Office notarial Me Aude Olivier

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Office notarial Me Aude Olivier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Office notarial Me Aude Olivier, Immobilier, 17 Avenue Louis Barthou, Rennes.

07/06/2024

A VENDRE
RENNES – CENTRE-VILLE – LES QUAIS – PLACE DE BRETAGNE – SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 115 m²

L'office notarial de Maître Aude OLIVIER vous propose cet appartement de caractère situé sur les Quais, à proximité de la Place de Bretagne et de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Cet appartement, au premier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble entretenu et sécurisé, se compose d’une grande cuisine aménagée, de 3 grandes chambres (dont une avec un espace bureau séparé), d’une salle de bain, d’un wc et d’une grande pièce de vie lumineuse.
Une cave.

Possibilité d’un stationnement en location sur cour intérieure.
La luminosité, la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, les grandes ouvertures bois en double vitrage sont de réels atouts de ce bien.

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Consommation énergie primaire : 260.0 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Prix du bien HNI : 566.500 €
Prix du bien hors honoraires : 550.000 €
Honoraires TTC : 16.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Maître Aude OLIVIER, Notaire pour organiser une visite !
02.30.964.904 - [email protected]

08/04/2024

SOUS COMPROMIS - Maison de ville 3 chambres - RENNES (Quartier Marché Sainte Thérèse - Adolphe Leray)

Maison de ville mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, et W.C (possibilité 2 studios indépendants).
- à l'étage : salon-séjour très lumineux avec balcon donnant accès au jardin, trois grandes chambres, cuisine, salle d'eau.
Travaux à prévoir, fort potentiel.
Jardin.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation énergie primaire : 435.0 kWh/m²/an

29/01/2024

COMPROMIS SIGNE - Appartement en duplex T1 bis - RENNES (Quartier Oberthür)

Dans une petite copropriété de 4 lots, T1bis en duplex au 2eme et dernier étage avec vue dégagée sur rue, bien situé, vendu libre et composé comme suit :
Entrée couloir avec cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc, une pièce séjour,
A l’étage : grand espace nuit (chambre/bureau) en duplex avec grenier aménageable.

Superficie : 32,64 m2 loi carrez / 42,34 m2 au sol.

Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole.

Prix net vendeur : 120.000€
Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 6.000€

Classe énergie : F - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1070€
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024

Référence annonce : 35151-24

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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude (02.30.964.904 ou [email protected] )

10/06/2023

VENDU PAR L’ÉTUDE

RENNES - CENTRE HISTORIQUE - A VENDRE

Grand plateau de bureaux (110m²) au 2ème étage d’un ancien hôtel particulier. Ces bureaux sont accessibles par un superbe escalier en bois parfaitement conservé.
+ Grenier de 19m²

DPE Vierge

398 000€ (380 000€ Net vendeur + 18.000€ honoraires de négociation)

Pour toute information complémentaire ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 02 30 964 904 / [email protected]
A très bientôt !

10/06/2023

VENDU PAR L’ÉTUDE

RENNES-CENTRE HISTORIQUE - A VENDRE

Dans un immeuble sécurisé et entièrement rénové au 2ème étage, bel appartement de caractère de 50m², se composant d’une première pièce avec entrée et cuisine aménagée ouverte, et d’une seconde grande pièce avec une très belle luminosité, hauteur sous plafond, moulures, parquet d’époque en très bon état, cheminée.
Petite verrière donnant sur cour, salle d’eau, WC.
Ce bien est complété par une grande cave de 19m² en sous-sol.

DPE : D

241 040€ (230 000€ Net vendeur + Honoraires de négociation 11 040€)

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez nous : [email protected] / 02 30 964 904
A très bientôt !

10/06/2023

NOUVEAUTE - CENTRE-VILLE - A VENDRE

Rare en plein centre-Ville de Rennes, à 2 pas de la Place de Bretagne avec un superbe vue dégagée, appartement T2 de 41m² entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un dégagement sur parquet, un salon sur parquet avec une superbe vue dégagée sur la Vilaine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, une chambre sur cour, et une cave.

DPE : D

246 750€ (235 000€ Net Vendeur + 11 750€ honoraires de négociation)

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter : 02 30 964 904 / [email protected]
A très bientôt !

05/04/2023

VILLEJEAN - A VENDRE

Situé Dalle Kennedy au cœur du quartier de Villejean, très bel appartement T4 au 8ème et dernier étage offrant une superbe vue dégagée.
Cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et de très belles prestations se compose : entrée, salon-séjour expo sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, buanderie.

241 500€ (230 000€ + Honoraires de négociation : 11 500€)

DPE C

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez nous : [email protected] / 02 30 964 904
A très bientôt !

Adresse

17 Avenue Louis Barthou
Rennes
35000

Heures d'ouverture

Lundi

09:00 - 18:00

Site Web

https://www.aude-olivier.notaires.fr/annonce/

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