16/04/2026
🏡 Loft atypique au cœur du 11ème arrondissement, caché au fond d’une cour fleurie dans la très recherchée rue Paul Bert.
Un ancien atelier typique du quartier, aujourd’hui réhabilité en appartement familial avec usage mixte, idéal aussi bien pour une habitation que pour une activité professionnelle.
Au calme absolu, ce bien se vit comme une maison, en retrait de la rue, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1890, avec des parties communes en cours de rénovation, déjà votées et payées.
🌿 En rez-de-chaussée sur cour, vous profitez d’un environnement rare à Paris, avec la possibilité de végétaliser et de créer un véritable espace extérieur devant l’appartement.
Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une verrière de 22 m², véritable cœur du bien, qui apporte lumière et volume à l’ensemble.
La hauteur sous plafond de 2,83 mètres renforce cet esprit loft très recherché.
🛋 Les espaces de vie sont ouverts, modulables et adaptables selon les besoins : résidence principale, bureaux, showroom ou profession libérale.
Le charme de l’ancien est bien présent avec parquet massif et beaux volumes, complété par une salle de bain avec baignoire, do**he à l’italienne et double vasque.
🔐 Façade refaite, double vitrage, gardienne, environnement sécurisé.
Chauffage individuel au gaz, DPE en D.
📍 Emplacement exceptionnel dans le village Faidherbe, entre Bastille et Nation, au cœur de l’une des rues les plus vivantes et recherchées de Paris.
Un bien rare, atypique, avec un fort potentiel d’usage et de valorisation.
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
