François Perrinet - Sublimons

10/02/2025

🔎 📢 LES 3 INFOS IMMOBILIÈRES DE LA SEMAINE 📢 🔎

Vous avez un projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier ? Voici 3 infos clés à ne pas manquer cette semaine ! 👇

✅ 1. Les taux de crédit immobilier en baisse 📉
Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Les taux d’intérêt connaissent une légère baisse, ce qui peut augmenter votre capacité d’emprunt. C’est peut-être le bon moment pour concrétiser votre projet ! 💰🏡

✅ 2. Vente immobilière : l’importance des premières impressions ✨
Un bien bien présenté se vend plus vite et au meilleur prix ! Pensez à un home staging simple : peinture fraîche, décoration épurée et belles photos professionnelles. Un petit investissement pour une grande différence ! 📸🏠

✅ 3. Investissement locatif : quelles villes privilégier en 2024 ? 📍
Les villes avec une forte demande locative et un bon rendement restent les meilleures options : renseignez-vous sur les zones attractives et les dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel ou le LMNP ! 📊💡

👉 Vous avez un projet immobilier ? Besoin d’un conseil sur l’achat, la vente ou l’investissement ? Contactez-moi dès maintenant ! 📩📞

💬 Dites-moi en commentaire votre projet ou posez-moi vos questions, je serai ravi de vous aider !

Sublimons Morbihan

08/02/2025

✨ [JEU CONCOURS] 🎉 LES RÉSULTATS SONT LÀ ! 🎉

Un immense MERCI à tous pour votre participation à notre jeu concours ! Vous avez été nombreux à tenter votre chance, et l’heure est venue de révéler nos 4 grands gagnants ! 🏆🎁 (vous trouverez également le lien du tirage aux sort ci dessous)

🥇 Félicitations à :
🎊 Lot 1 : Marie Guillemoto Sublimons
🎊 Lot 2 : Bisounours Andouille
🎊 Lot 3 : Anne-Hélène Guillemot
🎊 Lot 4 : Seb Locmi

Bravo à vous ! 🎈 Vous serez contactés très prochainement pour récupérer vos lots. 📩

🙏 Un énorme merci à nos incroyables partenaires L’harmonie des sens Plescop, Auré'Sens Plescop, Fleurs et sens Artisan fleuriste ainsi que Le Goût du Vin Plescop qui ont rendu ce concours possible ! ❤️

Et pour tous les autres, ne soyez pas déçus ! Restez connectés, d’autres surprises arrivent très bientôt… 😉

Sublimons Morbihan

03/02/2025

📢 Les 3 infos immobilières de la semaine ! 🏡📉

1️⃣ Pas de répit pour les passoires thermiques ! 🚫🔥
L'Assemblée nationale a rejeté la proposition de loi visant à autoriser temporairement la location des logements classés G. Résultat ? L'interdiction de mise en location de ces passoires énergétiques reste en vigueur dès 2025 ! 🏠⚡

2️⃣ Taux de crédit immobilier : enfin une stabilisation ! 📊📉
Bonne nouvelle pour les futurs acheteurs : les taux de crédit semblent se stabiliser en ce début d'année. On observe des moyennes de 3,17 % sur 15 ans et 3,24 % sur 20 ans. Une lueur d’espoir pour ceux qui souhaitent investir ! 💰🏡

3️⃣ Moins de professionnels dans l'immobilier ? 📉💼
Le nombre de cartes professionnelles délivrées par les CCI est en forte baisse cette année. Moins d’agents immobiliers sur le terrain, un signe que le marché se réorganise face aux défis actuels ? 🤔📉

Qu’en pensez-vous ? 💬 Réagissez en commentaire ! 👇😊

Sublimons Morbihan

30/01/2025

📆 Plus que quelques jours pour participer au jeu concours !
Tentez votre chance… 🙃

❗️❗️❗️JEU CONCOURS ❗️❗️❗️ Pour célébrer cette nouvelle année, nous vous offrons une chance de gagner des cadeaux qui prolongeront la période des fêtes 🎁 !

👉 Quelle serait la destination de vos rêves pour 2025 ? 🤔

🎁 À gagner :

✨ 1er prix : Une heure de modelage relaxant du corps chez L’harmonie des sens Plescop Plescop 💄 d’une valeur de 65€.

✨ 2nd prix : Un coffret découverte chez Auré'Sens Esthétique et Onglerie Auré'Sens Plescop 💅 d’une valeur de 42€.

✨ 3ème prix : Un chèque cadeau de chez Fleurs et sens Artisan fleuriste à Plescop pour offrir ou embellir votre maison 🌿 d’une valeur de 30€.

✨ 4ème prix : Une bouteille d’« éClipse » de chez Le Goût du Vin Plescop 🥂 d’une valeur de 10€.

Pour participer, c’est simple :
1️⃣ Dites-nous en commentaire quelle serait votre destination rêvée en 2025
2️⃣ Suivez la page Facebook (si ce n’est pas encore fait 😉).
3️⃣ Identifiez 3 amis avec qui vous souhaiteriez partager ce séjour 👍

🕒 Date limite pour participer : Vendredi 7 février 2025 à minuit
🎉 Le tirage au sort sera diffusé le Samedi 8 Février 2025 à 11h00 sur cette page, et les gagnants seront annoncés !
Bonne chance à tous et que 2025 soit l’année de tous vos projets réussis ! 🏡✨

Sublimons Morbihan ́jour ́

24/01/2025

Le Marché Immobilier en 2025 🏡✨

📢 Acquéreurs, propriétaires vendeurs : une année pleine d’opportunités vous attend !

