Ethics Immo

29/08/2026

Venez visiter ce bel appart ! Come visit this gem appart !

29/08/2026

28/08/2026

C'est la rentrée !
ethics immo est à fond et vous propose cet appartement exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Au dernier étage d’une résidence de grand standing avec concierge, gardien, ascenseur et interphone, découvrez cet appartement de 4 pièces de 665 000 €. Il offre 2 chambres, 2 salles de bain, un balcon filant, une cheminée, une cave et un stationnement en sous-sol. Proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, métro, tram, bus, espaces verts et hôpital, il réunit confort et emplacement premium. Avec un accès direct à la forêt !

https://meilleursbiens.com/annonce/a29b6fb6-cb31-4c38-96b0-d29b5436b000

⚡ SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 103,08 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ⚡ 💥 UNE PÉPITE À NE PAS LAISSER FILER ! 📍 Emplacement de rêve : Sq...

10/08/2026

Come and visit this all renovated appartment in the historical !

Space, ready to in, , , returning from : Don't miss this !!!

15/07/2026

15/07/2026

ethics immo vous propose un bien unique !!! 3/4 pièces superbement rénové dans un immeuble très parisien dans le quartier hyper trendy du !!!



🔥 HAUT-MARAIS : L’APPARTEMENT !!!
📍 UN EMPLACEMENT DE RÊVE, AU CŒUR DE TOUT
Imaginez : vous ouvrez votre fenêtre et le Marais s’offre à vous. En face de l’espace Commines, à deux pas du Marché des Enfants Rouges (le plus ancien de Paris !), de la rue Charlot et de ses galeries d’art, du Carreau du Temple et de la Mairie du 3ème. En 2 minutes à pied, vous êtes au Cirque d’Hiver, et en 8 minutes, vous flânez sur la Place des Vosges, l’une des plus belles places de Paris.
Transports ? Le métro Filles du Calvaire (ligne 8) est à votre porte, Oberkampf (ligne 9) à 5 min, et les bus 96, 91, 56 sont juste là. Le RER A ? À 10 min. Paris est à vous.

🏛️ UN IMMEUBLE QUI A DU CARACTÈRE
Un immeuble en pierre de taille et briques de 1917, avec une façade impeccable, une cour intérieure pavée et un gardien pour veiller sur votre tranquillité. Les parties communes ont été entièrement rénovées en octobre 2025 – tout est neuf, propre et soigné.
Ici, pas de procédure en cours, pas de soucis : un immeuble sain, bien entretenu, calme, où les propriétaires aiment vivre. Et de surcroît : l’immeuble d’en face, d'un seul niveau, est classé, ce qui signifie une lumière généreuse et une vue dégagée, sans vis-à-vis, et sans risque de surélévation.

🏡 UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE
77 m² – 3/4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, exposé sur une rue calme avec une luminosité optimale.
1.090.000 € honoraires 2,2 % inclus.
2 chambres avec placards sur mesure, parquet en chêne massif, cheminées et moulures pour un charme authentique,
Un grand salon de 28 m² et une cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux.
Hauteur sous plafond de 2,80 m – une sensation d’espace et de volume rare à Paris,
2 salles d’eau + 2 WC pour un confort optimal,
Porte blindée récente (norme AP2C) et double vitrage TRYBA pour une isolation parfaite,
Une cave de 5 m² pour un rangement supplémentaire.
Chauffage électrique (radiateurs bain d’huile programmables) pour un confort sur mesure.
DPE D / GES B
💡 ET CE N’EST PAS TOUT : UN POTENTIEL INCROYABLE
Vous voulez agrandir votre salon ? Créer une 3ème chambre ? C'est possible (un architecte a déjà étudié les options) mais l’appartement est en excellent état : vous pouvez emménager immédiatement, sans travaux à prévoir.

💎 POURQUOI CE QUARTIER EST-IL SI RECHERCHÉ ?
Culture et art : Vous serez au cœur des galeries d’art, à proximité du musée Picasso et de l’effervescence du Marais historique,
Vie locale animée : Marché des Enfants Rouges, boutiques tendances, restaurants étoilés… Tout est là, à portée de main.
Transports ultra-pratiques : Métros, bus, RER… Paris est à vos pieds.
Sécurité et tranquillité : Une rue paisible, un immeuble bien entretenu, un quartier recherché.

