Magalie Portas immobilier

10/06/2026

✨ Nouveau prix ✨

📍 Rians (83)

🏡 Maison de village de caractère en plein centre-ville et au calme.

📏 79 m² habitables

💰 Prix: 169.000 € HAI

Maison élevée sur 3 niveaux.

👉🏻Au 1er étage: espace de vie 🥳
☑️ Séjour
☑️ Cuisine aménagée
☑️ Salle à manger (ou possible chambre 3)
☑️ wc

👉🏻 Au 2nd étage: espace nuit 😴
☑️ 2 chambres
☑️ 1 bureau (ou possible chambre enfant)
☑️ 1 grand rangement
☑️ 1 salle d'eau avec wc

👉🏻 Au rez-de-chaussée:
☑️ Atelier+ 2 caves pour une surface totale de 46 m² environ

⚡️ DPE: D

💙 Les +:
☑️ le calme en plein centre de Rians
☑️ le charme de l'ancien
☑️ la surface au rdc idéale pour du stockage, un atelier de bricolage ou tout autre projet selon vos envies.

💡Idéal pour un premier achat, un pied à terre en provence ou un investissement locatif saisonnier.

🔑 Intéressé(e)?
☎️ Contactez-moi par message privé ou au 06 83 48 09 04

A bientôt 😉

＃projetimmobilier＃immobiliervar ＃maisonavendre ＃hautvar＃ginasservis＃rians＃bouchesdurhone

10/06/2026

🤝Pourquoi passer par un professionnel pour vendre un bien?

Parce qu'aujourd'hui vendre ne consiste plus seulement à publier une annonce.

Il faut:
☑️ bien positionner le prix
☑️ mettre le bien en valeur
☑️ filtrer les demandes
☑️ accompagner le financement
☑️ sécuriser les étapes de la vente

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

☎️ 06 83 48 09 04 / Magalie PORTAS
Agent commercial (EI)931982995

10/06/2026

🙏🏻 Merci Bernard M. pour votre confiance tout au long de la vente de votre bien.

👉🏻 Vous aussi, si vous avez un projet de vente, je serai ravie de vous accompagner avec la même implication.

☎️ Un seul numéro: 06 83 48 09 04

✨ Avis de valeur offert ✨

A bientôt 😉

08/06/2026

Services de proximité sur Rians et alentours (83)

04/06/2026

‼️ En avant première sur les réseaux ‼️

📍 MANOSQUE (04)

🚨 À VENDRE – Ensemble immobilier commercial avec station de lavage🚨

💼 Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs !

💰 1.664.000 € HAI

Situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, cet ensemble immobilier de 1 698 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.

🏢 Bâtiment commercial de 240 m² comprenant :
✔️ 3 bureaux
✔️ Salle de réunion
✔️ Open space
✔️ Cuisine
✔️ Local technique
✔️ Garage avec mezzanine
✔️ Vestiaire avec do**he et WC

🔹 Possibilité de division en jusqu’à 3 locaux indépendants, idéale pour une activité multi-locataires ou un investissement locatif.

✅ Climatisation
✅ Vidéosurveillance
✅ Alarme intrusion
✅ Rideaux métalliques motorisés
✅ Très bonne isolation

🚗 Station de lavage conforme aux normes :
✔️ 2 portiques de lavage (dont 1 récent et 1 adapté aux véhicules jusqu’à 2,80 m de hauteur)
✔️ 3 pistes haute pression (dont 1 pour véhicules utilitaires)
✔️ 7 aspirateurs (dont 4 sous abri)
✔️ Borne produit jantes
✔️ Gonfleur
✔️ Parfumeur
✔️ Borne de recharge électrique pour 2 véhicules
✔️ 2 locaux techniques extérieurs
✔️ Forage sur la propriété

📈 Cet ensemble combine revenus d’exploitation immédiats, potentiel de valorisation et grande modularité, dans un secteur attractif de Manosque.

⚡️ DPE en cours

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone au 06 83 48 09 04.

A bientôt 😉

Opportunité ImmobilierProfessionnel Investisseur Entrepreneur AlpesDeHauteProvence

04/06/2026

‼️ En avant première sur les réseaux ‼️

📍 MANOSQUE (04)

🚨 À VENDRE – Ensemble immobilier commercial avec station de lavage🚨

💼 Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs !

