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Patryk Romke Access-immo PRO, Pont-sur-Sambre (2026)

19/05/2025

🍀Exclusivité ACCESS IMMO🍀
🎯Secteur : LOUVROIL parcelle de 110m²

Une belle opportunité pour débuter dans l’investissement locatif ! Potentiel locatif 650/mois

Je vous propose une maison semi-individuelle sur LOUVROIL

Caractéristiques de la maison (ENVIRON 90 m²)
➡ Séjour
➡ Cuisine équipée
➡ Salle de bain
➡ Couloir :
2 chambres dont une avec mezzanine

Extérieurs
➡ Terrasse en dur d’environ 10 m²
➡ Garage
Informations techniques
➡ Raccordement : tout-à-l'égout
➡ Chauffage néant il était prévue l’installation d’un Pellet
➡ Taxe foncière : 650 €
➡ DPE : non soumis au DPE
💷💶Prix
• Prix net vendeur : 75 000 €
• Prix frais d’agence inclus : 80 000 €
• Frais d’agence : 5 000 € (à la charge de l’acquéreur)

⚠️ POSSIBILITÉ DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉
📲 Infos et visites avec ROMKE PATRYK
0673565559
————————————————————————
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

14/03/2025

🚨 EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO 🚨

🏡 Je vous présente UN BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU REZ DE CHAUSSÉE de 46 m²

📍 Situé à VALENCIENNES, dans une résidence de 1980, calme et arborée

🔑 92 000 € Honoraires de Négociations Inclus
🔑 85 000 € NET VENDEUR
🔑 7 000 € DE FRAIS DE NÉGOCIATION À CHARGE ACQUÉREUR

➡️ Entrée
➡️ Séjour
➡️ Cuisine équipée SCHMIDT de 3 ans
➡️ 1 chambre
➡️ Salle d'eau
➡️ WC

➡️ Chauffage électrique
➡️ Menuiseries double vitrage PVC

➡️ Parking
➡️ Souterrain

📈 DPE : E / B (réalisé en juillet 2024)
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 640 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

⚠️ POSSIBILITE DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉

📲 Infos et visites avec ROMKE PATRYK
06 73 56 55 49
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

15/01/2025

🚨 EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO 🚨

🏡 Je vous présente une MAISON MITOYENNE ATYPIQUE DE 156M² avec un beau potentiel

IDÉAL INVESTISSEUR AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ (louée très régulièrement en air B&B)

📍 Située à BERLAIMONT

🔑 138 000 € Honoraires de Négociations Inclus
🔑 130 000 € NET VENDEUR
🔑 8 000 € DE FRAIS DE NÉGOCIATION À CHARGE ACQUÉREUR

Le bâtiment est composé de 2 maisons en 1 avec entrée par le garage 😉

La première partie :

➡️ Entrée
➡️ Séjour
➡️ Cuisine équipée

1er étage :
➡️ 2 chambres
➡️ 1 Salle d'eau avec WC

2ème étage :
➡️ 2 chambres
➡️ 1 Salle d'eau
➡️ WC

➡️ Cave

La seconde partie :

➡️ Cuisine
➡️ Séjour
➡️ 1 chambre
➡️ Salle d'eau avec WC
➡️ Buanderie avec accès à 2 étages à aménager

➡️ Chauffage au gaz et un poêle à bois
➡️ Menuiseries simple vitrage bois avec volets manuels

➡️ Garage avec digicode
➡️ Terrain et deuxième grande cave non attenant à la maison

📈 DPE : E / D (réalisé en octobre 2024)
Estimation des coûts annuels : entre 3 560 € et 4 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

⚠️ POSSIBILITÉ DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉

📲 Infos et visites avec Romke Patryk 0673565549
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

12/01/2025

Voilà l’esprit du football et du sport

10/01/2025

🍀Exclusivité ACCESS IMMO🍀
🎯Secteur : MAUBEUGE parcelle de 312m²
Une belle opportunité pour débuter dans l’investissement locatif !
Je vous propose une maison individuelle sur Maubeuge, avec un bail de trois ans fraîchement signé. Locataire sérieuse en place avec un loyer de 750 €/mois.
Caractéristiques de la maison (73,50 m²)
➡ Séjour : 26,4 m²
➡ Cuisine équipée : 7,5 m²
➡ Salle de bain : 3,2 m²
➡ Couloir : 3 m²
3 chambres :
➡ Chambre 1 : 10 m²
➡ Chambre 2 : 12 m²
➡ Chambre 3 : 11,6 m²
Extérieurs
➡ Terrasse en dur d’environ 10 m²
➡ Cour et jardin
Informations techniques
➡ Raccordement : tout-à-l'égout
➡ Chauffage : gaz
➡ Taxe foncière : 650 €
➡ DPE : D/D
💷💶Prix
• Prix net vendeur : 90 000 €
• Prix frais d’agence inclus : 96 000 €
• Frais d’agence : 6 000 € (à la charge de l’acquéreur)
Une maison clé en main pour un rendement locatif immédiat !
⚠️ POSSIBILITÉ DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

