30/09/2026
✨ Bien à vendre | GRAIMBOUVILLE 📍
Situé à Graimbouville, 𝐜𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants actuellement loués et vendus avec leurs locataires en place.
Le bien est implanté sur une parcelle de 709 m² et se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de compteurs indépendants.
𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de do**he, de deux chambres au premier étage, d'une troisième chambre au dernier étage. Ce logement est actuellement loué 452,55 € par mois.
𝐋𝐞 𝐝𝐞𝐮𝐱𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 comprend : une cuisine, un séjour, une salle de do**he, un cellier, deux chambres à l'étage, un grenier au deuxième étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Ce logement est actuellement loué 532 €.
𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐅 𝐀̀ 𝐅𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓𝐄́ : 𝟔,𝟔𝟎 % 𝐁𝐑𝐔𝐓
Revenus immédiats ! Bien vendu loué avec ses deux locataires en place : percevez vos loyers dès le premier jour, sans vacance locative ni recherche de locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 144 m²
🌱 Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 302 kWhEP/m².an(E)
💶 179000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/graimbouville-76430/1718499
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