Tatiana Tcherniavskaia, Immobilier by KW

22/03/2026

🏡 Pour les amateurs de nature et de calme absolu…
📍 Située au cœur de la Sologne, à proximité de Courmemin, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’espace et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de campagne, ou encore pour un projet professionnel ou agricole.
La propriété se compose d’un corps de ferme restauré, habitable immédiatement, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d’agrandissement.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
une grange (anciennes écuries) d’environ 70 m², divisée en deux parties avec grenier au-dessus,
un hangar agricole, une autre dépendance indépendante, composée de quatre espaces distincts.
La propriété dispose également d’un puits.
L’ensemble s’étend sur plus de 10 hectares de terrain, composés principalement de prairies et d’une partie boisée, offrant un cadre naturel privilégié.
Un bien rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Tatiana Tcherniavskaia, votre agent KW INFINITY (RSAC de Blois n° 525128948) au 06 26 55 06 47.
💶 Ce bien est proposé au PRIX de 268 000€. Honoraires sont à la charge du vendeur
residenceprincipale sologne

18/03/2026

‼️Découvrez cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, nichée dans un cadre idyllique et paisible, à Cour-Cheverny, seulement 20 minutes de Blois, de ses commerces, sa gare SNCF et l’accès à l’autoroute A10.
🏡La maison principale de 195m2 environ, répartie sur deux niveaux, vous offre de généreux espaces de vie comprenant de belles pièces de réception lumineuses, 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Une véranda vous invite à profiter des rayons du soleil dès les premiers beaux jours, complétée par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La dépendance, comprend un grand garage (48m2), un atelier (18m2) et une partie aménagée offrant au rez-de-chaussée une véranda de 18m2, une chambre et une salle d’eau avec WC, et à l’étage deux chambres en enfilade avec leur propre salle d’eau et WC, idéales pour recevoir vos invités (45m2 environ)
Le vaste terrain (3Ha environ) composé de bois, de prairies et agrémenté d’un charmant étang vous promet calme et sérénité au quotidien. Vous disposerez également d’une petite écurie à réhabiliter avec eau et électricité, ainsi qu’un sauna.
Cette propriété est idéale en tant que résidence principale, résidence secondaire ou même pour développer un projet touristique, grâce à sa situation privilégiée au cœur des célèbres Châteaux de la Loire, notamment le Château de Chambord et le Château de Cheverny.
Si cette demeure pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une mise au goût du jour, elle représente une opportunité unique d’acquérir une propriété dans un environnement privilégié.
💸Ce bien est proposé à la vente au prix de 591 600€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Tatiana, votre agent KW INFINITY au 06 26 55 06 47.

11/03/2026

Proche Villefranche sur Cher, à 10 minutes de Romorantin, pavillon de plein-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec do**he et baignoire, garage carrelé, terrasse et jardin. Contactez Tatiana Tcherniavskaia au 06.26.55.06.47. pour une visite

05/03/2026

📊 Taux immobiliers – Mars 2026

Bonne nouvelle pour les porteurs de projets immobiliers : les taux restent attractifs ce mois-ci.

🏆 Meilleurs taux constatés :
• 10 ans : 2,65 %
• 15 ans : 2,90 %
• 20 ans : 2,95 %
• 25 ans : 3,10 %

Chaque dossier étant différent, le taux dépendra de votre profil, de votre apport et de votre projet.

🏡 Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt ou concrétiser un projet immobilier ?
Contactez-moi pour discuter ensemble de votre projet

05/03/2026

02/02/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ - SELLES-SUR-CHER (41130)

PRIX 49 000€

Maison de ville située dans un secteur calme, en très bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres avec rangements et un cabinet de toilette à l’étage.
Un garage avec grenier et un jardinet viennent compléter ce bien fonctionnel, propre et prêt à être habité ou loué.
📞 Infos & visites : 06 26 55 06 47
Tatiana Tcherniavskaia – KW INFINITY
RSAC Blois n°525 128 948

15/01/2026

Au PRIX de 53 850€
🏠Magnifique Maison au Cœur de Romorantin : Votre Rêve Immobilier vous Attend!

Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre d'une charmante petite ville de Romorantin, cette annonce immobilière est votre occasion en or. Imaginez vivre à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Cette maison ancienne, répartie sur trois niveaux, ne manque pas de caractère et de charme. Dès que vous franchirez la porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le charme des poutres apparentes, qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Cependant, il est important de noter que cette maison ne possède ni cour, ni garage, ni jardin.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre vous attend également, accompagnée d'une pièce adjacente qui peut être aisément transformée en dressing selon vos préférences.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre qui vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous ressourcer.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un investissement locatif, cette maison est l'opportunité parfaite. Son emplacement central, son charme intemporel et ses aménagements bien pensés en font une perle rare sur le marché immobilier.

