Tatiana Tcherniavskaia Immobilier

24/08/2026

EN EXCLUSIVITÉ – ROMORANTIN CENTRE
Idéalement située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, à proximité immédiate de la halle, des écoles, de la gare, du collège et du lycée, cette maison des années 30 offre de beaux volumes et un réel potentiel.
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, salle à manger lumineuse, cuisine moderne aménagée, chambre, bureau, salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative (do**he, baignoire et WC), dressing, ainsi qu’une seconde chambre.
Le sous-sol comprend cave, buanderie, garde-manger et débarras.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2024, double vitrage et terrain clôturé.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un vaste garage avec atelier pouvant offrir un potentiel d’aménagement en habitation ou en espace professionnel, le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 850m2
Un bien adapté aussi bien à une famille qu’à un artisan, un professionnel ou un investisseur.
PRIX: 186 200€ (honoraires a la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia (RSAC de Blois n° 525128948) au 06 26 55 06 47.

06/08/2026

🏡 Pourquoi certains biens se vendent rapidement… et d’autres restent des mois sur le marché ?
Une vente immobilière efficace repose sur deux leviers essentiels : un prix cohérent avec le marché et une communication adaptée aux bons acheteurs.
Un bien surestimé ne se vendra pas, même s’il est diffusé partout. À l’inverse, un bien correctement estimé mais insuffisamment mis en valeur risque de passer inaperçu.
Mon rôle est de vous aider à déterminer le juste prix, à valoriser votre propriété et à la rendre visible auprès d’une clientèle réellement ciblée.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Romorantin-Lanthenay ou en Sologne ? Envoyez-moi un message privé. 📩
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05/08/2026

Les taux du mois d’août sont arrivés ! Découvrez les taux de crédit immobilier actuellement pratiqués par les banques
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03/08/2026

MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Située au centre de La Ferté Imbault, village, en plein cœur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l’école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1h30.
Avec sa généreuse superficie d’environ 235 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d’hôtes ou à l’exercice d’une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d’investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d’époque ne demandent qu’à retrouver tout leur éclat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un jardin clos et de plusieurs dépendances.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au 06 26 55 06 47.
PRIX: 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

01/08/2026

Pruniers-en-Sologne, à quelques minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison d’architecte de 235 m² nichée au cœur d’un domaine boisé de près de 5 hectares, au bord de rivière.
Inspirée de l’architecture traditionnelle solognote, elle séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux nobles et son environnement naturel sans aucun vis-à-vis.
Elle offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, une véranda, quatre chambres dont deux suites au rez-de-chaussée, ainsi qu’une piscine couverte et chauffée.
Ascenseur privatif, accessibilité PMR, chauffage par géothermie, pompes à chaleur, panneaux solaires et excellente isolation garantissent un confort remarquable toute l’année.
Cette propriété rare constitue une résidence principale idéale, une élégante résidence secondaire en Sologne ou un lieu privilégié pour développer une activité d’accueil haut de gamme.
PRIX: 589 500€
Pour plus d’information et une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent KW INFINITY (RSAC de Blois 525128948) au 06.26.55.06.47.
principale immobilière

30/07/2026

À Pruniers-en-Sologne, à quelques minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison d’architecte de 235 m² nichée au cœur d’un domaine boisé de près de 5 hectares, au bord de rivière.
Inspirée de l’architecture traditionnelle solognote, elle séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux nobles et son environnement naturel sans aucun vis-à-vis.
Elle offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, une véranda, quatre chambres dont deux suites au rez-de-chaussée, ainsi qu’une piscine couverte et chauffée.
Ascenseur privatif, accessibilité PMR, chauffage par géothermie, pompes à chaleur, panneaux solaires et excellente isolation garantissent un confort remarquable toute l’année.
Cette propriété rare constitue une résidence principale idéale, une élégante résidence secondaire en Sologne ou un lieu privilégié pour développer une activité d’accueil haut de gamme.
PRIX: 589 500€
Pour plus d’information et une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent KW INFINITY (RSAC de Blois 525128948) au 06.26.55.06.47.

24/07/2026

22/07/2026

MAISON DE CARACTÈRE À GORT POTENTIEL À LA FERTÉ IMBAULT

Située au centre de La Ferté Imbault, village, en plein cœur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l’école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1h30.
Avec sa généreuse superficie d’environ 230 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d’hôtes ou à l’exercice d’une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d’investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d’époque ne demandent qu’à retrouver tout leur éclat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un jardin clos et de plusieurs dépendances.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au 06 26 55 06 47.
PRIX: 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

22/03/2026

🏡 Pour les amateurs de nature et de calme absolu…
📍 Située au cœur de la Sologne, à proximité de Courmemin, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’espace et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de campagne, ou encore pour un projet professionnel ou agricole.
La propriété se compose d’un corps de ferme restauré, habitable immédiatement, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d’agrandissement.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
une grange (anciennes écuries) d’environ 70 m², divisée en deux parties avec grenier au-dessus,
un hangar agricole, une autre dépendance indépendante, composée de quatre espaces distincts.
La propriété dispose également d’un puits.
L’ensemble s’étend sur plus de 10 hectares de terrain, composés principalement de prairies et d’une partie boisée, offrant un cadre naturel privilégié.
Un bien rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Tatiana Tcherniavskaia, votre agent KW INFINITY (RSAC de Blois n° 525128948) au 06 26 55 06 47.
💶 Ce bien est proposé au PRIX de 268 000€. Honoraires sont à la charge du vendeur
residenceprincipale sologne