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Captain Immo À vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Proximité, réactivité et efficacité, appuyées par la puissance du réseau iad.

Salut  ! j'espère que vous allez bien! Je remercie d'avance ceux qui liront ceci 🫂Pour faire simple, j'aimerai vous prop...
28/09/2026

Salut ! j'espère que vous allez bien!
Je remercie d'avance ceux qui liront ceci 🫂

Pour faire simple, j'aimerai vous proposer quelque chose:

J'aimerai créer du contenu sur l'immobilier autre que de simple post fais automatiquement ou des annonces de maison à vendre , mais pour ça j'ai besoins de vous.

J'aimerai mettre en place quelques petites choses et tant qu'à faire, autant demander aux potentiels intéressés 😉

Donc ma question est la suivante :

Qu'est-ce que vous aimeriez savoir , découvrir ou apprendre dans ce domaine ?

-comment se passe une découverte de bien ?
-comment est-ce que je produit un avis de valeur ?
- quel est le fonctionnement de la rémunération ?
-comment je rentre des mandats?
- Les avantages , mais aussi les inconvénients de ce métier ,
etc , etc...

Mon objectif serait de casser les tabous et vous partager cet univers qui en toute honnêteté me plait beaucoup plus que ce que j'aurai cru !

Pour ceux qui me connaisse, j'essaye d'apporter autant de professionnalisme et de passion qu'à l'époque où je vous servais des cocktails au lac de Parentis! 😁🍸
Seulement maintenant, ce n'est plus le même produit !

J'aime le contact avec les gens, découvrir leur maison, leur histoire qui vont avec mais également accompagner ces multiples personnes dans leur projets et répondre du mieux que je peux à leurs questions.

On pourrait imaginer, avec l'accord de mes clients, vous faire découvrir leur maison EN DIRECT , une présentation des différents outils que j'utilise etc ...

Mes vendeurs ont besoins que je leur trouve des acheteurs,
Mes acheteurs ont besoins que je leur trouve une maison,
(ça marche aussi pour les locations)
Et moi , j'ai besoins de vous pour les aider à accomplir leur projet !

C'est un métier de contacts, de rencontres et d'aventures dans lesquels j'aimerai vous emmener avec moi !

L'intérêt est bien sûr d'améliorer mon efficacité , grâce à vous , mais ce n'est pas sans contrepartie !

Avec iad , nous avons un système d'apporteur d'affaires qui vous permet d'être rémunéré à hauteur de 6% de notre commission brut (oui parce que tout ne va pas dans notre poche 😅😅) ce qui donne en moyenne 500€ par apport d'affaire à la transaction
PS: rémunération à déclarer 😘

Enfin bref ! Voilà tout! Ecris sans IA, avec le coeur , sans trop savoir vers quoi cela peut me mener...

N'hésitez pas a poser des questions en commentaires , à partager , ou m'écrire en MP !

Sur ce, je vous souhaite de passer une belle fin de journée, d'être heureux et surtout en bonne santé !

Au plaisir de vous lire ! La bise !

Je partage avec vous cette opportunité rare à Sore ! 🏡Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et nature ...
26/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare à Sore ! 🏡

Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et nature ? Je vous propose cette magnifique maison T8 de 198 m², entièrement rénovée, qui allie charme et efficacité énergétique (DPE A).

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste triple salon lumineux et une cuisine haut de gamme Snaidero.
✨ Une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, idéale pour une activité libérale ou un bureau.
✨ À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain cocooning et une "pièce secrète" à découvrir.
✨ Un confort absolu avec pompe à chaleur Air/Eau.

Côté extérieur, profitez de 4 481 m² de terrain divisible et constructible ! Vous y trouverez également une piscine, un garage, une dépendance, un atelier et un forage. Le tout en tout-à-l'égout.

C'est la propriété idéale pour un projet familial ou professionnel.

💰 Prix : 519 500 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi directement par message privé !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-sore-198m2/r2117269?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chères consoeurs & Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864277)

Une nouvelle adresse qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ! 🏠Je suis ravi de vous présenter en exclusiv...
21/09/2026

Une nouvelle adresse qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette ancienne étable de 1900, métamorphosée en une maison spacieuse et lumineuse de 128 m² de plain-pied, située à Sore.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour et une salle à manger de 33 m² pour vos moments de convivialité.
✨ Une cuisine séparée et équipée.
✨ 2 chambres confortables, un bureau, un cellier, une salle d'eau et WC indépendant.
✨ Un terrain de 6 022 m² arboré avec forage.
✨ Un impressionnant double garage de 80 m² offrant un énorme potentiel pour vos projets (personnels ou professionnels).

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage complet (pompe à chaleur, cheminée, split réversible) et est raccordée à la fibre. Un second accès au terrain est également présent, parfait pour vos futurs aménagements !

Prix : 297 000 €

Curieux d'en découvrir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-sore-128m2/r2111854?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839839)

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡Je vous propose de découvrir cette propriété aux multiples possibilités, située dans ...
07/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Je vous propose de découvrir cette propriété aux multiples possibilités, située dans un écrin de verdure privilégié.

Ce bien se compose de deux logements complètement indépendants, offrant une surface totale de 232 m² habitables :
* 6 chambres dont 1 suite parentale
* 2 salons avec poêles à bois
* 2 cuisines séparées
* 3 vérandas pour profiter de la lumière
* 1 atelier de 45 m²

Le tout sur un terrain de plus de 7000 m², constructible et sans aucun vis-à-vis, en lisière de forêt protégée. Un cadre de vie rare alliant confort et sérénité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Envoyez-moi un message !

À découvrir ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-saugnac-et-muret-232m2/r2101984?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chères consœurs, chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert au partage !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770346)

Une nouvelle adresse qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel. 🌿Je suis ravi de vous présenter, e...
08/08/2026

Une nouvelle adresse qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel. 🌿

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique propriété de caractère située à Pissos. Si vous cherchez un havre de paix, cette demeure de 388 m² est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
✨ 6 chambres spacieuses (dont une en rez-de-chaussée).
✨ Une belle salle à manger de 32 m² et des espaces de vie lumineux.
✨ Un terrain immense de 12 000 m², divisible et constructible.
✨ Une piscine privée et une terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente.
✨ Un fort potentiel avec 2 dépendances aménageables de plus de 250 m².

Le tout niché au calme absolu, tout en restant proche des commodités. C'est un véritable joyau que j'ai hâte de vous faire découvrir.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-pissos-388m2/r2030310?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 633000 euros. Prix hors honoraires : 609600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 609 600 ¤. (gedeon_6727_33268685)

Je partage aujourd'hui avec vous une pépite immobilière à Labouheyre : une charmante maison de style arcachonnaise qui r...
03/08/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une pépite immobilière à Labouheyre : une charmante maison de style arcachonnaise qui respire l'authenticité.

Si vous recherchez le calme, la nature et le cachet de l'ancien, ce bien de 126 m² situé sur un vaste terrain arboré de 1185 m² est fait pour vous.

Voici ce que vous réserve cette maison de 1933 :
• 3 chambres spacieuses et un espace bureau dédié.
• Une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée pour vos moments en famille.
• Une salle de bain tout confort avec baignoire balnéo et do**he à l'italienne.
• 2 terrasses et 2 balcons pour profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis.

Le tout pour 299 000 €.

C'est un véritable havre de paix, idéalement situé tout en restant proche des commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-labouheyre-126m2/r2063985?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chères consœurs, chers confrères mandataires et agences, je suis ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêt de nos clients.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504947)

Adresse

Pissos
40410

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche 09:00 - 18:00

Téléphone

+33666949731

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