Mauve Bourin / Immobilier

24/11/2025

24/11/2025

Uniquement chez Mauve Bourin – Maison contemporaine de plain-pied, 114 m² – Entre Ploeren et Vannes.

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Cette maison entièrement de plain-pied sur vide sanitaire construite en 2003, nichée au cœur d’un hameau préservé de Ploeren, aux portes de Vannes. Ici, vous vivrez entourés par la nature, dans un environnement arboré, calme et intime, tout en restant tout près des commerces et des services du quotidien.

Passé l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée d’un salon-salle à manger équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses, et d’une cuisine particulièrement fonctionnelle. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace avec une vraie praticité au quotidien.

La maison offre 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, ainsi que 2 WC séparés, complètent ce plain-pied très bien organisé.
Un garage attenant, avec porte motorisée, télécommande ,portail motorisé également.

Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant en toute tranquillité.

Possibilité d'extension

Une maison où le confort moderne rencontre la douceur d’un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes de Vannes

Prix: 472 800 euros
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mauve BOURIN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes nº 909161762, auprès de Quentin Gallot Immobilier (EURL GALLOT), au capital de 3000 euros, 52 rue Saint Michel 59122 Killem; SIRET 914905963 00023, RCS Dunkerque. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 59082022000000003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France. Assuré en responsabilité civile professionnelle par SERENIS ASSURANCESdont le siège est sis 25 rue du Docteur Henri Abel VALENCE sur le territoire national sous le n°VD 7.000.001/000869/23306

16/09/2025

🏡 [EXCLUSIVITÉ] – Référence AZUR - Mauve BOURIN, Votre Conseillère en Immobilier, vous présente au cœur du bourg de Plescop, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison nantaise de 140 m² environ séduit par son authenticité, ses rénovations récentes et son jardin verdoyant à l’abri des regards.

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✨ L’entrée mène à un espace de vie chaleureux : salon-séjour parqueté et cuisine équipée spacieuse. Ce niveau offre aussi 2 chambres, une salle de do**he et un WC indépendant.

⬆️ À l’étage, un grand palier modulable (bureau ou chambre) dessert 2 chambres supplémentaires, un vaste WC et de nombreux rangements.

⬇️ En rez-de-jardin, une 5e chambre s’ajoute à l’ensemble, avec WC et aménagements pratiques à découvrir sur place.

🌞 Côté extérieur : terrasse sur pilotis plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé

🌳 Un cabanon et un poulailler complètent ce havre de verdure.

⚡ Rénovée en 2021 : isolation murs et grenier, nouvelles ouvertures, pompe à chaleur → DPE C, gage de confort et performance énergétique.

🚗 Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond offre de multiples usages selon vos projets.

💡 Idéal investisseur : rez-de-jardin déjà en partie aménagé (WC, chambre, et d’autres pièces à découvrir sur place…), avec possibilité de créer facilement un second logement.

✨ Un bien rare à Plescop, alliant charme, confort moderne et emplacement idéal.

💰 Prix : 398 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN, Votre Conseillère Immobilier – Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes, pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € – Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille – RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002.
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/09/2025

🏡 [EXCLUSIVITE] - La Bergerie - Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente à Plescop, au cœur d’un hameau paisible en impasse, cette longère rénovée avec soin allie charme de l’ancien, confort et cadre naturel d’exception.

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🌳 Sur un terrain magnifiquement paysagé, où se côtoient arbres fruitiers, belles fleurs et plantes exotiques, la propriété se compose de deux habitations mitoyennes, chacune avec sa terrasse privative.

✨ La maison principale de 178m² environ accueille ses occupants par un hall cathédrale baigné de lumière grâce à une large façade vitrée. Elle offre un salon avec cheminée ancienne et pierres apparentes, une cuisine et son arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une salle de do**he et trois WC. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisée en atelier, peut aisément être transformée en suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. La maison dispose également d’une cave intérieure, ajoutant charme et fonctionnalité.

