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🔑 3 signatures d'actes définitifs en cette première quinzaine de septembre !Le contexte économique et immobilier reste e...
15/09/2026

🔑 3 signatures d'actes définitifs en cette première quinzaine de septembre !

Le contexte économique et immobilier reste exigeant, les acquéreurs sont plus attentifs et les décisions demandent parfois davantage de temps.

Pour autant, les projets continuent d'avancer.

Depuis le début du mois, ce sont 3 ventes qui se sont concrétisées chez le notaire.

Derrière ces signatures, il y a surtout des histoires différentes :

🏡 des vendeurs qui ont fait le choix de mettre leur bien au bon prix,

🤝 des acquéreurs qui ont construit leur projet,

📋 des semaines d'échanges, de visites, de négociations et de suivi,

🔑 et finalement, une remise des clés.

C'est aussi cela, le rôle d'un conseiller immobilier : accompagner un projet jusqu'à son aboutissement, même lorsque le marché demande davantage de précision et de patience.

Ces 3 signatures sont une belle façon de commencer septembre. 🙏

Merci à mes clients pour leur confiance.

Et la rentrée ne fait que commencer…

De nouveaux projets sont déjà en préparation sur Plessé et les communes environnantes.

📍 Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez simplement connaître la valeur actuelle de votre bien ? Je suis à votre disposition pour en échanger.

☀️ Août, entre vacances et immobilier…Août, c'est normalement le mois où l'on ralentit.Cette année, j'ai quand même prof...
03/09/2026

☀️ Août, entre vacances et immobilier…

Août, c'est normalement le mois où l'on ralentit.

Cette année, j'ai quand même profité de quelques jours de vacances dans mon Sud natal ❤️

Mais même à distance, certains projets ont continué à avancer…

🏡 2 offres d'achat ont été acceptées !
Deux projets qui franchissent une étape importante et qui vont maintenant continuer leur chemin jusqu'à la signature définitive.

✍️ 1 compromis de vente signé
Une nouvelle étape franchie pour un beau projet immobilier.

🔑 1 acte de vente signé
Une vente qui se concrétise officiellement… et une nouvelle page qui s’écrit pour mes clients !

📍 6 estimations réalisées
Des propriétaires qui réfléchissent à leur projet, à court ou moyen terme, et qui me font confiance pour connaître la valeur de leur bien.

Et maintenant… place à septembre ! 🚀

De nouveaux projets, de nouvelles rencontres et, je l’espère, encore de belles histoires immobilières à accompagner.

Merci à mes clients pour leur confiance et à toutes les personnes qui suivent mon activité, commentent, partagent mes publications et me recommandent.

Et vous, avez-vous profité de l'été pour réfléchir à vos projets immobiliers ?

👇 Vente, achat, investissement… dites-moi !

🏡La rentrée démarre fort !Les vacances sont terminées… et les projets immobiliers reprennent !La semaine dernière, j'ai ...
01/09/2026

🏡La rentrée démarre fort !

Les vacances sont terminées… et les projets immobiliers reprennent !

La semaine dernière, j'ai réalisé plusieurs estimations sur Plessé et les communes environnantes.

Et une bonne nouvelle se profile pour cette rentrée :

👉 6 nouveaux biens vont prochainement être proposés à la vente.

Des propriétaires qui avaient un projet en tête, qui souhaitaient connaître la valeur de leur maison et qui ont finalement décidé de franchir le pas.

Pourquoi maintenant ?

Parce que septembre est souvent le moment où l'on remet sur la table les projets que l'on avait repoussés pendant l'été.

Mais avant de mettre une maison en vente, une étape me paraît essentielle :

📊 connaître sa vraie valeur sur le marché actuel.

Pas le prix affiché par le voisin.

Pas le prix auquel une maison est proposée depuis 6 mois sur Internet.

Mais une estimation basée sur les caractéristiques du bien, son environnement et surtout les ventes réellement réalisées sur le secteur.

Les 6 prochains biens que je vais commercialiser seront très différents les uns des autres.

🏡 Certains pour des familles.

🔨 Certains avec des travaux.

🌳 Certains avec de beaux terrains.

👀 Et probablement quelques surprises…

Je vous les présenterai au fur et à mesure dans les prochaines semaines.

Et vous, est-ce que septembre vous donne envie de relancer un projet que vous aviez mis de côté ?

👇 Dites-moi en commentaire.

🏡 Retour à la vente à Plessé !📍 Plessé – Un terrain qui revient sur le marchéAprès plusieurs mois de projet, ce terrain ...
21/08/2026

🏡 Retour à la vente à Plessé !

📍 Plessé – Un terrain qui revient sur le marché

Après plusieurs mois de projet, ce terrain est finalement de nouveau disponible à la vente.

Les acquéreurs avaient un beau projet de construction en tête, mais malgré leurs démarches, ils n’ont malheureusement pas pu le faire aboutir. C’est donc une nouvelle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur propre projet à Plessé.

🌳 Un terrain à découvrir
🏡 Un nouveau départ pour un projet de construction
📍 À Plessé

👉 Vous aviez repéré ce terrain ? C’est peut-être le moment de revenir vers moi !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Benoît MEIGNAN – Optimhome
Votre conseiller immobilier à Plessé et ses environs.

