Jean-Luc CELOR - Conseiller Immobilier IAD

Jean-Luc CELOR - Conseiller Immobilier IAD Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition.

Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

Bienvenue dans cette sublime maison de 233m² construite sur un vaste terrain de 8025m² avec piscine à Nieul-le-Virouil.L...
13/03/2026

Bienvenue dans cette sublime maison de 233m² construite sur un vaste terrain de 8025m² avec piscine à Nieul-le-Virouil.
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison charentaise, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Vous serez séduit par le vaste séjour de 47m² avec sa mezzanine, donnant sur un balcon de 16m² avec vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 40m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Les 4 chambres sont toutes très confortables, avec des surfaces allant de 9.5m² à 40m². La chambre parentale à l'étage, propose un espace privé avec son grand dressing de 12m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un confort supplémentaire aux habitants.

À l'extérieur, une terrasse de 25m² et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage, un double porche, un débarras et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage appréciables.

Cette maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Située dans un hameau, elle garantit un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Nieul-le-Virouil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix : 339 000 euros FAI

Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762m² habitable dans un parc de 12 624m² proche de Jonzac.Cette pr...
13/03/2026

Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762m² habitable dans un parc de 12 624m² proche de Jonzac.

Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m2.
Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre.
Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du whirlpool bath ou de la baignoire balnéo.
Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et do**he pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres.
De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité.
Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m2 viennent compléter cette sublime propriété.

Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions.
Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

Idéalement située, cette maison d'exception pourra être transformée par des investisseurs en maison d'hôtes, de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, vous trouverez la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique pour des moments de détente et de bien-être.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de caractère. Laissez-vous charmer par l'élégance et le raffinement de cette maison d'exception.

Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale p...
08/03/2026

Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.

Vous y trouverez également plusieurs dépendances; chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.

La première maison est une ancienne charentaise de 91m2 habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. A l'étage, un grand grenier de 200m2 à aménager. A l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2.
La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100m2 possède quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.
Un troisième local est disponible pour petit logement.
Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.

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Adresse

Réaux
17500

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