Vincent Missioux Conseiller Immobilier E.I.

17/03/2025

🏡 À VENDRE - Maison 5 pièces - 117m² à Courpière (10 min de Thiers) 🏡

Vous recherchez un bien à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison mitoyenne, située à Courpière, à seulement 10 minutes de Thiers et de l’autoroute, est faite pour vous !

✅ Caractéristiques principales :
Surface : 117 m².
Pièces : 5 (dont 4 chambres).
Travaux à prévoir : Une belle opportunité pour aménager et rénover à votre goût !
Possibilité d’agrandir : Aménagement des combles pour plus d’espace.
🏠 Composée de :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine/séjour, salle d’eau avec WC, 1 chambre.
1er étage : 3 chambres et un palier.
Cave : Accessible par un droit de passage, à l’arrière de la maison.
🔨 Travaux à prévoir :
Menuiseries
Électricité
Chauffage au gaz (chaudière à redémarrer)
Rafraîchissement du 1er étage
Aménagement des combles
Isolation
Façade
💡 DPE : Classe E (réalisé le 09/12/2024).
💰 Taxe Foncière 2024 : 1090 €

Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et vous permettra de créer un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé !



😀

22/01/2025

✨ Maison familiale à Dorat - 4 chambres, 150 m² ✨

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison des années 80 située sur la commune de Dorat. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible à moins de 10 minutes de l’A89 (axe Clermont-Ferrand - Lyon) et de la zone commerciale de Thiers. 🏡

Caractéristiques principales :

✅Surface habitable de150 m²
✅Terrain de 3000m²
✅cuisine
✅4 chambres
✅2 salles de bain
✅salon/salle à manger avec insert
✅terrain 3000m²
✅garage 33m² et cave 15m²

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable.

☎️Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.⏳
vincent Missioux 06 37 38 60 65
Ciquez sur le lien ci-dessous pour être rediriger sur l'annonce.
https://urls.fr/NsN6q-

22/01/2025

✨ Maison familiale à Dorat - 4 chambres, 150 m² ✨

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison des années 80 située sur la commune de Dorat. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible à moins de 10 minutes de l’A89 (axe Clermont-Ferrand - Lyon) et de la zone commerciale de Thiers. 🏡

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 3000 m² entièrement clos et arboré, un coin BBQ extérieur, un coin jardinage et de magnifiques chênes 🌳 apportant du caractère et du charme à l’ensemble.
Composition de la maison :
Rez-de-jardin :
Une belle entrée dessert une cuisine et un salon/salle à manger doté d’une cheminée avec insert 🔥. Vous serez séduits par la lumière naturelle et la vue sur la nature grâce à 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse.
Ce niveau comprend également :

Une chambre 🛏️
Une salle de bain avec double vasque
Un WC séparé
Un accès direct au garage de 33 m² et à une cave.
À l’étage :
Un escalier en bois mène à :

3 chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec possibilité d’aménager un grand dressing 👗
Une salle de bain et un WC séparé
Un grenier isolé sous rampants, de 16 m², facilement aménageable selon vos envies.
Informations techniques :
Huisseries en bois avec double vitrage (à rénover)
Chauffe-eau récent de 300l
Radiateurs électriques en complément
Entretien toiture en 2024

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de réaménagement (cuisine , salle de bain) sont à prévoir, comme par exemple le chauffage à modifier par un poêle à granulés.

☎️Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.⏳
vincent Missioux 06 37 38 60 65

22/09/2024

23/07/2024

🚨ALERTE sur THIERS

Maison des années 80 sur les hauteurs de
▶️environ 190m² habitables
▶️4 chambres voir possibilité d'une 5éme.
▶️Joli terrain arboré et clos de près de 2000m²
▶️Garage buanderie
▶️2 petites dépendances

Le DPE classe la maison en E.
Si vous souhaitez la visiter en avant-première, n'hésitez pas à me contacter☎️06 37 38 60 65

Son prix est fixé à 225 000€ (honoraires charge vendeur)

19/10/2023

Bonjour, Thiers local commercial de 225m² plus parking privé à vendre. Plus d'informations appelez moi📞

https://www.sextantfrance.fr/fr/annonce/vente-local-commercial-thiers-p-r7-75011150053.html

̀vendre

Situé sur la commune de Thiers 63300, à 5 minutes du péage A89 Ouest, 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure de Saint-Etienne. Je vous invite à venir visiter cet ancien centre d’imagerie médicale construit en 1995 idéalement placé sur le bas de Thiers avec en partie privé un parking d.....

11/10/2023

Voici un bien de notre collègue Richard

Située sur la commune de Celles -sur-Durolle 63250, à 20 minutes de Thiers, 40 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure de Saint-Etienne. Coup de cœur assuré… Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d’architecte de plain-pied construite en 2009 et implantée dans un petit ham...