14/01/2026

🏠Magnifique Maison au Cœur de Romorantin : Votre Rêve Immobilier vous Attend!

Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre d’une charmante petite ville de Romorantin, cette annonce immobilière est votre occasion en or. Imaginez vivre à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Cette maison ancienne, répartie sur trois niveaux, ne manque pas de caractère et de charme. Dès que vous franchirez la porte d’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le charme des poutres apparentes, qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Cependant, il est important de noter que cette maison ne possède ni cour, ni garage, ni jardin.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre vous attend également, accompagnée d’une pièce adjacente qui peut être aisément transformée en dressing selon vos préférences.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre qui vous offrira tout l’espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous ressourcer.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un investissement locatif, cette maison est l’opportunité parfaite. Son emplacement central, son charme intemporel et ses aménagements bien pensés en font une perle rare sur le marché immobilier.

PRIX: 53 850€

➡️ Prenez vite contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC de Blois 525128948) au 06.26.55.06.47 pour une visite.

11/01/2026

🔍 Le DPE n’est plus une simple formalité.
C’est devenu un véritable levier… ou un frein à la vente.

📊 Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
• –3,6 % de négociation pour un bien classé A ou B
• Jusqu’à –6,1 % pour un bien classé G

👉 Autrement dit : plus le DPE est mauvais, plus la marge de négociation est forte.
Et ce n’est pas qu’une question d’écologie.
C’est une réalité économique, concrète, mesurable, immédiate.

🎯 Dans ce contexte, le rôle de l’agent immobilier devient stratégique :
✔️ Informer et anticiper l’impact du DPE dès l’estimation
✔️ Accompagner les vendeurs sur la valorisation intelligente de leur bien
✔️ Alerter les acquéreurs sur les coûts à venir… ou les opportunités à saisir

💡 Un DPE mal noté n’est pas forcément une fatalité.
Bien expliqué, bien positionné, il peut devenir un levier de négociation maîtrisé, plutôt qu’une décote subie.

👉 Vendre aujourd’hui, ce n’est plus seulement afficher un prix.
C’est comprendre le marché, ses règles… et savoir les utiliser à son avantage.

06/06/2025

EXCLUSIVITÉ KW INFINITY
Proche Selles sur Cher et célèbre zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant le charme authentique de la pierre à un intérieur résolument moderne et confortable.
Les atouts incontournables :
- Une rénovation de haute qualité mêlant authenticité extérieure et confort contemporain.
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial et très fonctionnel.
- Un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis.
- Un lumineux séjour ou salle à manger.
- Trois belles chambres, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avec une do**he a l’italienne, ainsi qu’un cellier pratique.
- Une cuisine d’été pour profiter pleinement de l’extérieur pendant les beaux jours.
- Une superbe terrasse couverte pour se détendre ou recevoir confortablement.
- Extérieur d’exception :
Un vaste terrain constructible de plus de 6000 m² vous permettra d’aménager selon vos envies : dépendance, garage, piscine… tout est envisageable !
Option clé en main :
Possibilité d’acquérir cette maison entièrement meublée pour une installation immédiate sans stress.
Emplacement idéal :
Située au calme, en pleine campagne, tout en étant à seulement quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval, cette maison est une véritable invitation à la détente et à l’évasion.
Commodités à proximité :
- Gare à seulement 10 minutes
- Accès autoroute à 15 minutes
- Commerces et écoles (primaire et collège) à seulement 10 minutes en voiture
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Votre futur havre de paix vous attend...

PRIX: 267 600€

Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948) au 06.26.55.06.47 pour une première visite.

01/03/2025

🔥À VENDRE – ROMORANTIN-LANTHENAY🔥

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine aménagée
Une pièce de séjour lumineuse
Une arrière-cuisine/cuisine d’été
Deux salles d’eau
Deux WC
Trois chambres
À l’étage, la maison propose :

Deux chambres supplémentaires
Une pièce polyvalente pouvant servir de salle TV, de salle de jeux ou d’espace commun
Une autre salle d’eau
Vous profiterez également d’une dépendance comprenant garage et atelier, ainsi que d’un petit jardin clos agrémenté d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Située à seulement 2 heures de Paris, 1 heure d’Orléans et 1h15 de Tours, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A85 (10 minutes).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez sans tarder Tatiana, votre agent KW INFINITY au 06.26.55.06.47 (RSAC de BLOIS n°525128948).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée à la vente au prix de 198 950€
Les honoraires sont à la charge du vendeur