Cécile Levivier Esprit Viager

24/09/2026

Marin Debray , tout va bien ??

29/08/2026

📢 MaPrimeRénov' évolue dès septembre 2026 !

Le gouvernement recentre le dispositif sur les rénovations d'ampleur. Résultat : plusieurs travaux réalisés isolément (par geste) ne seront plus éligibles à l'aide.

❌ Ne seront notamment plus financés seuls :
• Isolation des combles et toitures
• Remplacement des fenêtres
• Ventilation (VMC)
• Poêles à bois et à granulés
• Chauffe-eau solaires
• Pompes à chaleur dédiées à l'eau chaude sanitaire

✅ Restent éligibles en rénovation par geste :
• Pompes à chaleur pour le chauffage
• Raccordement à un réseau de chaleur/froid
• Dépose d'une cuve à fioul

⚠️ À noter : ces travaux ne disparaissent pas de MaPrimeRénov'. Ils peuvent toujours être financés lorsqu'ils s'inscrivent dans un projet de rénovation globale.

Florence Chiodo - Celectim Cabinet Immobilier
Thierry Simonin Pro Courtim
Cécile Levivier Esprit Viager

10/08/2026

🏡 À MAÎCHE (25) – VIAGER OCCUPÉ – FEMME DE 75 ANS

Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans le Haut-Doubs avec un effort financier maîtrisé ?

Découvrez cet appartement T4 de 75,90 m², vendu en VIAGER OCCUPÉ, situé à Maîche, à proximité de la frontière suisse.

⚠️ Il s’agit bien d’un viager occupé : la venderesse, âgée de 75 ans, conserve le droit d’occuper son logement sa vie durant ou jusqu’à son départ anticipé. L’acquéreur ne peut donc ni l’occuper, ni le louer tant que ce droit d’usage et d’habitation est exercé.

💰 LES CONDITIONS DU VIAGER
• Valeur vénale du bien : 200 000 €
• Décote liée à l’occupation : 49,3 %
• Bouquet : 44 000 €
• Rente viagère : 409 €/mois
• Frais d’acquisition estimés : 3 944 €, calculés sur la valeur occupée

🏠 LE BIEN
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : 75,90 m² habitables, salle à manger lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salon transformable en seconde chambre, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garage privatif, grande cave et grenier.

DPE : D – GES : D

📍 MAÎCHE – HAUT-DOUBS
Un secteur dynamique et recherché, bénéficiant notamment de la proximité de la frontière suisse et d’un bassin d’emploi attractif.

Le viager occupé permet ici d’acquérir un bien d’une valeur vénale de 200 000 € avec une décote immédiate de 49,3 %, en contrepartie du maintien de la venderesse dans son logement.

📩 Vous souhaitez comprendre le fonctionnement de cet investissement ou recevoir le dossier complet ?

Contactez-moi pour étudier cette opportunité en détail au 06 08 98 72 35.
Cécile Levivier - Expert viager - Esprit Viager
Mandat réf. 142

Cécile Levivier Esprit Viager Florence Chiodo - Celectim Cabinet Immobilier Thierry Simonin Pro Courtim Esprit Viager

10/08/2026

A partager ... un viager occupé situé à Maiche (25)

🏡 À MAÎCHE (25) – VIAGER OCCUPÉ – FEMME DE 75 ANS

Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans le Haut-Doubs avec un effort financier maîtrisé ?

Découvrez cet appartement T4 de 75,90 m², vendu en VIAGER OCCUPÉ, situé à Maîche, à proximité de la frontière suisse.

⚠️ Il s’agit bien d’un viager occupé : la venderesse, âgée de 75 ans, conserve le droit d’occuper son logement sa vie durant ou jusqu’à son départ anticipé. L’acquéreur ne peut donc ni l’occuper, ni le louer tant que ce droit d’usage et d’habitation est exercé.

💰 LES CONDITIONS DU VIAGER
• Valeur vénale du bien : 200 000 €
• Décote liée à l’occupation : 49,3 %
• Bouquet : 44 000 €
• Rente viagère : 409 €/mois
• Frais d’acquisition estimés : 3 944 €, calculés sur la valeur occupée

🏠 LE BIEN
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : 75,90 m² habitables, salle à manger lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salon transformable en seconde chambre, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garage privatif, grande cave et grenier.

DPE : D – GES : D

📍 MAÎCHE – HAUT-DOUBS
Un secteur dynamique et recherché, bénéficiant notamment de la proximité de la frontière suisse et d’un bassin d’emploi attractif.

Le viager occupé permet ici d’acquérir un bien d’une valeur vénale de 200 000 € avec une décote immédiate de 49,3 %, en contrepartie du maintien de la venderesse dans son logement.

📩 Vous souhaitez comprendre le fonctionnement de cet investissement ou recevoir le dossier complet ?

Contactez-moi pour étudier cette opportunité en détail au 06 08 98 72 35.
Cécile Levivier - Expert viager - Esprit Viager
Mandat réf. 142

Cécile Levivier Esprit Viager Florence Chiodo - Celectim Cabinet Immobilier Thierry Simonin Pro Courtim Esprit Viager

02/08/2026

🏡 Construire ou acheter un bien est un projet de vie… et chaque détail compte.

Chez Courtim, nous vous accompagnons de A à Z pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre financement. 🤝

Écoute et échange pour comprendre votre projet
✔️ Constitution et suivi de votre dossier administratif
✔️ Définition des modalités de financement les plus adaptées (taux, durée, garantie et assurances...)
✔️ Recherche des aides auxquelles vous pouvez prétendre (prêt à taux 0%, prêt épargne logement etc...)
✔️ Détermination de votre budget (mensualités, apport personnel notamment)
✔️ Présentation de votre dossier et négociation des conditions auprès de nos partenaires bancaires
✔️Honoraires les plus bas du marché

Notre objectif ? Vous proposer une solution de financement adaptée à votre situation et vous accompagner à chaque étape de votre projet.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Échangeons ensemble : https://www.celectim.fr/courtier,129

Florence Chiodo - Celectim Cabinet Immobilier
Thierry Simonin Pro Courtim
Cécile Levivier Esprit Viager

26/07/2026

26/07/2026

Très belle construction proche de la nature et de Châteaufarine

25/07/2026

Vous ne souhaitez pas passer devant le maire, mais avez un projet immobilier ? Pas d’inquiétude, il existe des solutions pour acheter à deux sans être mariés. Elles vous permettront d’organiser les droits sur le logement et de protéger le survivant. On fait le point !

25/07/2026