DIAG'Protect

15/01/2025

🌟 2025 : UNE ANNÉE DE CHANGEMENTS DANS L'IMMOBILIER ! 🌟
🔍 DPE, audits énergétiques obligatoires, plans de travaux en copropriété, et bien plus !

📖 Pour tout savoir sur ces réformes et leur impact, lisez notre article détaillé ici :
👉 https://diag-protect.fr/changements-2025-dpe-audit-energetique-et-nouvelles-obligations-pour-les-coproprietes/

🏠 Propriétaires, gestionnaires, locataires : êtes-vous prêts pour ces nouvelles règles ?

📌 Voici ce qui change :
✅ Les anciens DPE (avant juillet 2021) ne sont plus valables 🚫
✅ Audit énergétique obligatoire pour les biens classés E, F et G 🏡
✅ DPE collectif pour les copropriétés de 51 à 200 lots 🏢
✅ ERP enrichi pour inclure les zones à débroussailler 🌲🔥
✅ Plan pluriannuel de travaux (PPT) pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans 🛠️
✅ Interdiction de louer les logements classés G en théorie, sous réserve d'ajustements juridiques 📋

💡 Ne prenez aucun risque ! Faites appel à DIAG'Protect, votre expert local en diagnostics immobiliers. Nous vous accompagnons pour être en règle dès maintenant.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui : 07 81 06 83 59

💻 Plus d’infos sur notre site : diag-protect.fr

Découvrez ce qui change pour le DPE, l’audit et les obligations des copros en 2025. Préparez-vous à ces évolutions pour éviter les erreurs.

30/12/2024

❌ Idée reçue : Tous les diagnostics immobiliers se ressemblent...
Détrompez-vous ! Chaque diagnostic a sa propre utilité et ses spécificités 🔍.

Par exemple, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) aide à comprendre la consommation d’énergie de votre bien 🔋, tandis que le CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) est essentiel pour les logements anciens 🏚️.

Ignorer leurs différences peut entraîner de mauvaises décisions et des conséquences inattendues ⚠️.

📖 Découvrez dans notre article les différences clés entre les diagnostics et comment bien les anticiper pour éviter des erreurs coûteuses ! 👇

https://diag-protect.fr/diagnostics-immobiliers-idees-recues-risques-et-solutions/

Découvrez les idées reçues sur les diagnostics immobiliers et évitez des erreurs coûteuses pour sécuriser vos transactions immobilières.

30/12/2024

🏠💡 Idée reçue : Les diagnostics immobiliers sont juste une formalité administrative…
Mais saviez-vous qu’un diagnostic mal réalisé peut coûter cher ? 💸🚫
Les diagnostics ne sont pas juste un passage obligé, ils permettent de garantir la sécurité des occupants 🛡️ et la conformité de votre bien avec la législation 🏛️. Par exemple, un diagnostic amiante mal fait pourrait entraîner de lourdes responsabilités et des travaux coûteux après la vente ! 😱
Protégez votre patrimoine et assurez-vous d’un diagnostic fiable et complet ✅.
🔍 Vous voulez en savoir plus sur l'importance des diagnostics ? Lisez notre article complet ! 📖👇
https://diag-protect.fr/diagnostics-immobiliers-idees-recues-risques-et-solutions/

Découvrez les idées reçues sur les diagnostics immobiliers et évitez des erreurs coûteuses pour sécuriser vos transactions immobilières.

21/05/2024

Merci beaucoup pour votre avis ! https://maps.google.com/maps?cid=17488199909632577745

13/05/2024

🔍❓ FAQ #3 : Les questions que vous vous poser peut-être sur les diagnostics immobiliers 🏠

Dois-je réaliser des travaux à la suite des diagnostics immobiliers ?

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🔎 En général, Non, il n’y a pas d’obligation de travaux suite à la réalisation des diagnostics immobiliers.
Par exemple, les anomalies repérées dans le diagnostic de l’installation électrique intérieure sont indiquées pour informer le locataire / acquéreur.
Il existe cependant des cas où une anomalie présente dans un rapport entraine des travaux de la part du propriétaire. 🛠️

Par exemple dans le diagnostic Gaz, en présence d’un Danger Grave et Imminent (DGI) le diagnostiqueur immobilier doit procéder à la coupure de l’alimentation en gaz d’au moins une partie de l’installation pour des raisons de sécurité. Les travaux de remise aux normes doivent alors être entrepris pour remettre en service l’installation.