🏠 La maison secondaire de 62 m² environ, actuellement exploitée chez Gite de France et certifié 'Éco-Gîte', se compose d’un salon-séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d’une salle de do**he et d’un WC pour un total de 4 couchages. Un bien clé en main, idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir famille et amis. Chaque maison bénéficie d’un accès voiture et d’une entrée indépendants, garantissant intimité et confort de vie.

🛠️ Un grand atelier indépendant et une serre de culture viennent enrichir l’ensemble de cette propriété.

⚡ Côté technique, la rénovation réalisée en 2008 a particulièrement mis l’accent sur la performance énergétique. La propriété est équipée d’une chaudière à granulés avec silo d’approvisionnement automatique, et bénéficie d’une isolation de grande qualité, qui lui permet d’afficher un DPE en classe A, un atout particulièrement rare et précieux après plus de 15 ans. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, nature luxuriante et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.

💰 Prix 794 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

📏 Surface : 240 m²
📝 Honoraires à la charge du vendeur
📅 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025

🔋 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
💡 Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an

💶 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 € et 1 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

30/07/2025

-- LOCATION Plescop --
EXCLUSIVITE par votre Conseillère Immobilière Mauve Bourin : Location VOLT Maison de 76m² construite en 1964 en plein cœur du bourg de Plescop.
Cette maison individuelle est située sur beau jardin.
Disponible à partir du 1er Septembre 2025.

Proche des commerces, cette maison rénovée vous offre :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte)
• 3 chambres
• 1 salle de do**he
• Un garage porte électrique motorisée + buanderie + atelier
2 places de parking privées
• Un jardin clos

Rénovation 2025:
Pompe à Chaleur, isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation du plafond du sous-sol. Double vitrage à toutes les ouvertures

• Loyer mensuel : 1030 euros par mois Charges comprises
• Dont Provisions de charges mensuelles : 30 euros
• Dépôt de garantie 1 mois hors charges
• Honoraires de location (agence) : 836 euros TTC
• Loué non meublé

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Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30

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Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002

Surface : 76 m²
Loyer : 1030 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

16/07/2025

-- LOCATION Plescop --
EXCLUSIVITE par votre Conseillère Immobilière Mauve Bourin : Location FRAMBOISE Maison de 95m² construite en 1976 en plein cœur du bourg de Plescop.
Cette maison individuelle est située sur un terrain de 621m² environ.
Disponible à partir du 1er Aout 2025.

Située dans un quartier calme et recherché de Plescop, cette charmante maison individuelle vous offre :
• Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, etc.)
• 4 chambres
• 2 salles de do**hes
• Un garage + cabanon de jardin + place de stationnement
• Un jardin clos exposé Est – Ouest
Chauffage au gaz
Double vitrage à toutes les ouvertures

• Loyer mensuel : 1222 euros par mois Charges comprises
• Dont Provisions de charges mensuelles : 22euros
• Dépôt de garantie 1 mois hors charges
• Honoraires de location (agence) : 1045 euros TTC
• Loué non meublé

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Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30

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Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002

Surface : 95 m²
Loyer : 1222 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 22 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1045 €
Dépôt de garantie : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 192.2 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

06/07/2025

Maison 6 pièces 130 m² - Bourg de Plescop

[UNIQUE] Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison GAIA située dans le bourg de Plescop.

Cette maison de 1993 dans une rue calme et à l’abris des regards vous propose un espace de vie facile et confortable avec son salon séjour et ses 4 chambres.

Son jardin soigné et sans vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix.

Rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour - Salon avec poêle à pellets
- Cuisine
- 1 Chambre
- Salle de do**he
- Cellier-buanderie
- WC

A l’Etage:
- 3 chambres
- Bureau
- Salle de bain + do**he
- WC

Les Bonus :
- Fibre
- Aucun vis-à-vis
- Garage attenant
- Place de parking privée
- Grand cabanon de jardin
- Terrasse carrelée et ensoleillée

Prix 439 800 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

27/06/2025

EXCLUSIVITE Maison CERISE de 110m² construite en 1971 à Plescop juste à la sortie du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 528m² environ.

