Sandra Bruhat

Sandra Bruhat Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sandra Bruhat, Agence immobilière commerciale, Pusignan.

🏡Votre projet, ma passion, notre succès !
✨L'immobilier tout compris !✨
📍 Pusignan et alentours - Est lyonnais
🙏 5/5 ⭐ Avis Google
Membre du Club d'affaires Ascension

01/09/2026

👋 **ILS SERONT LÀ… ET ON VOUS LES PRÉSENTE !**

Aujourd’hui, coup de projecteur sur **Marc Pilon – Esprit Pro - Réseau Rivalis**, qui fera partie des professionnels présents au **Salon de vos Projets #2** à !

🎯 Son métier ? **Conseiller en pilotage d’entreprise.**

En clair ? Quand on est chef d’entreprise et qu’on a parfois l’impression de devoir être à la fois commercial, gestionnaire, RH, comptable, stratège… Marc accompagne les dirigeants pour **prendre du recul, mieux piloter leur activité et avancer dans la bonne direction.**

Et plutôt que de vous faire un long discours sur ce qu’il fait…

👉 **Venez le rencontrer !**

C’est justement tout l’esprit du **Salon de vos Projets** : mettre des visages sur les entreprises de notre territoire, découvrir leurs savoir-faire, échanger simplement et créer de nouvelles connexions. 🤝

📅 **26 septembre**
⏰ Dès **10 h**
📍 **Centre culturel L’Odyssée – Pusignan**

Marc sera là.
Nous aussi.
Il ne manque plus que vous ! 😁

👉 **Rendez-vous le 26 septembre pour venir à sa rencontre et découvrir tous les autres exposants !**

✨NOUVEAUTÉ À DÉCINES CENTRE – 95 m² - 3 CHAMBRES POSSIBLES ! ✨Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et évolu...
31/08/2026

✨NOUVEAUTÉ À DÉCINES CENTRE – 95 m² - 3 CHAMBRES POSSIBLES ! ✨

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une vie de famille ? Celui-ci pourrait bien retenir votre attention ! ❤️

📍 Décines Centre, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

✨ 95 m² traversants, baignés de lumière grâce à leur double exposition Sud & Est
🛋️ Une belle pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour et d’un salon
🍽️ Une cuisine indépendante équipée de 11 m² avec cellier
🛏️ 2 chambres actuellement + possibilité de créer très facilement une 3ᵉ chambre
🌿 Un balcon de 5 m²
🛁 Salle de bains, WC séparé, buanderie et dressing
🔑 Cave de 8 m²
🚗 Possibilité d’acquérir une place de parking privée en supplément

💡 Le petit + qui peut faire toute la différence !
La 3ᵉ chambre est facilement réalisable : la porte et la fenêtre existent déjà. Le propriétaire propose, à la demande des futurs acquéreurs, de repositionner gracieusement la cloison et de réaliser les finitions de peinture nécessaires à sa création.

Un appartement qui s’adapte donc à vos besoins : chambre supplémentaire, espace pour les enfants, bureau ou pièce polyvalente… à vous de l’imaginer ! ✨

🌱 Résidence agréable et verdoyante
🚍 Transports au pied de la résidence
🚊 Proximité arrêt tram T3 Décines Centre
🏫 Écoles et commerces à proximité
🌊 Grand Large rapidement accessible

⭐ DPE C – GES A
💰 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📸 Visite virtuelle disponible
👉 https://tour.previsite.com/0D04874B-CA2C-ED23-A8B9-3060114E107F

📞 Une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bel appartement et son potentiel !

Sandra BRUHAT

30/08/2026

🎒 **C’EST LA RENTRÉE… ET PAS SEULEMENT POUR LES ENFANTS !**

😅Les cartables sont prêts, les boîtes mail un peu moins…
Le café coule à nouveau à flot et la fameuse liste des **« trucs à faire à la rentrée »** commence sérieusement à s’allonger.

Alors autant y ajouter quelque chose de sympa.

👉 **Participer au Salon de vos Projets #2 en tant qu’exposant !**

Le **26 septembre à Pusignan**, on réunit les entrepreneurs, entreprises et acteurs locaux de l’Est Lyonnais pour une journée faite de **rencontres, d’échanges, de visibilité et d’opportunités.**

Venez comme vous êtes, présentez votre savoir-faire, échangez avec d’autres pros et faites découvrir votre activité **aux gens d’ici**.

