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05/10/2026

🏡 VENDRE À PERTE : UNE CATASTROPHE ?

🎙️ Let’s Talk Immo — Épisode 2

Pas toujours.

Quand on vend pour racheter, le prix d’achat d’hier n’est pas forcément le bon repère.

👉 Ce qui compte vraiment, c’est le POUVOIR D’ACHAT IMMOBILIER que votre vente vous donne aujourd’hui.

Si le marché a baissé, votre bien vaut peut-être moins cher… mais le bien que vous voulez acheter aussi.

✨ La bonne question n’est donc pas :
“Combien ai-je perdu par rapport à mon prix d’achat ?”

Mais plutôt :
“Qu’est-ce que cette vente me permet d’acheter maintenant ?”

🔑 Une vente réussie, ce n’est pas vendre au prix rêvé. C’est vendre au meilleur prix réaliste du marché actuel, puis acheter intelligemment derrière.  🤓 Et moi, je suis là pour vous y aider !

📩 Vous envisagez de vendre dans le 12 ? Écrivez-moi en DM.

EstimationImmobiliere PouvoirDAchatImmobilier

01/09/2026

🎁 CONCOURS : gagnez vos 2 places pour finir l’été en beauté !

🎤 Le dimanche 20 septembre, la Guinguette One More Joke s’installe au Parc Floral de Paris pour une soirée mêlant musique live, bonne humeur et surtout une très belle programmation de stand-up !

Et l’un ou l’une d’entre vous pourra y assister avec la personne de son choix !

Pour participer :

👉 Suivez le compte One More Joke
👉 Likez cette publication
👉 Identifiez en commentaire la personne avec qui vous aimeriez venir

⚠️ Vous avez seulement 48 heures : fin du concours le 3 septembre à la même heure. Le ou la gagnante sera annoncé(e) à l’issue du tirage au sort 🎟️

📅 Dimanche 20 septembre
📍 Parc Floral de Paris
🎶 Musique live dès 17h
🎤 Stand-up à partir de 17h30

🍀 Bonne chance à toutes et à tous !

23/05/2026

⚽️ LES 6 TOP SPOTS DU 12 🏆

⚠️⚠️⚠️ PENSEZ À RÉSERVER ⚠️⚠️⚠️

😋 Le + gourmand :  Qui n’a jamais rêvé d’un bon tajine ou couscous devant Paris en finale de LDC ? (✋🏻) La Grille, institution de la place d’Aligre, promet une énorme ambiance ! 🌤️ Match diffusé à l’intérieur uniquement. 📍 4 place d’Aligre

🕺🏼 Le + t**f :  Cette nouvelle guinguette des quais de Seine est déjà réputée pour ses grosses ambiances electro. Le spot parfait pour prolonger la soirée après le match 😅 🌤️ Match diffusé à l’extérieur sous une grande tente. 📍 1 Port de Bercy

😎 Le + chill :  Une autre super guinguette de Bercy, connue pour ses soirées concerts, pétanque, cinéma ou ping-pong. Ambiance ultra-détente pour les plus stressés avant le coup d’envoi ! 🌤️ Match diffusé en espace couvert ou découvert selon la météo. 📍 Port de Bercy (devant l’Accor Arena)

🍷 Le + intimiste :  La Cave, petite sœur de Bamboche, est un superbe petit bar à vin ouvert récemment. Très bon vin, très bons tapas… devant un très grand match ? 🤞🏼 🌤️ Match diffusé à l’intérieur ou en terrasse selon la météo. 📍 97 rue de Charenton

🎳 Le + sports’ bar :  Ce bar XXL sous le Viaduc des Arts propose bowling, pétanque, fléchettes… Et surtout 4 écrans géants pour les grands matchs ⚽️ 🌤️ Match diffusé à l’intérieur uniquement. 📍 29 avenue Daumesnil

🥴 Le + déjanté :  Ce petit bar de quartier à Picpus cache souvent des soirées assez imprévisibles 👀 Les soirées foot ne font clairement pas exception ! 🌤️ Match diffusé à l’intérieur uniquement. 📍 7 bld de Picpus

ALLEZ PARIS ❤️💙

08/04/2026

☀️ Dans le 12, la bonne dynamique du printemps est encore plus visible que dans le reste de Paris :

📍 sur l’ensemble de l’arrondissement, le prix moyen atteint les 9 200 €/m² (soit environ +3% par rapport à avril 2025)
📍 hausses encore plus marquées dans certains quartiers, notamment Bel‑Air Sud et Vallée de Fécamp, (+5%)

⚠️ Mais attention, nous sommes toujours dans une phase de transition post-crise, avec une situation économique mondiale instable, des taux qui remontent lentement mais sûrement 😬  👉🏼 Dans un marché où l’équilibre reste relativement fragile, ce « printemps de l’immobilier » apparaît donc comme une belle opportunité de concrétiser son projet de vente dans de bonnes conditions 🌼

🏡 Si vous avez un projet immobilier dans le 12 (ou ailleurs), je serai ravi d’en discuter avec vous et de vous donner une lecture très concrète du marché actuel et du positionnement de votre bien !

🤙🏼 DM 😊

23/03/2026

Alors, heureux(ses) ?

Félicitations à qui remporte cette élection assez nettement malgré une campagne très courte ! 
J’espère sincèrement qu’elle et sont équipe entendront et adresseront les préoccupations des habitant(e)s du 12ème :  1. Propreté (très loin devant) 2. Vie commerçante  3. Espaces verts
4. Sécurité
5. Circulation

Félicitations aux 3 autres candidates :

16/03/2026

🗳️ Félicitations à l’ensemble des candidat(e)s, et notamment aux 4 candidates qui se qualifient pour le second tour !

📈 Une belle participation de 61,55%, en hausse par rapport à 2020 (particulièrement faible, année Covid) mais aussi à 2014 (58,74%).

🤝 Les candidat(e)s ont jusqu’à jeudi soir pour présenter leur liste définitive pour le second tour… des alliances vont-elles s’opérer ?

🤓 Une semaine passionnante en perspective !

09/03/2026

🙏 Merci aux 393 habitantes et habitants du 12 qui ont pris le temps de répondre au sondage ces dernières semaines.

📊 Vos réponses dessinent un arrondissement globalement apprécié, mais où certaines attentes reviennent clairement : propreté, espaces verts, commerces de proximité…

⚖️ On voit aussi que certains sujets divisent davantage — notamment les mobilités et les aménagements de voirie. Et c’est assez logique : le 12ᵉ est un arrondissement très hétéroclite, avec des réalités différentes selon les quartiers.

⚠️ Petit disclaimer : ce sondage n’a évidemment aucune valeur scientifique. Réalisé via les réseaux sociaux, il comporte forcément des biais (notamment une sous-représentation probable des personnes plus âgées).

🗳️ Allez voter les dimanche 15 et 22 mars !!

Adresse

Paris
75012

Téléphone

+33670744935

Site Web

facebook.com

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