**📅 Juillet s'achève… et quel mois !**Chaque projet immobilier est unique, mais tous ont un point commun : la confiance ...
31/07/2026

**📅 Juillet s'achève… et quel mois !**

Chaque projet immobilier est unique, mais tous ont un point commun : la confiance que mes clients m'accordent.

Au cours de ce mois de juillet :

🏡 Une offre d'achat acceptée sur une maison.

🔑 Deux ventes définitivement concrétisées chez le notaire.

Derrière ces quelques lignes se cachent des semaines, parfois des mois, de travail :
✔️ des estimations,
✔️ des visites,
✔️ des négociations,
✔️ des échanges avec les banques,
✔️ des rendez-vous chez le notaire,
✔️ et surtout un accompagnement de chaque instant.

Merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance.

Un grand merci également à tous ceux qui suivent mon activité, commentent, partagent mes publications ou me recommandent autour d'eux. C'est grâce à vous que de nouveaux projets voient le jour.

Le mois d'août s'annonce déjà bien rempli avec de nouvelles estimations, de nouveaux biens à découvrir et, je l'espère, de nouvelles belles histoires immobilières à écrire.

📍 Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Plessé ou les communes environnantes ? Je serai ravi de vous accompagner.

🌊 Construire à 5 minutes des plages, ça vous tente ?Imaginez votre future maison sur un terrain constructible de 1 077m²...
07/07/2026

🌊 Construire à 5 minutes des plages, ça vous tente ?

Imaginez votre future maison sur un terrain constructible de 1 077m², avec une façade plein sud de 22 mètres, au Fenouiller, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

🏡 Un emplacement recherché pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

✨ Une belle opportunité de donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.

👉 Vous cherchez à construire en Vendée ?

Écrivez "TERRAIN" en commentaire ou envoyez-moi un message privé, je vous transmettrai toutes les informations sur ce bien.

🏡 Plus de 20 000 vues… et près de 70 estimations !Merci à tous pour votre participation, vos réponses et votre curiosité...
03/07/2026

🏡 Plus de 20 000 vues… et près de 70 estimations !

Merci à tous pour votre participation, vos réponses et votre curiosité sur cette maison.

Alors… quel était le prix de mise en vente ?

➡️ 103 550 € HAI

Et oui, beaucoup d’estimations étaient bien au-dessus.

C’est exactement ce qui rend cet exercice intéressant 👇

Une maison ne peut pas être évaluée correctement à partir d’une simple photo ou d’une surface.

Pour estimer un bien, il faut analyser :
✔️ son état réel
✔️ les travaux à prévoir
✔️ son environnement
✔️ son potentiel
✔️ et surtout les ventes réellement réalisées sur le secteur

C’est sur cette base que les propriétaires ont fixé leur prix de mise en vente.

📌 Je mets les caractéristiques détaillées du bien en commentaire pour ceux qui souhaitent en savoir plus.

Merci encore pour votre participation, c’est toujours très intéressant de voir les perceptions différentes du marché immobilier local.

📍 Et vous, pensez-vous que votre maison serait correctement estimée aujourd’hui ?

🏡 Petit défi !Je viens de rentrer une nouvelle maison en exclusivité sur Plessé.Avant de la découvrir en détail, je vous...
02/07/2026

🏡 Petit défi !

Je viens de rentrer une nouvelle maison en exclusivité sur Plessé.

Avant de la découvrir en détail, je vous propose un jeu.

À votre avis :

💰 Combien vaut cette maison ?

Écrivez votre estimation en commentaire.

Je dévoilerai vendredi soir son prix de mise en vente… et je suis curieux de voir qui s'en approchera le plus !

Indice : rez de chaussée habitable de suite, jardin de 1300m², double garage et dépendances.
Mais comme souvent, une maison ne se résume pas à sa surface. Son état, son emplacement et son potentiel font toute la différence.

🏡 VENDRE SA MAISON AUTREMENT À PLESSÉ ?Depuis quelques années, de nouvelles méthodes de vente immobilière apparaissent.L...
25/06/2026

🏡 VENDRE SA MAISON AUTREMENT À PLESSÉ ?

Depuis quelques années, de nouvelles méthodes de vente immobilière apparaissent.

L'une d'elles suscite beaucoup de questions : la vente interactive.

Je commercialise à partir de demain une maison familiale située dans le bourg de Plessé selon ce principe.

Mais contrairement à ce que beaucoup pensent, il ne s'agit pas d'une enchère immobilière.

Le vendeur fixe ses conditions, les acquéreurs visitent le bien puis déposent leurs propositions d'achat sur une plateforme sécurisée. Le vendeur reste ensuite totalement libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir... ou de ne retenir aucune offre.

Pourquoi avoir choisi cette méthode ?

✔ Pour donner une visibilité maximale au bien.

✔ Pour permettre à tous les acquéreurs intéressés de se positionner.

✔ Pour créer une véritable dynamique autour de la vente.

✔ Pour offrir davantage de transparence.

La maison concernée est située dans le centre-bourg de Plessé, à proximité des écoles et commerces.

Elle propose :

🏠 122m² habitables

🛏️ 4 chambres

🌳 Terrain de 1 338m²

☀️ Véranda de 30m²

🚗 Sous-sol complet de 90m²

Je suis curieux d'avoir votre avis.

👉 Si vous étiez vendeur, seriez-vous prêt à essayer la vente interactive pour votre maison ?

Répondez en commentaire.

Adresse

Plessé

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

Téléphone

+33674801182

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