Justine BRIOT CapiFrance

Name: Justine BRIOT CapiFrance
Address: Pougues-les-Eaux, 58320, FR
Telephone: +33644995451

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Pougues-les-Eaux
Justine BRIOT CapiFrance

Conseillère immobilière à votre écoute dans la Nièvre et dans le Cher.

10/09/2026

🏡 COMPROMIS SIGNÉ À CUFFY ! ✍️💙

Une nouvelle étape franchie pour cette jolie maison de Cuffy !

Après les visites, les échanges, les petits ajustements… place maintenant à la suite avec la signature de l’acte authentique. 🔑

Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance et pour m’avoir confié leur projet immobilier.

Encore une belle histoire qui commence… ❤️

📍 Cuffy
📞 Justine Briot – Conseillère immobilier
06 44 99 54 51

09/09/2026

🔧 UN TRAVAIL DE QUALITÉ, COMME TOUJOURS !

Encore une intervention réalisée à la perfection ! 👌

Je tiens à remercier chaleureusement Maintenance Concept, qui répond toujours présent lorsque j'ai besoin de lui pour mes biens et mes clients.

Pour moi, faire travailler les entrepreneurs locaux est important. Créer un réseau de professionnels de confiance, avec lesquels je peux travailler en toute sérénité, c'est aussi ça, accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers.

🔥 Maintenance Concept, c'est notamment :
• Ramonage
• Dépannage
• Installation de poêles à bois
• Installation de poêles à granulés

Un professionnel sérieux, réactif et de confiance que je recommande sans hésiter !

👉 N'hésitez pas à le solliciter pour vos travaux et vos besoins.

Et parce qu'un bon professionnel mérite aussi qu'on parle de lui, aujourd'hui c'est Maintenance Concept qui est à l'honneur ! 😊

31/08/2026

🎒 Petite pause… pour la rentrée !

Du 30 août au 6 septembre inclus, je prends une petite semaine pour profiter de mes enfants, les accompagner dans cette nouvelle rentrée scolaire… et recharger un peu les batteries ! 🔋😉

Parce que pour être pleinement présente dans vos projets immobiliers, il faut aussi savoir prendre le temps de souffler.

Je vous retrouve dès le 7 septembre, en pleine forme et toujours prête à vous accompagner dans vos projets ! 🏡💙

Belle rentrée à tous, petits et grands ! ✨

30/08/2026

☀️ 2 mois d'été, ça donne quoi ?

On pourrait croire qu'en immobilier, l'été c'est plutôt calme…
Chez moi, visiblement, personne n'a reçu le mémo ! 😅

Ces deux derniers mois ont été bien remplis avec :

🏡 3 actes authentiques signés
→ La Guerche-sur-l’Aubois
→ Varennes-Vauzelles
→ Beffes

❤️ 1 offre acceptée à Cuffy

🔑 2 compromis signés
→ Varennes-Vauzelles
→ Coulanges-lès-Nevers

📍 1 nouvelle maison à la vente à Chaulgnes

📊 4 estimations réalisées
→ Nevers
→ Pougues-les-Eaux ×2
→ Parigny-les-Vaux

Et bien sûr, tout ce qu'on ne voit pas forcément :
📞 les appels,
🚗 les visites,
📋 les dossiers,
📝 les devis,
🤝 les rendez-vous,
et quelques heures passées à jongler avec tout ça !

Bref, un été bien chargé… et surtout de beaux projets qui avancent ! 💪

Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance. ❤️

Maintenant, place à la rentrée… et quelque chose me dit qu'elle ne sera pas beaucoup plus calme ! 😉

29/08/2026

🏡 VENDU à Beffes ! 🎉

Cette fois, c’est officiel : la maison a définitivement changé de chapitre !

Après les visites, les échanges, les démarches, les petits imprévus… et beaucoup de bonne humeur, nous voilà arrivés à la signature de l’acte authentique. 🔑

Une vente qui se termine, des vendeurs qui peuvent tourner la page sereinement… et surtout, une nouvelle histoire qui commence pour l'acquéreur. ❤️

Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet. 🙏

Et maintenant… place aux cartons ! 📦😄

Vous avez un projet de vente ou d’achat dans la Nièvre ou le Cher ?
Je serai ravie d’en discuter avec vous !

Justine Briot – Conseillère en immobilier
📞 06 44 99 54 51

22/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CHAULGNES : une maison qui en a sous le pied !