📩 NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE
📞 Contactez ethics immo (+33-(0)683751820) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir le vôtre.

08/07/2026

ethics immo vous implique...

Et si votre prochain achat immobilier finissait par sauver des vies ?
Découvrez Charity Immo by ethics immo : l’innovation qui lie performance immobilière et générosité partagée.
🔍 Le secret ? 5 % des honoraires reversés à une association de votre choix.
💡 Pourquoi ça marche ?
✔ Transparence absolue : estimations précises, documents réalistes.
✔ Réseau pluridisciplinaire : un service sur mesure, sans compromis.
✔ Impact garanti : parce que le vrai luxe, c’est celui qui sert le bien commun.
"Avec Charity Immo, j’innove en rapprochant deux univers a priori éloignés : l’immobilier et la caritatif." Arnaud Cuisinier, fondateur ethics immo et Charity Immo by ethics immo
📖 À découvrir dans (p.22-23)
📩 Contact : [email protected] | +33-06 03 75 18 20

24/06/2026

Ethics Immo vous informe...
🔥 3 ASTUCES POUR SURVIVRE À LA CHEZ SOI (sans clim’ énergivore) 🔥

Alors que la France subit une nouvelle vague de chaleur record en juin 2026, et que les architectes misent de plus en plus sur la (conception ou des bâtiments pour un confort naturel), voici 3 solutions ultra-simples pour rafraîchir votre logement.

💡 1. BLOQUER LA CHALEUR
✅ Fermer volets et rideaux la journée (surtout côté sud).
✅ Peinture blanche ou isolation réfléchissante sur les vitres.
✅ Éviter four, sèche-linge et appareils qui chauffent.
Résultat : - 5°C

❄️ 2. RAFRAÎCHIR AVEC L’AIR ET L’EAU
🌬️ Ouvrir les fenêtres la nuit pour créer un courant d’air.
💦 Ventilateur + bouteille d’eau gelée = air frais instantané.
🧺 Serviettes humides en compresse ou bassine d’eau pour les pieds avant de dormir.
🌿 Végétalisation
- Aloès vera, Sansevieria à l'intérieur (purifient l’air et augmentent l’humidité).
- Lierre ou plantes grimpantes sur les murs extérieurs pour ombrager.
- Toit végétalisé : Réduit la température du toit de 20 à 30°C. Coût : ~50-100 €/m².

🏡 3. SOLUTIONS DURABLES
🔹 Isolation des combles (laine de roche) : jusqu’à -10°C en intérieur.
🔹 Puits canadien : air frais naturel via un tuyau enterré.
🔹 Clim’ réversible (ex. : Daikin) avec aides MaPrimeRénov

💬 ET VOUS ?
Quelle est votre astuce anti-canicule ? Partagez en commentaire ! ⬇️
Likez si ces conseils vous ont été utiles. 👍



Bonus : Ressources utiles
- Sites : (guides éco-gestes), ’.
- Livres : "La Maison écologique" de Jean-Pierre Oliva.
- Outils : ( ) pour les alertes en temps réel.

10/06/2026

Ethics Immo vous informe...

⚠️ VENDEURS : Voici ce que vous devez savoir et qu'on ne vous dit PAS toujours en 2026

🏡Vendre un bien immobilier aujourd’hui, c’est beaucoup plus qu’une question de prix au m².

Voici 3 vérités qui vont vous faire gagner du temps… et de l’argent, avec des chiffres sourcés :
🔥 1. Le prix au m² n’est PAS le seul critère qui compte
À Paris : Le prix moyen au m² est de 9 701 € (tous types de biens confondus, source 1er juin 2026). Mais : un bien bien mis en valeur (lumière, agencement, home staging) peut se vendre jusqu’à 15 % plus cher que la moyenne du quartier.
À Saint-Germain-en-Laye : Les prix reculent légèrement de 2,2 % sur un an. Le prix moyen au m² est estimé entre 7 000 € et 8 500 €. Mais un appartement optimisé (cuisine ouverte, rangements intelligents, lumière naturelle) peut atteindre jusqu’à 10 000 €/m²… et trouver preneur en moins de 15 jours.
Le piège : Un prix trop élevé dès le départ = un bien qui stagne. 80 % des biens qui ne se vendent pas en 3 mois finissent par baisser de 5 à 10 %
➡️ Notre méthode : On analyse votre bien sous tous les angles (atouts, défauts, potentiel) pour fixer le prix juste… et attirer les bons acheteurs.