💰 1.664.000 € HAI

Situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, cet ensemble immobilier de 1 698 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.

🏢 Bâtiment commercial de 240 m² comprenant :
✔️ 3 bureaux
✔️ Salle de réunion
✔️ Open space
✔️ Cuisine
✔️ Local technique
✔️ Garage avec mezzanine
✔️ Vestiaire avec do**he et WC

🔹 Possibilité de division en jusqu'à 3 locaux indépendants, idéale pour une activité multi-locataires ou un investissement locatif.

✅ Climatisation
✅ Vidéosurveillance
✅ Alarme intrusion
✅ Rideaux métalliques motorisés
✅ Très bonne isolation

🚗 Station de lavage conforme aux normes :
✔️ 2 portiques de lavage (dont 1 récent et 1 adapté aux véhicules jusqu'à 2,80 m de hauteur)
✔️ 3 pistes haute pression (dont 1 pour véhicules utilitaires)
✔️ 7 aspirateurs (dont 4 sous abri)
✔️ Borne produit jantes
✔️ Gonfleur
✔️ Parfumeur
✔️ Borne de recharge électrique pour 2 véhicules
✔️ 2 locaux techniques extérieurs
✔️ Forage sur la propriété

📈 Cet ensemble combine revenus d'exploitation immédiats, potentiel de valorisation et grande modularité, dans un secteur attractif de Manosque.

⚡️ DPE en cours

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone au 06 83 48 09 04.

A bientôt 😉

31/05/2026

27/05/2026

📍Régusse (83)

🏡 Terrain constructible de 700 m² (lot n°2)

💰 85.000€ HAI

💭 Vous rêvez de construire votre maison en Provence?
Découvrez ce beau terrain plat de 700 m², idéalement situé au coeur de ce charmant village, dans un environnemnt calme et agréable.

✨ Les atouts:
👉🏻 Zone UC
👉🏻 Réseau eau, électricité et assainissement à proximité
👉🏻 Coefficient d’emprise au sol: 0,15
👉🏻 Proche des commodités et du Verdon

Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement dans le secteur très recherché du Haut Var.

☎️ Contactez-moi au 06 83 48 09 04 pour toute demande d’informations supplémentaire et/ou prévoir une visite.

A bientôt 😊

＃ projet immobilier ＃terrainconstructible ＃Hautvar ＃Regusse＃Verdon ＃Projetmaison ＃Terrainavendre＃immobiliervar

27/05/2026

📍Régusse (83)

🏡 Terrain constructible de 700 m² (lot n°2)

💰 85.000€ HAI

💭 Vous rêvez de construire votre maison en Provence?
Découvrez ce beau terrain plat de 700 m², idéalement situé au coeur de ce charmant village, dans un environnemnt calme et agréable.

✨ Les atouts:
👉🏻 Zone UC
👉🏻 Réseau eau, électricité et assainissement à proximité
👉🏻 Coefficient d'emprise au sol: 0,15
👉🏻 Proche des commodités et du Verdon

Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement dans le secteur très recherché du Haut Var.

☎️ Contactez-moi au 06 83 48 09 04 pour toute demande d'informations supplémentaire et/ou prévoir une visite.

A bientôt 😊

＃ projet immobilier ＃terrainconstructible ＃Hautvar ＃Regusse＃Verdon ＃Projetmaison ＃Terrainavendre＃immobiliervar

27/05/2026

📍Régusse (83)

🏡 Terrain constructible de 850 m² (lot n°1)

💰 90.000€ HAI

💭 Vous rêvez de construire votre maison en Provence?
Découvrez ce beau terrain plat de 850 m², idéalement situé au coeur de ce charmant village, dans un environnemnt calme et agréable.

✨ Les atouts:
👉🏻 Zone UC
👉🏻 Réseau eau, électricité et assainissement à proximité
👉🏻 Coefficient d'emprise au sol: 0,15
👉🏻 Proche des commodités et du Verdon

Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement dans le secteur très recherché du Haut Var.

☎️ Contactez-moi au 06 83 48 09 04 pour toute demande d'informations supplémentaire et/ou prévoir une visite.

A bientôt 😊

＃ projet immobilier ＃terrainconstructible ＃Hautvar ＃Regusse＃Verdon ＃Projetmaison ＃Terrainavendre＃immobiliervar