Anne Cormis-Chiaramello Agence ORPI - Les Clés de Provence

22/10/2024

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16/02/2024

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17/01/2024

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18/01/2023

11/01/2023

Le Haut Conseil de stabilité financière juge que les banques pourraient accorder un peu plus de prêts immobiliers, en jouant sur les marges dont elles disposent pour ne pas tout le temps respecter les règles à la lettre. Mais il oublie au passage le mur du taux d'usure.

10/01/2023

A SAVOIR : "Les règles d'octroi pour des crédits immobiliers sont devenues obligatoires le 1er janvier 2022. Dans le détail, ces règles limitent la durée des prêts immobiliers (à 25 ans sauf dans le neuf où la limite est fixée à 27 ans, en cas de différé d'amortissement) et l'endettement des ménages (à 35% assurance incluse). La décision du HSCF "est bien respectée", estime ce dernier dans un communiqué publié.
Sauf que les banques ont le droit de déroger à ces règles pour 20% de leur production de crédits par trimestre. 80% de cette flexibilité doit concerner les personnes qui achètent leur résidence principale (dont 30% de ménages qui accèdent à la propriété ou "primo-accédants"). Sur les 20% restants les banques font ce qu'elles veulent. C'est sur cette marge de flexibilité (20% de la production globale de prêts à l'habitat) que le HCSF insiste, comme l'a repéré le journal Les Echos."

Le Haut Conseil de stabilité financière juge que les banques pourraient accorder un peu plus de prêts immobiliers, en jouant sur les marges dont elles disposent pour ne pas tout le temps respecter les règles à la lettre. Mais il oublie au passage le mur du taux d'usure.