09/01/2025

🍀Exclusivité ACCESS IMMO 🍀

Prix net vendeur : 270 000 EUROS
Prix FAI : 284 000 EUROS
Frais d'agence : 14 000 EUROS

Je vous propose sur la commune de Feignies un ensemble immobilier composé de :

1. Une maison de (90 m²)
➡ Séjour : 33 m²
➡ Cuisine : 19 m²
➡ Chambre 1 : 14,5 m²
➡ Chambre 2 : 10,5 m²
➡ Salle de bain : 6 m²
➡ Buanderie : 5,2 m²
➡ Couloir avec WC : 4,6 m²

Caractéristiques supplémentaires :
➡ Terrain de 942 m² sans vis-à-vis
➡ Entrée macadamisée
➡ Techniques : chaudière au gaz, chauffe-eau Sauter, raccordé au tout-à-l’égout
➡ DPE : D/D

2. Deux appartements à l’étage

Premier appartement (78 m²)
➡ 2 chambres
➡ Loué actuellement : 600 €/mois
➡ DPE : D

Deuxième appartement (60 m²)
➡ 2 chambres
➡ Loué actuellement : 600 €/mois
➡ DPE : D

🎯Potentiel locatif total estimé : environ 1 850 €/mois
Taxe foncière de 2000E Pour L'ensemble.

Une belle opportunité d’investissement avec des locataires en place et un terrain sans vis-à-vis.

⚠️ POSSIBILITÉ DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉

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0673565559
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

07/01/2025

🚨EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO 🚨

🏡 Je vous présente UNE MAISON MITOYENNE DE 90 M² entièrement rénovée.

🤩 ON POSE SES MEUBLES

📍 Située à AULNOYE AYMERIES

🔑 117 000 € Honoraires de Négociations Inclus
🔑 110 000 € NET VENDEUR
🔑 7 000 € DE FRAIS DE NÉGOCIATION À CHARGE ACQUÉREUR
AU REZ DE CHAUSSÉE

➡️ Séjour
➡️ Salle à manger
➡️ Cuisine équipée
➡️ Arrière cuisine
➡️ Salle de bain
➡️ WC

À L'ÉTAGE

➡️ 3 chambres

➡️ Chauffage au gaz
➡️ Tout à l'égout
➡️ Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques
➡️ Garage de 24 m²
➡️ Terrain de 146 m²

🚧 RÉNOVATION TOTALE FAITE EN 2016
🚧 TOITURE 2-3 ANS

💵 Taxe foncière : 729 €

📈 DPE : C / C (réalisé en 2023)
Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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📲 Infos et visites avec ROMKE PATRYK
0673565549
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2023AC00108 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

07/01/2025

🚨 EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO 🚨

🏡 Je vous présente UN BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU REZ DE CHAUSSÉE de 46 m²

📍 Situé à VALENCIENNES, dans une résidence de 1980, calme et arborée

🔑 92 000 € Honoraires de Négociations Inclus
🔑 85 000 € NET VENDEUR
🔑 7 000 € DE FRAIS DE NÉGOCIATION À CHARGE ACQUÉREUR

➡️ Entrée
➡️ Séjour
➡️ Cuisine équipée SCHMIDT de 3 ans
➡️ 1 chambre
➡️ Salle d'eau
➡️ WC

➡️ Chauffage électrique
➡️ Menuiseries double vitrage PVC

➡️ Parking
➡️ Souterrain

📈 DPE : E / B (réalisé en juillet 2024)
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 640 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

⚠️ POSSIBILITE DE VOUS METTRE EN RELATION AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER AVANT TOUTE VISITE DU BIEN 😉

📲 Infos et visites avec ROLKE PATRYK
06 73 56 55 49
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patryk ROMKE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 2020AC00018 auprès de la SAS ACCESS IMMO au capital de 1 000€ - Agence immobilière 23 rue haute 59600 Elesmes - RNE VALENCIENNES 949 880 785. Carte professionnelle T n° CPI 59072023000000004 CCI de Valenciennes (59) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°510511D pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

06/01/2025

Bienvenue sur le site officiel d’Access-Immo, votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Sur www.access-immo.fr, vous pourrez découvrir une sélection de biens immobiliers proposés à la vente, allant des appartements aux maisons de charme, en passant par des propriétés uniques qui répondront à toutes vos attentes.

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De plus, vous pourrez en apprendre davantage sur notre équipe de professionnels passionnés, toujours prêts à vous accompagner dans vos projets immobiliers.

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N’attendez plus et venez vite explorer notre site sur www.access-immo.fr. Et comme le dit Benjamin, n’oubliez pas le “.fr” – c’est important le ".fr" !

Rejoignez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous avec Access-Immo.

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