Dans certains cas, la présence de certains matériaux amiantés fortement dégradé entraine une obligation de réaliser des travaux de retrait ou de confinement. 🚧
Dans d’autres cas, la présence de plomb dans des revêtements (peintures, vernis, etc) très dégradés et en quantité entraine des travaux de retrait ou de recouvrement.

Dans chaque diagnostic et à chaque étape de votre vente ou votre location, notre équipe est là pour vous aider et vous accompagner dans les recommandations de travaux de votre bien.
📞Dans tous les cas, n’hésitez pas à nous contacter pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers. 📞

21/04/2024

🔍❓ FAQ #4 : Les questions que vous vous poser peut-être sur les diagnostics immobiliers 🏠
Puis-je réaliser moi-même les diagnostics immobiliers ?
La réponse est simple : Non, vous ne pouvez pas.

Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par des professionnels certifiés et assuré. Ils disposent des connaissances et de l’équipement nécessaires pour effectuer des évaluations précises et conformes à la réglementation.
Faire appel à des experts qualifiés et certifiés est la seule garantie de précision et de conformité aux normes en vigueur.
Chaque technicien doit être certifiés dans tous les domaines des diagnostics qu’il fournit pour votre location ou votre vente car en cas de litige, la transaction peut être remise en cause.
Les diagnostiqueurs ont également l’obligation de recouvrir à une assurance spécifique garantissant les dommages aux propriétaires ou aux acquéreurs en cas d’erreur de leur part.
Vous trouverez la liste des diagnostiqueurs certifiés sur le site annuaire du gouvernement.
C’est pourquoi vous ne pouvez par réaliser les diagnostics immobiliers de votre bien vous-même.
Et si vous êtes-vous aussi diagnostiqueur immobilier, alors vous savez que votre devoir d’impartialité vous empêche de réaliser vous-même vos diagnostics. 📋

📞 Pour que les diagnostics immobiliers ne soit plus une contrainte, n’hésitez pas à nous contacter ; on s’occupe de ca pour vous ! 📞 https://diag-protect.fr/

13/04/2024

🔍❓ FAQ #2 : Les questions que vous vous poser peut-être sur les diagnostics immobiliers 🏠
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente ou d’une location ?
🔎 La liste des diagnostics immobiliers obligatoires dépend de plusieurs critères 📝:
• Vente, location, etc.
• Le type de bien : maison, appartement, etc.
• La date de construction
• L’adresse du bien
• L’ancienneté des installations de gaz et d’électricité

📈 Dans tous les cas, pour la vente ou la location de votre bien vous devez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ainsi que l’Etat des Risques et Pollutions.
Si votre bien a été construit avant 1997, Vous devez réaliser un repérage avant-vente en cas de vente, et si votre bien est un appartement vous devez réaliser une Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP). Il n’y a pas de DAPP pour la location d’une maison individuelle.
Si votre bien est à usage d’habitation et qu’il est construit avant 1949, vous devez réaliser un Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
Si l’installation électrique de votre bien a plus de 15 ans, vous devez réaliser un diagnostic électricité, pareil pour l’installation de gaz ;
Si votre bien fait partie d’une copropriété ; en location vous devez réaliser un mesurage BOUTIN, en vente un mesurage CARREZ. 📋

📞Dans tous les cas, n’hésitez pas à nous contacter. 📞
Nous serons là pour vous guider sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien.

13/04/2024

🔍❓ FAQ #2 : Les questions que vous vous poser peut-être sur les diagnostics immobiliers 🏠
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente ou d’une location ?
🔎 La liste des diagnostics immobiliers obligatoires dépend de plusieurs critères 📝:
• Vente, location, etc.
• Le type de bien : maison, appartement, etc.
• La date de construction
• L’adresse du bien
• L’ancienneté des installations de gaz et d’électricité