Et regardez cette belle équipe sur la photo 👆
C’était lors de la précédente édition…
**Cette année, votre tête pourrait bien être dessus !**

⚠️ **Il reste encore quelques stands à saisir !**

📍 Centre culturel L’Odyssée – Pusignan
📅 **Vendredi 26 septembre**
⏳ Inscriptions exposants jusqu’au **19 septembre**

Bref, à la rentrée, il y a deux catégories de personnes :

😩 celles qui regrettent encore les vacances…
🚀 et celles qui en profitent pour lancer de nouveaux projets.

**On vous garde un stand ?** 👇😉

30/08/2026

🏡 **ILS SERONT LÀ… ET ON VOUS LES PRÉSENTE !**

Aujourd’hui, place à ** Bruhat – WELOGE**, qui sera présente au **Salon de vos Projets #2** à Pusignan ! 👋

Son terrain de jeu ? **L’immobilier dans l’Est Lyonnais.** 🔑

Acheter, vendre, estimer, se poser 72 questions avant de se décider… 😅
Derrière un projet immobilier, il y a des mètres carrés, bien sûr, mais surtout **des projets de vie, des envies et beaucoup de décisions à prendre.**

Et c’est justement là que Sandra intervient : **accompagner ses clients dans leur projet immobilier**, avec sa connaissance du secteur et surtout… avec de l’humain ! 🤝

👉 **Venez directement rencontrer Sandra sur son stand !**

Vous pourrez parler immobilier, poser vos questions, échanger sur vos projets… ou simplement faire connaissance.

Parce que c’est aussi ça, le **Salon de vos Projets** :
mettre un visage sur un métier,
découvrir les professionnels qui nous entourent
et provoquer des rencontres qui n’auraient peut-être jamais eu lieu autrement. ✨

📅 **26 septembre**
⏰ Dès **10 h**
📍 **Centre culturel L’Odyssée – Pusignan**

Sandra a déjà les clés 🔑…
**À vous de pousser la porte !** 😜

📚 C’est la rentrée !Après la pause estivale, les cartables reprennent du service, les agendas se remplissent… et les pro...
27/08/2026

📚 C’est la rentrée !

Après la pause estivale, les cartables reprennent du service, les agendas se remplissent… et les projets aussi ! ✨

La rentrée est souvent synonyme de nouveau départ :
🏡 Envie de vendre
🔑 Projet d’acheter
📦 Besoin de plus d’espace
🌿 Envie de changer de cadre de vie
💭 Ou simplement cette petite idée qui mûrit depuis quelques mois…

Et si cette rentrée était justement le bon moment pour faire le point sur votre projet immobilier ?

Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
Vous souhaitez savoir si votre projet d’achat est réalisable ?
Vous hésitez entre vendre maintenant ou attendre ?
Vous avez besoin d’être conseillé(e) et orienté(e) avant de vous lancer ?

👉 Je suis là pour vous accompagner, sans engagement, avec une approche personnalisée et transparente.

Je peux notamment vous proposer un avis de valeur de votre bien, échanger sur votre projet et vous apporter un éclairage concret sur les possibilités qui s’offrent à vous.

Parce qu’un projet immobilier ne commence pas forcément par une signature…
Il commence souvent par une conversation. 💬🏡

Alors, en cette rentrée, si votre projet immobilier faisait lui aussi sa rentrée ? 😉

📩Contactez-moi, je serai ravie d’échanger avec vous.

Belle journée ✨ Sandra

🏡 Compromis signé… mais vente vraiment sécurisée ? Les 10 jours qui peuvent tout changer.On pense souvent qu’une fois le...
25/08/2026

🏡 Compromis signé… mais vente vraiment sécurisée ?
Les 10 jours qui peuvent tout changer.

On pense souvent qu’une fois le compromis signé, le plus dur est fait.

Pourtant, les 10 jours du délai de rétractation SRU sont une période particulièrement sensible.

Pourquoi ? Parce qu’une rétractation est souvent moins juridique… que émotionnelle.

❌ Dossier incomplet → le doute s’installe.
❌ Questions sans réponse → l’inquiétude grandit.
❌ Silence après la signature → l’acquéreur se retrouve seul face à ses interrogations.

Et parfois, un simple appel suffit à tout changer.
Rassurer. Expliquer. Répondre. Redonner confiance.

