Cléo Conciergerie, Poussan (2026)

Name: Cléo Conciergerie
Address: Poussan, 34560, FR
Telephone: +33637811900

“Gagnez du temps et optimisez vos revenus, on s’occupe de tout !”
Cléo Conciergerie accompagne les propriétaires et investisseurs dans la gestion complète de leurs locations courte durée et Airbnb sur Montpellier/Sète et alentours. De la création et optimisation de vos annonces à la gestion des réservations, de l’accueil des voyageurs au ménage professionnel, Cléo Conciergerie s’occupe de tout avec sérieux, transparence et réactivité.

12/03/2026

Ne pas vouloir payer trop d’impôts en mettant son bien en location courte durée est un des principaux freins des propriétaires.
 C’est compréhensible, et pourtant beaucoup ne connaissent pas réellement le fonctionnement de la fiscalité liée à la location meublée.

Contrairement à la location nue, la location meublée bénéficie d’un régime fiscal spécifique : le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

Ce statut permet, dans le cas d’une déclaration dite « au réel », de déduire de nombreuses charges et d’amortir le bien, ce qui peut réduire significativement la fiscalité sur les revenus locatifs.

En gros, on paye MOINS D’IMPÔTS !

Un investissement peut rester rentable ET fiscalement optimisé. D’ailleurs, c’est parce qu’on va optimiser la fiscalité que le bien augmentera sa rentabilité.

⚠️ Bien sûr, ce post n’a pas vocation à remplacer un conseil fiscal. Chaque situation est différente et l’accompagnement d’un expert-comptable est indispensable pour mettre en place la bonne stratégie.

Vous connaissiez ce régime fiscal ? 💬 Laissez un commentaire sous le post ou envoyez-moi un DM pour me dire

🔑 Cléo Conciergerie
La clé d’une location sereine et performante.

08/03/2026

Votre logement pourrait-il rapporter plus ?

Beaucoup de propriétaires pensent que leur location est déjà optimisée, alors que certains détails peuvent faire toute la différence.

Tarification, taux d’occupation, qualité de l’annonce… Ces éléments sont essentiels pour la rentabilité d’une location courte durée.

Le développement des plateformes comme Airbnb, Booking et autres a multiplié les offres en quelques années. Une aubaine pour les voyageurs, mais un défi pour les propriétaires qui doivent désormais se démarquer.

La clé d’une belle rentabilité ?
Offrir une expérience voyageur mémorable à un tarif correctement ajusté, pour rester compétitif et maximiser vos revenus.

L’objectif n’est pas seulement de louer.
 C’est de louer intelligemment et efficacement.

02/03/2026

“Une conciergerie, ça diminue mon chiffre d’affaires.”

C’est une phrase qu’on entend souvent et encore récemment une cliente me disait par rapport à l’étude de son logement que si elle faisait tout toute seule, elle gagnerait plus. 
C’est tout à fait légitime de penser ça. Mais encore faut-il savoir s’y prendre pour mettre en place par soi-même tous les leviers d’un professionnel.

Quand on regarde uniquement la commission, on a l’impression de “perdre” une partie de ses revenus. Mais en réalité, ce n’est pas aussi simple.  Gérer seul demande du temps, de la disponibilité, une vraie stratégie tarifaire et une présence constante. C’est un métier, ça ne s’improvise pas.

C’est un peu comme quelqu’un croit faire un investissement locatif en achetant un appartement lambda alors que le montant du loyer perçu est inférieur au montant du crédit+charges & impôts…
Ou alors quelqu’un qui croit investir son argent en le plaçant sur un livret A, alors que l’inflation est supérieure au rendement du livret…

Faire appel à une conciergerie, c’est avant tout investir dans le savoir d’un professionnel pour traiter l’opérationnel (coordinations des prestataires avec les entrées/sorties des voyageurs) ET SURTOUT pour pousser la rentabilité du bien à son maximum.

En mode vision à court terme on se dit « ouais en fait j’économise x% si je fais moi-même ».  En mode vision à long terme (celle d’un investisseur aguerri) on se dit « j’investi là où la compétence et la performance se trouvent pour gagner sur le long terme plus que l’économie que je ferais à court terme et seul »
 Posez-vous la question suivante :
Combien vaut le potentiel réel de mon logement … et surtout combien vaut mon temps ?

📩 Vous hésitez entre gérer seul ou déléguer ?
Laisser moi un DM, on échange sur votre situation et vos objectifs.

06/02/2026

Cléo Conciergerie c’est avant tout un couple d’entrepreneurs, Eric et Anaïs avec une motivation première :
La qualité de service et la satisfaction de nos clients.

Pour cela, nous proposons un service clé en main dans la gestion et le suivi de vos logements tout en augmentant leur rentabilité grâce à notre expertise.

- Optimisation et référencement des annonces
- Coordination des prestations de ménage, d’entretien et blanchisserie avec les entrées /sorties des voyageurs
- Adaptation des tarifs en fonction du marché et de la saisonnalité

Contactez-nous pour un audit

🔑 Cléo Conciergerie�La clé d’une location sereine et performante.

📍 Montpellier, Sète & alentours

Adresse

Poussan
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Site Web

https://ericperezcoach.my.canva.site/cleo-conciergerie

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