CamilleribeiroSafti

22/09/2026

✨ Bien à vendre | PERPIGNAN 📍

Situé en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate de la Place République, des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové avec goût. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent du charme à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, au calme, avec accès direct à une salle d’eau contemporaine. Celle-ci a été réalisée avec de beaux matériaux : carrelage effet marbre, do**he à l’italienne, paroi verrière noire, meuble vasque bois et finitions modernes. L’ensemble a été refait à neuf avec soin : sols, murs, cuisine, salle d’eau, menuiseries et équipements. Le mélange du bois, des tons clairs et des finitions noires donne à ce bien une ambiance élégante et actuelle. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, ce T2 offre un emplacement recherché et un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 28 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 177 kWhEP/m².an(C)
💶 78000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/perpignan-66000/1668937

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0634074509
📩 [email protected]

21/09/2026

🏡 Votre bien est-il au bon prix ?

L’une des erreurs les plus fréquentes est de surestimer son bien en pensant se laisser une marge de négociation. En réalité, un bien affiché trop haut peut attirer moins de visites, rester plus longtemps sur le marché et finir par se vendre dans de moins bonnes conditions.

Mon rôle est de vous accompagner pour positionner votre bien au bon prix, en fonction du marché, du secteur et de ses atouts réels.

📍 Vous avez un projet dans les Pyrénées-Orientales ? Parlons-en.
📞 06 34 07 45 09
📩 [email protected]
🌐 www.safti.fr/votre-conseiller-safti/camille-ribeiro

19/09/2026

🧡 Une semaine comme on les aime !

De beaux projets qui avancent, de nouvelles rencontres et surtout beaucoup de concret :

🔑 2 signatures
🏡 2 nouveaux biens rentrés
📍 2 estimations réalisées
🤝 Une soirée avec nos partenaires diagnostiqueurs pour continuer à développer notre réseau local.

Et cette semaine avait aussi une saveur particulière : 1 an de collaboration toutes les deux ! 🎂

Un an à travailler ensemble, à partager nos expériences, nos contacts, nos idées… et parfois nos petites galères 😅, toujours avec le même objectif : être encore plus disponibles et efficaces pour nos clients.

Et ce n’est que le début… On compte bien continuer encore plus fort ! 💪🧡

Karole & Camille — Le duo de choc du 66 !

📞 Karole Morales — 06 85 75 69 53
📞 Camille Ribeiro — 06 34 07 45 09

Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’une estimation ? Parlons-en !

18/09/2026

🏡 Un projet immobilier ? Et si on en parlait simplement ?

Estimation, vente, achat : je vous accompagne à chaque étape avec proximité, disponibilité et bonne humeur.

📍 Pyrénées-Orientales
📞 06 34 07 45 09
📩 [email protected]

18/09/2026

🏡 Aujourd’hui, direction le notaire ! ✍️🔑

Un projet immobilier qui se concrétise, c’est toujours un moment particulier… et aujourd’hui, c’est pour le plaisir de tous ! 🧡

Des vendeurs qui peuvent tourner une page, des acquéreurs qui ouvrent la suivante, et pour nous, la satisfaction d’avoir accompagné ce projet jusqu’au bout.

De la première rencontre jusqu’à la signature, nous sommes là à chaque étape. 🤝

Un projet de vente ou d’achat dans le 66 ? Parlons-en !

📞 Karole Morales — 06 85 75 69 53
📞 Camille Ribeiro — 06 34 07 45 09

16/09/2026

10/09/2026

🏡 Surestimer un bien : une fausse bonne idée ?

Lorsqu’on met un bien en vente, il peut être tentant de choisir un prix élevé « pour essayer » ou pour garder une marge de négociation.

Pourtant, une surestimation peut freiner la vente dès les premières semaines, qui sont souvent les plus importantes.

Un bien affiché trop cher risque :

* d’attirer moins d’acheteurs,
* de rester plus longtemps sur le marché,
* de subir plusieurs baisses de prix,
* et parfois de donner l’impression qu’il présente un problème.

À l’inverse, fixer un prix cohérent avec le marché permet de toucher davantage d’acquéreurs réellement intéressés et de créer de meilleures conditions de négociation.

Une estimation sérieuse ne consiste donc pas à annoncer le prix le plus élevé, mais à analyser objectivement le bien, son emplacement, ses prestations et les ventes comparables du secteur.

Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien dans les Pyrénées-Orientales ?
Je suis à votre disposition pour en discuter et réaliser une estimation argumentée.

📞 Camille Ribeiro – 06 34 07 45 09
🏠 Conseillère indépendante en immobilier SAFTI

09/09/2026

✨ Bien à vendre | CABESTANY 📍

Au cœur de Cabestany, découvrez cette agréable maison de village 2 faces, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ainsi qu’un véritable cachet. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Les poutres apparentes présentes dans plusieurs pièces apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une chambre lumineuse bénéficiant de sa salle de bain, offrant un espace nuit agréable et confortable. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un accès aux combles, qui sont aménageables et offrent un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. La maison dispose également de nombreux rangements, d’un WC séparé et bénéficie d’un intérieur agréable, propre et prêt à être habité. Autre avantage appréciable : des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités de Cabestany.! Contactez moi au RIBEIRO CAMILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 80 m²
💶 159000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cabestany-66330/1708483

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0634074509
📩 [email protected]

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

07/09/2026

✨ Bien à vendre | POLLESTRES 📍

Située à Pollestres (66450), cette villa T5 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur le Canigou. Le quartier résidentiel propose un cadre agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La propriété de 480 m² de terrain comprend une piscine extérieure avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace arboré invitant à la détente et un grand garage avec place de parking privée devant. Cette charmante maison de 142 m² se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en RDC avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirais dés votre arrivée, une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur la terrasse et la piscine créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète l'espace, et à cela se rajoute un coin cosy pour les moments de détente. Les plus: -Clim gainable -Chauffage au sol -Panneaux photovoltaïque Vous souhaitez la visiter? Contacté moi vite! Ribeiro Camille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 142 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 66 kWhEP/m².an(B)
💶 359000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/pollestres-66450/1667135

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0634074509
📩 [email protected]