💰 2. Les acheteurs sont prêts à payer plus… mais pas n’importe comment
Ce qui fait vendre en 2026 :
✅ Un bien prêt à emménager (peinture fraîche, sol propre, électricité aux normes) = +5 à 10 % sur le prix
✅ Une mise en scène réussie (home staging) = vente 2 fois plus rapide
✅ Des photos pro + visite virtuelle = 30 % de demandes en plus, dont les expats

Ce qui fait fuir :
❌ Travaux à prévoir (toiture, électricité, humidité) = -10 à 20 % sur le prix
❌ Mauvaise première impression (odeurs, désordre, lumière insuffisante) = perte immédiate d’intérêt.
➡️ Notre astuce : On vous aide à préparer votre bien pour maximiser son attractivité… sans dépenser une fortune.

🏆 3. Le timing et la stratégie de vente font TOUTE la différence
Le meilleur moment pour vendre : Printemps et début d’automne (plus de demande, moins de concurrence).
Les erreurs à éviter :
❌ Attendre "le bon acheteur" → Un bien trop longtemps sur le marché perd de la valeur.
❌ Négliger les visites → Un acheteur qui ne se projette pas = un acheteur qui ne signe pas.
❌ Cacher les défauts → Un diagnostic incomplet = une vente annulée en dernière minute.

➡️ Notre engagement : On cible les acheteurs sérieux, on organise des visites impactantes et on négocie pour vous… jusqu’à la signature.

📢 Le saviez-vous ?
60 % des vendeurs sous-estiment l’impact d’une bonne préparation. Pourtant, avec une stratégie adaptée, votre bien peut se vendre plus cher et plus vite.

💬 Vous voulez vendre votre bien sans stress et au meilleur prix ?

Dites-moi en commentaire : "Je veux une estimation gratuite et réaliste."

Ou en MP : Je vous réponds en moins de 24h avec un plan d’action personnalisé.

04/06/2026

🏡 Comment vendre ou acheter avec sérénité

🔹 Vous vendez : notre méthode est infaillible parce qu'elle repose sur des incontournables :
✔ La parfaite connaissance du secteur géographique
✔ Des outils d'estimation à la pointe (comparaison, étude de marché capitalistique)
✔ Une stratégie de positionnement performée : nous ne vendons pas un bien mais un storytelling
✔ Une promotion ciblée et discrète : la sélection des supports est un must
✔ Des honoraires fixes limités : la transparence et la maîtrise de nos charges nous permettent de proposer des honoraires faibles tout en garantissant un accompagnement exclusif et sur-mesure

🔹 Vous achetez une option anti-stress :
✔ L'accès à des biens exclusifs, sélectionnés et adaptés
✔ Un accompagnement sans pression et une prise en charge de la complexité
✔ Un réseau local et réactif mis à votre disposition pour sécuriser vos projections

💡 VOTRE EXPERIENCE CLIENT : Éthique. Écoute. Résultats.

🔹 MON ENGAGEMENT : 5% des honoraires reversés à une association de votre choix ou parmi une liste d'

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🏡 How to Buy or Sell with Peace of Mind

🔹Selling? Our Method Is Foolproof Because It’s Built on Essentials

✔ In-depth knowledge of the geographic area
✔ Cutting-edge valuation tools (comparative analysis, capital market studies)
✔ High-performance positioning strategy: We don’t just sell a property—we sell a story
✔ Targeted and discreet promotion: Selecting the right channels is a must
✔ Fixed, limited fees: Transparency and cost control allow us to offer low fees while ensuring exclusive, tailored support

🔹Buying? A Stress-Free Option
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💡YOUR CLIENT EXPERIENCE: Ethics. Listening. Results.

🔹MY COMMITMENT: 5% of fees donated to a charity of your choice or from a list of