Gueffier Immobilier - Vivre Ici

14/03/2026

Saviez-vous que le choix entre un logement ancien et un bien immobilier neuf peut influencer bien plus que votre portefeuille?

Dans notre dernier article, nous explorons les implications de ce dilemme pour les acheteurs en 2025 et ce que cela signifie pour leur qualité de vie.

Quelle importance accordez-vous à l'histoire et au charme d'une maison par rapport aux avantages d'une construction moderne et éco-responsable?

Restez informé des tendances immobilières et prenez une décision éclairée pour votre futur domicile. 🏡




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Acheter un logement, c'est bien plus qu'une simple transaction : c'est un choix de vie. Mais pour beaucoup d'acquéreurs, une question persiste : faut-il se tourner vers l'ancien ou privilégier le neuf.

06/03/2026

Découvrez les délais d'un permis de construire en France ! 🏗️

Un projet de construction immobilière implique nécessairement l'obtention d'un permis de construire, mais ce précieux document n'est pas toujours délivré aussi rapidement qu'on le souhaiterait.

Quels sont les facteurs qui influencent ces délais et comment pouvez-vous anticiper les éventuelles complications ?

Restez informé et préparez vos projets en toute sérénité.




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En France, tout projet de construction immobilière rime avec permis de construire. Indispensable, il n’est pourtant pas délivré systématiquement… ni immédiatement. On vous en dit plus !

01/03/2026

🌸❤️ Chez VIVRE ICI, nous savons que les plus belles histoires de vie commencent souvent… en famille.

À l’occasion de la Fête des Grand-Mères, nous souhaitons mettre à l’honneur ces femmes précieuses qui occupent une place unique dans nos cœurs et dans nos souvenirs.

Celles qui transmettent, qui rassurent, qui accueillent…
Celles pour qui une maison n’est pas qu’un lieu, mais un véritable cocon de vie et de partage.

Parce que derrière chaque projet immobilier, il y a aussi des moments de famille, des dimanches réunis et des souvenirs qui se créent au fil du temps ✨

Toute l’équipe VIVRE ICI souhaite une merveilleuse Fête des Grand-Mères à toutes celles qui font vivre les maisons… et les cœurs 💐

26/02/2026

Découvrez qui paie la taxe des ordures ménagères, une question qui concerne plus de 38 millions de logements en France.

En 2024, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) soulève souvent des interrogations sur les responsabilités entre propriétaires et locataires.

Avez-vous déjà réfléchi aux implications financières et légales de cette taxe dans votre situation personnelle ou professionnelle ?

Restez informé pour éviter les litiges et clarifiez vos droits et obligations dès maintenant. 📚




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En 2024, plus de 38 millions de logements en France sont soumis à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), directement ou indirectement1. Entre propriétaire redevable et locataire utilisateur, les responsabilités peuvent prêter à confusion. Qui paie quoi ? Quels sont les cas d’...

22/02/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour VIVRE ICI - Pornic !. ⬇

20/02/2026

📍Investir dans l’immobilier neuf autour de chez vous : un choix malin et rentable

Que ce soit pour louer dès maintenant ou habiter plus t**d, les opportunités sont là !

Vous connaissez votre région, vous y travaillez, vous y vivez peut-être…
Pourquoi ne pas capitaliser sur un secteur que vous maîtrisez ?
➡️ L’immobilier neuf offre aujourd’hui de vraies opportunités, aussi bien pour un investissement locatif intelligent que pour un achat anticipé de votre résidence principale.

Deux stratégies, un même bon sens patrimonial :

🏘️ 1. Investir pour louer dès maintenant
• Revenus locatifs immédiats
• Dispositifs fiscaux intéressants (De Normandie - Jean Brun...)
• Tensions locatives fortes = vacance très limitée
• Logements neufs très recherchés (confort, performance énergétique, faible consommation)

🏡 2. Acheter pour habiter plus t**d
• Vous sécurisez un logement dans un secteur attractif
• Vous profitez du prix d’aujourd’hui pour un projet de demain
• Vous pouvez le louer en attendant, et le récupérer plus t**d (retraite, mutation, enfant…)

✅ Pourquoi choisir le neuf autour de chez vous ?
• Vous connaissez le marché local = moins de risque
• Valorisation à moyen terme grâce à l’urbanisation et aux transports
• Aucun travaux à prévoir, normes RE2020, garanties jusqu’à 10 ans
• Frais de notaire réduits, confort moderne, logement durable

N'hésitez pas à nous contacter : 06 15 89 05 36 !

18/02/2026

Découvrez comment transformer votre espace de vie sans vous ruiner !

L'article explore des astuces pratiques pour moderniser votre intérieur avec des éléments simples comme des escaliers et du papier peint.

Comment ces petites modifications peuvent-elles avoir un grand impact sur l'ambiance générale de votre maison ?

Ne manquez pas cette occasion d'inspirer votre créativité et restez à la pointe des tendances déco ! 🏡




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Envie de moderniser votre maison ? Escalier et papier peint offrent une solution simple et abordable pour redonner vie à votre intérieur.

17/02/2026

Une naissance, un petit frère ou une petite sœur en route… et soudain, le besoin de plus d’espace, de rangements, d’une vraie chambre en plus. 🍼🧸

Quand la famille grandit, le logement doit suivre.

Nous sommes là pour vous aider à trouver le bien qui évolue avec vous, et dans lequel chaque moment compte : les premiers pas, les fous rires, les nuits blanches… et tant de souvenirs à venir. ✨

📲 02 40 82 07 67
🌐 https://www.gueffier-immobilier.com

17/02/2026

🎭❤️ Chez VIVRE ICI, chaque moment est une occasion de créer du lien… et Mardi Gras ne fait pas exception !

Aujourd’hui, on célèbre la convivialité, la bonne humeur et ces instants simples qui font le sel de notre quotidien.
Parce qu’au-delà de l’immobilier, ce sont aussi des sourires, des échanges et de la proximité qui nous rassemblent.

Derrière chaque projet, il y a des rencontres.
Derrière chaque rencontre, il y a de la confiance.

Et même les journées festives comme Mardi Gras sont l’occasion de faire vivre pleinement nos valeurs ✨

Toute l’équipe VIVRE ICI vous souhaite un joyeux Mardi Gras, rempli de couleurs, de gourmandises et de partages ! 🎉🍩

14/02/2026

Une porte qui s’ouvre.
Une lumière qui traverse le salon.
Un jardin où imaginer les beaux jours.

Et soudain… vous le sentez : c’est là. ❤️

Dans chacune de nos agences, nos conseillers sont à vos côtés pour transformer ce coup de cœur en réalité.
Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas qu’une transaction. C’est une rencontre.