PG HOME Consulting

27/04/2026

Demandez nous un devis ..,

Kiwidiag dévoile ses études sur les prix du DPE, des diagnostics techniques et de l'audit énergétique en 2026 (collecte d'avril 2026).

03/04/2026

Ici, tout commence sous vos pieds…

Sur ce chantier, les fondations prennent forme avec la réalisation des fouilles en rigoles, parfaitement implantées pour reprendre les charges de la future construction.

👉 On distingue clairement le maillage des semelles filantes, adapté à l’implantation du bâtiment.
👉 Le fond de fouille propre et nivelé est une étape essentielle avant le bétonnage.

⚠️ C’est à ce stade que tout se joue :
Une mauvaise profondeur, un sol mal analysé ou une exécution approximative… et les désordres apparaissent plus t**d : fissures, tassements, instabilité.

💡 Des fondations bien réalisées, c’est la garantie d’un ouvrage durable.

Chez PG HOME Consulting, nous vous accompagnons pour :
✔️ Vérifier la conformité des fondations
✔️ Sécuriser vos projets dès le démarrage
✔️ Anticiper les pathologies du bâtiment

02/04/2026

🔧 Reprise en sous-œuvre : sécuriser aujourd’hui pour préserver demain

Sur ce chantier, nous intervenons au cœur de la structure existante pour renforcer les fondations et stabiliser l’ouvrage. Une étape technique, souvent invisible une fois terminée, mais essentielle pour garantir la pérennité du bâti.

👉 Objectif : reprendre les charges, corriger les désordres et assurer la solidité durable de l’ensemble.

Chaque intervention est unique et nécessite une analyse précise du terrain, des matériaux et des contraintes existantes. C’est tout le savoir-faire du métier d’expert bâtiment.

19/03/2026

🏠 Immobilier : Vers un DPE plus présent que jamais ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) continue de s'imposer comme la pierre angulaire de la politique de rénovation énergétique en France.
Un nouveau projet de décret pourrait bientôt changer la donne pour les propriétaires et les bailleurs :
Après travaux : Le DPE deviendrait obligatoire suite à des travaux de rénovation énergétique importants. L'objectif ? Valider l'efficacité réelle des travaux et mettre à jour la note du logement.
Reconduction de bail : Fini le DPE "oublié" lors des renouvellements tacites. Le diagnostic devra être à jour lors de la reconduction du contrat de location.
Pourquoi c'est important ? Cette évolution renforce la transparence pour les locataires et pousse les propriétaires à une gestion plus proactive de leur patrimoine. Elle s'inscrit surtout dans le calendrier de lutte contre les "passoires thermiques".
Face à ces nouvelles contraintes, la rénovation n'est plus seulement une option, mais une étape indispensable pour maintenir la valeur de son bien.

03/03/2026

Après moultes péripéties, un chantier qui débute enfin

03/03/2026

Observez la forme 😉
La moisissure est un excellent indicateur du problème de fond.

La tache circulaire (l’infiltration)
Si vous voyez une tache bien définie, ronde, avec une bordure plus sombre et dense en périphérie : c’est une infiltration. Une tuile déplacée, une fissure en façade ou une canalisation qui fuit.
Dans le cas d’une infiltration. L’eau pénètre en un point précis.Les forces capillaires (tension superficielle + adhésion aux parois) aspirent l’eau dans les pores. L’humidité progresse latéralement et verticalement.Le front d’humectation s’étend en cercle autour du point d’entrée.
C’est ce qui donne une forme globalement circulaire.
Ensuite c’est la périphérie qui sèche en dernier. La concentration des sels et des particules s’effectue en bordure (c’est pourquoi l’auréole est plus sombre et nette).

C’est un phénomène de diffusion centrifuge avec front d’humectation identifiable.
Le nuage diffus (la condensation)
Si les taches sont étendues, parsemées, surtout dans les angles ou derrière les meubles : c’est de la condensation. La cause… Un choc thermique. Dans 90 % des cas, c’est la ventilation qui est défaillante.

Passer de l’anti-moisissure ne servira à rien si on n’a pas résolu le problème… Simple, basique.

PG HOME Consulting Philippe Gouachon

20/02/2026

20/02/2026

Allez voir notre nouveau site

https://www.pghomeconsulting.fr

Plus clair plus complet, bonne visite
Et une partie blog où nous vous partagerons des articles divers et variés autour de nos missions

Un expert en diagnostic immobilier et bâtiment dans l’Est de la Gironde

23/01/2026

Les diagnostics immobiliers sont là pour protéger le vendeur, et pourtant… certaines idées reçues persistent. 💡
Voici 5️⃣ points essentiels à connaître avant de mettre en vente votre bien :

𝟏 — “𝐒’𝐢𝐥 𝐲 𝐚 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐨𝐦𝐚𝐥𝐢𝐞, 𝐣𝐞 𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢 𝐩𝐚𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞.” → 𝐅𝐚𝐮𝐱.
Une anomalie n’empêche pas une vente.
Le diagnostic informe, sécurise, clarifie. Le diagnostic constate.

𝟐 — “𝐅𝐚𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬 𝐚̀ 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 ?” → 𝐍𝐨𝐧.
Les diagnostics sont « attachés » au bien, et non au propriétaire. Leur validité se poursuit donc lors d’un changement de propriétaire, sous réserve du respect des durées réglementaires.
Seule exception : la Loi Carrez qui doit être refaite à chaque transaction.
Il reste recommandé de refaire les diagnostics en cas de travaux, car ces derniers peuvent modifier la situation réelle du logement.

𝟑 — “𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥’𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬.” → 𝐅𝐚𝐮𝐱.
Les diagnostics sont à la charge du vendeur, réglementés par la loi. C’est une protection indispensable… pour le vendeur.

𝟒 — “𝐏𝐥𝐮𝐬 𝐣’𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐬, 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐜’𝐞𝐬𝐭.” → 𝐅𝐚𝐮𝐱.
Anticiper vos diagnostics permet d’éviter les ret**ds, de rassurer les professionnels et de sécuriser l’ensemble du dossier.

𝟓 — “𝐒’𝐢𝐥 𝐲 𝐚 𝐮𝐧 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜, 𝐣𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐬 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞.” → 𝐅𝐚𝐮𝐱.
Au contraire : un diagnostic clair protège le vendeur contre les litiges et accusations de vices cachés.

Un diagnostic bien réalisé est un outil de protection essentiel pour chaque vendeur. Anticipez. Sécurisez. Vendez sereinement.

PG HOME Consulting

19/01/2026

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