La Nouvelle Agence

15/06/2026

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON DE VILLAGE A SIGEAN !!

Idéalement située à proximité de tous les commerces et proche d'un parking, je vous présente cette charmante maison entièrement rénovée qui vous séduira par son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : un séjour-salle à manger avec une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois de 35m² environ offrant une superbe vue sur la garrigue.

A l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au dernier étage : un espace de 25m² aménagé en chambre avec accès à une terrasse tropézienne exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil.

Aucun travaux à prévoir.
TOITURE ET ELECTRICITE REFAITES. DOUBLE VITRAGE. CONVECTEURS ELECTRIQUES.

Ne manquez pas cette opportunité !

Son prix : 229.000 €

10/06/2026

🚨🏡 BAISSE DE PRIX ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! 🏡🚨

📍 Proche du centre-ville de Sigean et de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne d'environ 160 m², offrant de multiples possibilités !

✨ Actuellement divisée en deux appartements indépendants :
🔹 Appartement T3 de 89 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, cour de 25 m² sans vis-à-vis et accès direct au garage.
🔹 Appartement T3 de 71 m² avec belle pièce de vie, cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres mansardées, espace bureau et climatisation réversible.

🚗 Un garage d'environ 70 m² complète ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur couvert.

💡 Les atouts :
✅ Possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale.
✅ Idéal pour un investissement locatif.
✅ Résidence principale avec revenus complémentaires grâce à la location d'un appartement.
✅ Emplacement recherché à proximité immédiate des services et commerces.

💥 NOUVEAU PRIX ! 250.000 €.
C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier.

📞 Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

02/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PORT-LA-NOUVELLE ! 🌊

Entre la plage et le cœur du village, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, pleine de potentiel et idéalement située !

✨ Elle se compose de :
✔️ Un séjour/salon climatisé avec cheminée
✔️ Une cuisine indépendante
✔️ Deux chambres avec placards ouvrant sur le jardin arrière
✔️ Une salle de bains et un WC indépendant
✔️ Des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement

🌿 À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant et d'un cellier pratique pour le stockage.

💡 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Son prix : 223.000 €

📍 Emplacement privilégié entre plage et village.
🔑 Une opportunité à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

26/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À PORT-LA-NOUVELLE ✨🏡

📍 En plein cœur de Port-la-Nouvelle, découvrez cette maison de village au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel !

💰 Prix : 239 000 €

🔹 Au rez-de-chaussée :
🛍️ Local commercial d’environ 76 m² actuellement exploité
🚗 2 garages
📦 1 hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement

🔹 À l’étage :
🔥 Bel espace séjour / salon avec cheminée
🍽️ Grande cuisine aménagée
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendant

☀️ Profitez également d’une agréable terrasse de 56 m²

🎨 Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir ✨

📞 Contactez-nous vite au 06.67.40.76.73 pour organiser une visite !

25/05/2026

20/05/2026

Plus d’infos sur notre site : https://www.nouvelle-agence.com/437-villa-t4-de-plain-pied-garage-et-jardin.html

18/05/2026

Pour le consulter, cliquez sur ce lien :
https://simplebooklet.com/magazinelanouvelleagence =1
ou rendez vous sur notre site :
www.nouvelle-agence.com

07/05/2026

DÉJÀ SOUS OFFRE !!

🌊✨ NOUVEAUTÉ À PORT LA NOUVELLE ✨🌊
🏡 EXCLUSIVITÉ AGENCE – Bien rare sur la station !

Découvrez ce pavillon T3 mezzanine traversant, idéalement situé face au lac et à seulement 450 mètres environ de la plage 🏖️

💫 Il se compose de :
✔️ Un séjour avec coin cuisine équipé
✔️ Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
✔️ Une chambre avec petite terrasse privative
✔️ Une salle d’eau avec WC
✔️ À l’étage : une mezzanine + une seconde chambre

🚗 Parking privé
❄️ Climatisation réversible
🛋️ Vendu entièrement meublé

Un emplacement privilégié entre lac et mer, parfait pour les vacances, la location saisonnière ou vivre à l’année ☀️

Son prix : 129.500 €

📞 Contactez-nous vite pour une visite !

05/05/2026

✨ Opportunité rare au cœur de Port-la-Nouvelle ! ✨

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour un projet professionnel ou mixte ? Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, idéalement situé en centre-ville.

🔹 Rez-de-chaussée : spacieux local commercial de 90 m² avec deux vitrines, grande salle principale, deux bureaux et sanitaires – parfait pour attirer et accueillir votre clientèle.

🔹 Étages supérieurs : plusieurs bureaux lumineux, espaces d’archives, salles de réunion et sanitaires répartis sur 3 niveaux.

💡 Atout majeur : possibilité d’aménager un appartement à partir du 1er étage pour allier activité professionnelle et confort de vie !

👉 Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.

Son prix : 210.000 €

📩 Contactez-nous pour en savoir plus et imaginer votre futur projet dans ce lieu plein de potentiel !

30/04/2026

NOUVEAUTÉ A VENDRE A PORT LA NOUVELLE

Vous recherchez le calme, le confort et l'espace ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 124 m² n'attend que vos valises. 🧳
🛋️ Un rez-de-chaussée chaleureux et moderne

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse où trône une cheminée centrale 🔥

- Cuisine américaine aménagée pour les passionnés de cuisine 🍳
- Cellier attenant très pratique pour le rangement 📦
- Garage avec portail électrique pour un confort quotidien 🚗

🛌 Côté nuit : de l'espace pour toute la famille
À l'étage, découvrez un espace optimisé avec :

- 4 chambres équipées de placards intégrés 👗
- Une salle d'eau avec do**he et WC 🚿

🌿 Des extérieurs qui donnent envie
Sur un terrain clos de 291 m², profitez du soleil sur votre terrasse et d'un jardin (avant et arrière). Le terrain est piscinable ! 🏊‍♂️
💎 Des prestations de qualité

- ❄️ Climatisation réversible (confort été comme hiver)
- 🪟 Double vitrage pour une isolation parfaite
- ⚡ Volets roulants électriques

Son prix : 365.000 €

📍 Quartier calme et recherché
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !