𝐬𝐞𝐚𝐮.

✨ Ce qui vous attend :
- Une atmosphère chaleureuse avec un séjour équipé d'un poêle à bois.
- Une cuisine spacieuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 322 m².
- 4 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée) pour accueillir toute la famille.
- Un jardin paisible, véritable havre de paix exposé Est/Ouest.

Les petits plus qui font la différence : un garage de 21 m², une cave, un abri de jardin et même un coin potager. Côté technique, la toiture a été rénovée en 2025 et les fenêtres disposent de volets électriques.

📍 Un emplacement stratégique :
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, Tram T12 et future ligne 18), du marché, des commerces et des écoles.

💰 Prix : 600 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1996241?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

__________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐒𝐀𝐈𝐒𝐈𝐑 !

Vous recherchez le confort et la luminosité ? Franck LECA vous propose ce superbe appartement de 4 pièces (79 m²), idéalement situé à proximité de l'Yvette, des commerces et des transports.

✨ Ce qui va vous séduire :
- Un balcon filant de 22 m² exposé plein SUD pour un ensoleillement optimal ☀️
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
- Deux chambres spacieuses (11,85 m² et 14,5 m²) dont une avec son dressing.
- Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins.
- Le confort d'un chauffage au sol et une buanderie pratique.
- Une résidence sécurisée avec local à vélo et possibilité d'un box en option.

📍 Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et 15 minutes de la gare RER B.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

🔗 Découvrez tous les détails et plus de photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1967970?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.