👉 Pour les acquéreurs : Bonne nouvelle ! Le marché immobilier en 2025 reste attractif. 🎉
✔️ Les taux d'intérêt, bien que fluctuants, offrent toujours des solutions adaptées à votre budget.
✔️ Avec une sélection variée de biens sur le marché, vous avez plus de chances de trouver la maison de vos rêves. 💭🏠
✔️ Besoin d’aide pour naviguer dans les démarches ou pour négocier au mieux ? Je suis là pour vous guider à chaque étape. 🙌

👉 Pour les propriétaires vendeurs : Pas d'inquiétude, votre bien a toutes ses chances. 💼
✔️ La demande reste forte, notamment pour les biens bien situés ou rénovés.
✔️ En 2025, les acheteurs recherchent avant tout du confort, de la praticité et des solutions éco-responsables. Pensez à mettre en avant vos atouts ! 🌱
✔️ Avec la bonne stratégie de mise en valeur, votre bien ne restera pas longtemps sur le marché. 🔑

🎯 Ce qui compte, c’est d’être bien accompagné. Ensemble, nous trouverons les solutions pour atteindre vos objectifs. 🤝

💬 Et vous, quels sont vos projets immobiliers pour 2025 ? Parlons-en !
📲 Contactez-moi pour un rendez-vous personnalisé au 06.52.98.87.57

Sublimons Morbihan

20/01/2025

🌧️ Blue Monday : le jour le plus déprimant de l'année ? 🌥️

Aujourd’hui, c’est le fameux Blue Monday, souvent surnommé « le jour le plus triste de l’année ». Entre la météo grise, les bonnes résolutions déjà oubliées et le retour à la routine, on pourrait effectivement se laisser envahir par une petite baisse de moral…

Et si on voyait les choses autrement ?
💡 Pourquoi ne pas transformer ce lundi en une opportunité pour repenser vos projets de vie ? Que diriez-vous de commencer à rêver à une nouvelle maison, un nouvel appartement, ou même un nouveau quartier où poser vos valises ?

🏡 Une nouvelle adresse peut aussi être le début d’un nouveau chapitre, plus positif et rempli de possibilités !

Je suis là pour vous accompagner dans toutes vos envies de changement. Prenons le temps d’en discuter et trouvons ensemble le bien qui vous redonnera le sourire 😃

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire de ce Blue Monday un Happy Monday !

17/01/2025

17/01/2025

🏡 Investir dans l’immobilier : Bonne ou mauvaise idée en 2025 ? 💭

L’immobilier reste l’un des meilleurs moyens de faire fructifier votre argent, mais tout dépend de vos objectifs ! Voici quelques points à considérer :

1️⃣ Taux d'intérêt : Les taux actuels sont compétitifs, ce qui peut rendre vos mensualités plus abordables.

2️⃣ Valeur à long terme : Les biens immobiliers tendent à prendre de la valeur avec le temps, surtout dans les zones en développement.

3️⃣ Marché locatif dynamique : Vous pouvez générer des revenus passifs grâce à la location.

📌 Mon conseil ? Avant de vous lancer, faites évaluer vos possibilités et choisissez une stratégie adaptée.

💡 Vous hésitez ou avez des questions ? Je suis là pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, je vous accompagne à chaque étape.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter.
➡️ 06 52 98 87 57

13/01/2025

🏡 Les 3 Actus Immo à Ne Pas Manquer Cette Semaine 🏡

1️⃣ L'interdiction de louer des logements classés G
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peuvent plus être proposés à la location. C'est le moment de penser à la rénovation énergétique pour valoriser vos biens et les rendre conformes à la réglementation !

2️⃣ Le dispositif Pinel, c'est terminé !
Le dispositif fiscal Pinel a pris fin en 2024. Si vous cherchez de nouvelles solutions d'investissement locatif, je suis à votre disposition pour vous conseiller et trouver des alternatives adaptées à vos objectifs. 📈

3️⃣ Changements dans l'aide MaPrimeRénov'
Depuis cette année, les conditions d'accès à MaPrimeRénov' ont évolué. Les aides pour les chauffages au bois ou à biomasse sont réduites, mais il reste encore de belles opportunités pour améliorer l'efficacité énergétique de vos biens !

💬 Vous avez des questions ou des projets immobiliers en 2025 ? Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner dans toutes vos démarches !

Sublimons Morbihan

11/01/2025

1000 mercis ! ⭐

Aujourd’hui, pour la Journée Mondiale du "Merci", nous avons une raison de plus de vous remercier… Nous venons de franchir le cap des 1000 avis ! Un immense merci à chacun d’entre vous pour la confiance que vous nous avez accordée. 🙏

Avec un incroyable taux de satisfaction de 96%, cela signifie 1000 projets réussis, 1000 sourires à la signature, et un nombre incroyable de biens qui ont fait le bonheur de nombreux clients.

Toute l’équipe Sublimons est fière de contribuer à votre satisfaction et à votre bonheur. Nous avons hâte de lire encore plus de vos témoignages et de vous accompagner dans vos futures aventures immobilières ! 🚀

Merci à tous !

Opinion System

10/01/2025

📢 Les Mercredis de l’Immo ! 🏡
Chaque semaine, je vous donne rendez-vous les mercredis pour une rubrique dédiée à l’immobilier.
💡 Au programme : astuces, infos, conseils pratiques pour vos projets immobiliers !

Que vous soyez acheteur, vendeur ou juste curieux, cette rubrique est faite pour vous. 📋
👉 Ne ratez pas notre premier rendez-vous !
Restez connectés et suivez-moi pour ne rien manquer. 🔑

10/01/2025