🤝 C’est aussi cela, mon métier.

Une vente ne se sécurise pas uniquement avec un compromis bien rédigé.
Elle se prépare avant, se sécurise juridiquement… et s’accompagne après.

Parce que derrière une acquisition, il n’y a pas qu’un bien immobilier.

Il y a un projet de vie, des émotions et parfois beaucoup de doutes.

✨ Mon rôle : être là pour les accompagner, jusqu’au bout.

Votre projet immobilier mérite bien plus qu’une transaction. Il mérite un véritable accompagnement.

Belle journée ✨ Sandra

23/08/2026

😉☀️ **Les vacances d’été touchent bientôt à leur fin…**

Le bronzage va commencer à disparaître.
Les tongs vont retourner au placard. 🩴
Et le fameux **« on verra ça à la rentrée »**… eh bien, la rentrée arrive. 😅

Mais bonne nouvelle : on vous a trouvé une excellente raison de ne pas déprimer ! 😎

📅 **Vendredi 26 septembre, direction Pusignan pour le Salon de vos Projets #2 !**

Un rendez-vous **100 % local, convivial et sans prise de tête** pour rencontrer les entrepreneurs et acteurs de l’Est Lyonnais, échanger sur vos projets… ou simplement venir découvrir les talents qui travaillent juste à côté de chez vous. 🤝

📍 Centre culturel L’Odyssée – Pusignan
⏰ Dès **10 h**

Et promis :
❌ pas de réunion de rentrée interminable
❌ pas de PowerPoint de 84 slides
❌ pas de « on se cale un point ? »

Mais plutôt :
✅ des rencontres
✅ des idées
✅ des projets
✅ de la bonne humeur
✅ et de vraies discussions entre humains !

Alors profitez encore de l’été… 🍹☀️
Mais gardez quand même **un petit coin de votre agenda pour le 26 septembre**. 😉

👉 **Qui sera de la partie ?**

🏡 Vendre ou louer… Quelle est la meilleure décision ?C'est une question que l'on me pose très souvent.👉 Faut-il vendre s...
18/08/2026

🏡 Vendre ou louer… Quelle est la meilleure décision ?

C'est une question que l'on me pose très souvent.

👉 Faut-il vendre son bien ou le conserver pour le mettre en location ?

La réalité, c'est qu'il n'existe pas de réponse universelle. Le bon choix est celui qui correspond à votre situation, vos objectifs et votre projet de vie.

✅ Vendre peut être la meilleure option si vous souhaitez :

✔️ Récupérer rapidement un capital.

✔️ Financer un nouvel achat ou un autre projet.

✔️ Ne plus avoir à gérer l'entretien, les travaux ou les contraintes liées au bien.

✔️ Profiter d'un marché favorable.

En revanche, vendre signifie aussi renoncer à un patrimoine qui pourrait prendre de la valeur avec le temps et, selon votre situation, avoir un impact fiscal (notamment sur la plus-value).

🏠 Louer présente également de nombreux avantages :

✔️ Générer un revenu complémentaire chaque mois.

✔️ Conserver votre patrimoine sur le long terme.

✔️ Continuer à bénéficier d'une éventuelle valorisation de votre bien.

Mais devenir bailleur implique aussi quelques responsabilités : gestion locative, entretien, risques d'impayés ou de vacance locative, fiscalité… autant d'éléments à anticiper avant de se lancer.

💡 Le plus important est de prendre une décision éclairée.

Avant de choisir, il est essentiel d'étudier :

📍 votre situation financière,

📍 vos projets à court et long terme,

📍 le marché immobilier local,

📍 la rentabilité potentielle de votre bien,

📍 et les conséquences fiscales de chaque option.

Mon rôle n'est pas de vous dire quoi faire, mais de vous aider à faire le choix le plus adapté à votre situation, en toute transparence et sans pression.

📞 Vous hésitez entre vendre ou louer ? Discutons-en autour d'un café ☕. Un simple échange peut parfois vous éviter une erreur… ou vous conforter dans votre décision.

Belle journée ✨

Sandra

Adresse

Pusignan

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:00
Mardi 08:00 - 19:00
Mercredi 08:00 - 19:00
Jeudi 08:00 - 19:00
Vendredi 08:00 - 19:00
Samedi 08:00 - 19:00

Téléphone

+33743154043

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