Vous cherchez une maison avec du terrain, 3 chambres… et un petit bonus qui pourrait bien vous donner des idées ? 👀

Cette maison de 87 m² propose une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Mais attendez… on n’a pas encore parlé du sous-sol ! 😏

Et là, il y a de quoi faire : une superficie équivalente à celle de la maison, un garage, une cave, une cuisine d’été, plusieurs espaces de rangement… mais aussi une do**he déjà installées.

Avec une pièce actuellement aménagée en bureau, les possibilités sont nombreuses : studio indépendant, espace pour recevoir, bureau, salle de jeux, atelier… Bref, à vous de décider ce que vous voulez en faire !

À l’extérieur, 964 m² de terrain clos et arboré, avec terrasse pour profiter des beaux jours 🌿

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là !

📍 Chaulgnes
🏠 87 m² habitables
🛏️ 3 chambres
🌳 964 m² de terrain
🚗 Sous-sol complet
🔥 Cheminée bois et chauffage électrique
⚡ DPE E

Et pour ceux qui veulent profiter du calme sans être au bout du monde : environ 2h20 de Paris, 2h de Clermont-Ferrand et 2h40 de Dijon.

👉 Une maison à découvrir, et surtout un sous-sol à ne pas sous-estimer !

⤵ Lien de l'annonce en commentaire.

📞 Justine BRIOT – Conseillère immobilier Capifrance
06 44 99 54 51

12/08/2026

☀️ Et si cet été, vous changiez de vie ?

Vous avez déjà pensé à vous lancer dans l’immobilier ? C’est peut-être le moment de passer de « pourquoi pas ? » à « allez, je me lance ! » 😎

Du 1er au 31 août, Capifrance vous propose une offre qui pourrait bien vous donner le petit coup de pouce nécessaire :

🏡 Vos 6 premiers mois à 0 € !

Devenir conseiller immobilier indépendant, c’est choisir son organisation, développer son activité à son rythme et surtout… construire un métier qui vous ressemble.

Et si vous êtes curieux, que vous aimez le contact humain, que vous avez l’esprit commercial et l’envie d’entreprendre, venez m’en parler !

Je peux vous expliquer concrètement mon quotidien, les avantages… mais aussi la réalité du métier, sans vous vendre du rêve. 😉

📞 Justine Briot – 06 44 99 54 51

Alors… qui a envie de profiter de l’été pour préparer sa rentrée ? ☀️🏡

12/08/2026

🏡 COMPROMIS SIGNÉ ! 🎉

Et une nouvelle étape de franchie pour cet appartement situé à Coulanges-lès-Nevers !

Une seule visite aura suffi… coup de cœur immédiat 💙 et aujourd’hui, le projet se concrétise avec la signature du compromis.

Un grand merci à mon vendeur pour sa confiance, et toutes mes félicitations au futur propriétaire pour cette nouvelle aventure qui commence ! 🔑

Encore une belle histoire immobilière qui s’écrit… et toujours un plaisir d’y contribuer 😊

Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en !
📞 06 44 99 54 51
📧 [email protected]

31/07/2026

🌴 FERMÉ POUR CAUSE DE BRONZAGE EN COURS 🌴

Du 1er au 9 août, les visites sont remplacées par des balades, les compromis par des cocktails (sans signature 😅) et les clés par... la crème solaire !

Pendant cette semaine, je profite de vacances bien méritées.

📅 Retour le 10 août, prête à reprendre vos projets immobiliers avec encore plus d'énergie.

Je vous souhaite à tous un très bel été ! ☀️

25/07/2026

🚨 AVIS AUX COURAGEUX, AUX BRICOLEURS ET AUX UN PEU FOUS 🚨

J'ai un bien pour vous.

Une maison de 4 niveaux, 7 chambres, un garage de 98 m², une cave voûtée avec un puits, une cour intérieure, un terrain de 2 641 m² et même une piscine…

Le tout pour 80 000 € HAI.

Alors oui…
Il y a un petit détail.

👉 Il faut tout refaire.

Mais si vous avez toujours rêvé de transformer une bâtisse pleine de caractère en propriété absolument incroyable, c'est peut-être le moment de vous lancer.

⤵ Lien de l'annonce en commentaire.

📷 Dossier photos et renseignements disponible sur demande.

Justine Briot Capifrance
06 44 99 54 51

Adresse

Pougues-les-Eaux
58320

Téléphone

+33644995451

Site Web

https://justine-briot.capifrance.fr/

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