Sandra Bruhat

14/10/2026

En exclusivité sur Pusignan!

11/10/2026

09/10/2026

🏡 3 ANS et 10 MOIS, 2 INFILTRATIONS, UNE VENTE… et JE N’AI RIEN LÂCHÉ !

Il y a des ventes qui marquent plus que d’autres. Celle-ci, je m'en souviendrai !

📅 JANVIER 2023 - Tout commence par une infiltration…
Ma cliente A. découvre une importante infiltration. Le locataire du dessus n’est pas assuré, le propriétaire est absent et le syndic ne prend pas le problème en main.
Pendant 2 ans, elle multiplie les démarches… sans résultat. Elle baisse les bras.

📅 FÉVRIER 2025 - Notre rencontre
A. me contacte pour vendre son appartement. Mais comment vendre avec un tel sinistre ? Je reprends le dossier : assurances, syndic, propriétaire, locataire, médiateur… appels, courriers, relances. Je m’accroche !

📅 JANVIER 2026 - Première victoire !
Presque un an après, le sinistre est résolu, les travaux réalisés ! Nous pouvons avancer.

📅 AVRIL 2026 - Le coup de théâtre !
Un acquéreur se positionne. La promesse doit être signée mi-avril… mais une NOUVELLE INFILTRATION apparaît !
Grâce à la confiance de l’acquéreur et à l’implication du notaire, la signature est maintenue. Objectif : résoudre le sinistre avant la vente de juin.

📅 JUIN 2026 - Une vente sous tension !
Malgré nos démarches, le sinistre persiste… mais on ne lâche rien !
Un séquestre protège l’acquéreur jusqu’à sa résolution. LA VENTE EST SIGNÉE ! 🎉. Mes honoraires sont perçus. Je pourrais passer à autre chose… Mais NON !
Je continue d’aider ma cliente : courriers, conseils, relances… même après la signature.

📅 8 OCTOBRE 2026 - ENFIN LE DÉNOUEMENT ! ❤️
Après 3 ans et 10 mois, TOUT EST ENFIN RÉSOLU !
Une vendeuse soulagée, un acquéreur satisfait… et la satisfaction d’être allée jusqu’au bout.

Pourquoi cette histoire ? Parce que mon métier ne se limite pas à vendre un bien et percevoir des honoraires.
Il y a l’AVANT, le PENDANT et l’APRÈS.

Je ne peux pas promettre qu’une vente sera toujours simple. En revanche, je peux vous promettre une chose : quand je m’engage à vos côtés, je ne lâche rien ! 💪

Merci à mes clients, vendeuse et acquéreur, pour leur confiance, et au notaire pour son accompagnement.

Je suis Sandra, consultante en immobilier sur l’Est lyonnais.
Votre projet… je le vis avec vous !

06/10/2026

Alors on visite ?

03/10/2026

Quel afterwork !

85 personnes étaient présentes pour partager un moment convivial, riche en échanges et en belles rencontres.Un grand merci à tous les participants pour votre bonnehumeur et votre énergie, ainsi qu'aux élus et notammentà Françoise Gherbezza,Madame la Maire de Pusignan,qui nous a fait l'honneur de saprésence et de quelques mots.

À très bientôt pour de nouveauxrendez-vous !

La team Ascension

01/10/2026

📢📢📢 EXCLUSIVITE sur PUSIGNAN !🏠🏠🏠
ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTURE MAISON ?

114 m² • 3 chambres • Jardin • DPE C • 399 000 €

À deux pas du centre de Pusignan, découvrez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, qui offre de beaux volumes et surtout de vraies possibilités d’évolution. ❤️

✨ Une belle pièce de vie avec cheminée
🍽️ Une cuisine indépendante et lumineuse
🛏️ 3 belles chambres à l’étage
⭐ Une pièce supplémentaire de plus de 18 m² à transformer selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre d’amis…
🚿 2 salles d’eau avec WC
🌳 Un jardin agréable et piscinable
🚗 2 stationnements privatifs
🌿 DPE C, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux…

Et côté emplacement ? Tout est pensé pour faciliter le quotidien !
Commerces, maison de santé, écoles et transports sont rapidement accessibles, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

💗 Le vrai plus de cette maison ?
Elle est déjà confortable aujourd’hui, tout en vous laissant la possibilité de l’adapter demain à votre famille et à vos projets.
💰 399 000 €

📲 Vous vous projetez déjà ? Alors ne vous contentez pas des photos… venez la découvrir !

Contactez-moi au 07 43 15 40 43 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Belle journée
✨ Sandra

01/10/2026

📢📢📢EXCLUSIVITE sur PUSIGNAN 🏠🏠🏠
ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTURE MAISON ?

114 m² • 3 chambres • Jardin • DPE C • 399 000 €

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✨ Une belle pièce de vie avec cheminée
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⭐ Une pièce supplémentaire de plus de 18 m² à transformer selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre d’amis…
🚿 2 salles d’eau avec WC
🌳 Un jardin agréable et piscinable
🚗 2 stationnements privatifs
🌿 DPE C, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux…

Et côté emplacement ? Tout est pensé pour faciliter le quotidien !
Commerces, maison de santé, écoles et transports sont rapidement accessibles, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

💗 Le vrai plus de cette maison ?
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💰 399 000 €

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Contactez-moi au 07 43 15 40 43 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Belle journée
✨ Sandra

30/09/2026

🏡 CRÉDIT IMMOBILIER : DU NOUVEAU AU 1er OCTOBRE !

Vous avez un projet d’achat immobilier ? C’est une information à connaître 👇

📈 Le taux d’usure augmente à compter du 1er octobre 2026.

Pour les crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans et plus, il passe :
➡️ de 5,29 % à 5,40 %

Pour les prêts de 10 à moins de 20 ans :
➡️ de 4,57 % à 4,68 %

💡 Pourquoi est-ce important ?
Le taux d’usure correspond au TAEG maximal qu’une banque peut accepter pour financer votre projet. Son relèvement donne donc un peu plus de marge pour faire passer certains dossiers de financement.

Dans le même temps, les taux de crédit immobilier ont commencé à remonter : ils se situent actuellement autour de 3,5 % sur 20 ans et 3,6 % sur 25 ans en moyenne, avec de meilleures conditions possibles selon les profils. Et plusieurs acteurs du marché anticipent de nouvelles tensions sur les barèmes bancaires dans les prochains mois.

🔑 Vous avez un projet immobilier ?
Attendre une éventuelle baisse des taux n’est donc pas forcément la seule stratégie. L’important est surtout de faire étudier votre capacité d’emprunt maintenant, de connaître votre budget et d’être prêt à vous positionner lorsque vous trouvez le bon bien.

Un projet immobilier se réfléchit dans sa globalité : prix du bien + financement + mensualité + durée + assurance.

📞 Vous avez un projet d’achat sur Pusignan ou l’Est Lyonnais ? Échangeons ensemble sur votre recherche et votre budget.

Belle journée ✨ Sandra