📈 Dans tous les cas, pour la vente ou la location de votre bien vous devez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ainsi que l’Etat des Risques et Pollutions.
Si votre bien a été construit avant 1997, Vous devez réaliser un repérage avant-vente en cas de vente, et si votre bien est un appartement vous devez réaliser une Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP). Il n’y a pas de DAPP pour la location d’une maison individuelle.
Si votre bien est à usage d’habitation et qu’il est construit avant 1949, vous devez réaliser un Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
Si l’installation électrique de votre bien a plus de 15 ans, vous devez réaliser un diagnostic électricité, pareil pour l’installation de gaz ;
Si votre bien fait partie d’une copropriété ; en location vous devez réaliser un mesurage BOUTIN, en vente un mesurage CARREZ. 📋

📞Dans tous les cas, n’hésitez pas à nous contacter. 📞
Nous serons là pour vous guider sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien. https://diag-protect.fr/diagnostics-immobiliers/

01/04/2024

🔍❓ FAQ #1 : Les questions que vous vous poser peut-être sur les diagnostics immobiliers 🏠

À quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?

🔎 Les diagnostics immobiliers sont une obligation réglementaire aussi bien pour la vente d’un bien immobilier que pour une location.
Mais c’est avant tout un moyen efficace de fournir aux futurs acquéreurs ou locataires des informations sur le bien immobilier visé.
Afin de fournir ses informations détaillées, les diagnostics immobiliers doivent être fournis au plus t**d lors de la signature du compromis de vente ou de l’acte de vente.

Il y a toute fois une exception ; le DPE.
C’est le seul diagnostic immobilier nécessaire dès la publication des annonces immobilière. En effet lors de n’importe quelle publicité pour la vente ou la location d’un bien, vous avez l’obligation de mentionné les conclusions du DPE (consommations d’énergies et émission de gaz à effet de serre). 📋

📞Dans tous les cas, ne prenez pas de ret**d et n’hésitez pas à nous contacter pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers. 📞

24/02/2024

Le DPE est désormais obligatoire pour obtenir l’aide MaPrimeRénov !

En savoir plus sur notre site internet : https://diag-protect.fr

Vous avez un projet de rénovation énergétique pour votre logement ? Vous souhaitez bénéficier de l’aide de l’État MaPrimeRénov’ ? Attention, depuis le 1er janvier 2024, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour obtenir cette aide ! 😱

Tous les propriétaires le connaissent : le DPE est un bilan qui indique la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Il vous permet de connaître les points faibles et les points forts de votre habitation en matière d’efficacité énergétique. 🏠

Pour être éligible à MaPrimeRénov’, vous devez réaliser un DPE avant les travaux.

Pour faire réaliser votre DPE, vous devez faire appel à un professionnel certifié comme DIAG’Protect.

Ne t**dez pas à faire votre DPE et à demander votre MaPrimeRénov’ ! Vous pouvez bénéficier d’une aide allant jusqu’à 90 % du montant des travaux, selon vos revenus et le type de travaux. 🚀

N’attendez plus, demander votre devis en quelques clics sur notre site internet ! 🔥

15/01/2024

🚀 Optimisez votre bien pour des performances énergétiques au top ! 🌍✨

Votre DPE est classé F ou G ? Pas de panique, DIAG'Protect a les conseils qu'il vous faut ! 💡

Découvrez nos 8 conseils pratiques pour améliorer les performances énergétiques de votre propriété. 🏡🔧

👉 Lien vers l'article complet : https://diag-protect.fr/votre-dpe-est-classe-f-ou-g-que-faire-8-conseils-pour-ameliorer-les-performances-energetiques-de-votre-bien/

Agissez dès maintenant pour économiser sur vos factures énergétiques tout en boostant la valeur de votre bien ! 💰💚

́nergétique ́conomiesénergie

02/01/2024

En ce début d'année, nous voulons exprimer toute notre gratitude pour votre confiance et votre fidélité.
Nous vous souhaitons une année 2024 rayonnante de réussite et de prospérité pour vous et vos proches ! 🚀

C'est avec une grande fierté que nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Notre engagement à travailler en permanence pour répondre à vos besoins et vos attentes reste intact. 💼💪

Que cette nouvelle année soit une aventure remplie de bonheur, de santé et de succès. Puissiez-vous réaliser vos rêves les plus chers et vivre des moments inoubliables tout au long de cette année qui commence. ✨

Ensemble, nous bâtissons des projets.
Meilleurs vœux pour une année 2024 exceptionnelle ! 🎉🥂

L’équipe DIAG’Protect 💼🏡