Adler Dan Deferla

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Vente - Appartement Paris 16ème - 1 290 000 €Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 93 m2 e...
02/02/2026

Vente - Appartement Paris 16ème - 1 290 000 €
Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 93 m2 en parfait état. Il se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Cet appartement, idéalement situé à 100 mètres de l'Arc de Triomphe, bénéficie du calme et de tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée, au sein d'un immeuble en pierre de taille de haut standing.

L'appartement est astucieusement agencé, offrant une optimisation totale de l'espace sans aucune perte. Une cave vient compléter ce bien.

1 250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.2%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 820 €/an
Classe énergie 225 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 49 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1390.00€ ~ 1930.00€
De Ferla
Non-détention de fonds
RCS 537538969

02/02/2026

Vente - Appartement Paris 1er - 1 250 000 €
Au sixième étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur (jusqu’au cinquième étage), un spacieux studio type loft de 67,90 m² au sol et 63,38 m² loi Carrez comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant de trois espaces extérieurs avec vues dégagées sur les toits parisiens, un espace nuit (possibilité de créer une chambre séparée) avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau de style balinais, baignée de lumière grâce à un puits de jour, et des WC séparées.
Vous profiterez également d’une terrasse plein ouest, à la vue arborée.
L’appartement a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux de grande qualité. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

1 207 729 € honoraires exclus
Honoraires de 3.5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 916 €/an
Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 34 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€
De Ferla
Non-détention de fonds
RCS 537538969

Adresse

Paris
75006

Site Web

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