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Découvrez la vidéo complète en tapant « Mauve Bourin CERISE» dans Youtube ou internet.

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Cette maison au potentiel incroyable vous offre de nombreuses possibilités !

Nichée dans une impasse très calme avec un petit parking public juste devant.

Ce bien se compose ainsi :

A l’étage de vie:

- Une entrée

- Un salon traversant avec cheminée

- Un séjour lumineux

- Une grande cuisine lumineuse

- Une chambre

- Une salle de bain

- Un WC

Au 1 er étage :

- Deux très grandes chambres

- Une grande salle de do**he

- Un bureau

Au sous-sol en rez de jardin:

- Un garage

- Un atelier

- Une grande buanderie

- Une cave

Les points forts :

- La fibre

- Bus à 500m

- Orientée Sud

- Située en plein bourg

Idéal pour une famille ou investisseur.

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Vous souhaitez visiter ce bien ?

Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30

Référence de l'annonce : CERISE

Prix: 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

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Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN

Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes

Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

09/04/2025

Maison 6 pièces 115 m²

[EXCLUSIVITE] Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison OPALE entre le bourg de Plescop net Vannes.

Cette maison contemporaine de 2013 très bien pensée avec ses espaces optimisés vous offre un habitat très lumineux et facile à vivre
Dès l’entrée un bel espace de vie vous accueille. Sa grande baie vitrée avec sa terrasse orientée Sud vous promet d’incroyables moments aux beaux jours.
Ses 4 grandes chambres (dont une au rez de chaussée), permettent des instants tranquilles au quotidien.
Son jardin entretenu et dégagé vous procurera beaucoup de sérénité en toute discrétion.

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Découvrez la vidéo complète en tapant « Mauve Bourin Immobilier Opale» sur internet ou Youtube
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Rez de chaussée :
- Cellier
- Cuisine
- Salon
- Séjour
- 1 Chambre
- Salle de do**he
- WC

A l’Etage:
- 3 grandes chambres
- Bureau sur le palier
- Salle de bain
- WC

Les Bonus :
- Fibre
- Garage
- Aucun vis-à-vis

Prix 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002

Surface : 115 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

07/04/2025

EXCLUSIVITE - Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison OSLO au cœur du bourg de Plescop, dans une impasse très calme, à 400m des écoles.

Cette maison offre de magnifiques volumes et un charmant jardin clos et arboré.
Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée) et son bureau, vous allez créer de merveilleux moments en famille.

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Rez de chaussée :
- Cellier
- Cuisine
- Salon – séjour avec à granulés
- Chambre
- Salle de do**he
- WC

A l’Etage:
- 4 grandes chambres dont 1 avec lave-main
- Bureau
- Salle de do**he
- WC

Les Bonus :
- Fibre
- Piscinable
- Aucun vis-à-vis
- Grand appentis
- Terrain constructible
- Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin

Prix 382 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 133 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/04/2025

https://www.youtube.com/watch?v=1uhKf1fEqqo

Je suis ravie de voir présenter OSLO. Cette maison de 1984 vous offre d'incroyables possibilités Salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, arrière cuisine...

14/03/2025

Uniquement chez Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier.
ARMORIC Maison de 150m² environ avec 6 chambres et 3 salles d'eau niché dans un lieu préservé du bourg de Locqueltas. Son jardin verdoyant et arboré vous apportera des moments merveilleux.

Rez de chaussée :

- Entrée
- Salon avec insert
- Cuisine
- 3 chambres
- 2 salles d'eau (dont une avec WC)
- 2 WC

Etage 1 Escalier Est :

- 1 chambre

Etage 1 Escalier Ouest :

- 2 chambres
- Bureau
- Salle d'eau
- WC

Extérieur :

- Véranda
- Garage
- Serre
- Appentis

Les Bonus :

* Fibre
* Jardin arboré
* Aucun vis-à-vis
* Environnement très calme

Prix 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6629277
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025