Victor Hurth iad France

10/09/2026

10/09/2026

🏡 À VENDRE – SOULTZMATT | MAISON DE VILLAGE T4 – 97 m² 🍇
❤️ Le charme de l’ancien au cœur du vignoble alsacien !

Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère avec du terrain, un jardin et un beau potentiel d’aménagement ? Cette authentique maison de village datant des années 1800 pourrait bien vous séduire !

📍 Située au cœur du charmant village de Soultzmatt, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité des commerces, écoles, services et transports.

✨ Une maison pleine de charme d’environ 97 m² habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
🍳 Une cuisine
🛋️ Un salon
🍽️ Une salle à manger
🛁 Une salle de bains
🚽 Un WC indépendant
🌿 Une agréable terrasse

À l’étage :
🛏️ 3 chambres
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC indépendant

🌳 Un extérieur qui fait la différence !

Le bien bénéficie d’un terrain de 583 m² avec jardin, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, aménager un potager ou laisser libre cours à vos envies.

🔨 Un bâtiment annexe d’environ 50 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété.

Son potentiel est multiple :
✔️ Atelier
✔️ Bureau
✔️ Espace de stockage
✔️ Logement complémentaire
✔️ Ou tout simplement un espace à aménager selon vos projets

📦 Une vaste cave complète également la maison et offre un espace de rangement appréciable.

🏠 À retenir :
✅ Maison habitable immédiatement
✅ Environ 97 m² habitables
✅ 3 chambres
✅ Terrain de 583 m²
✅ Jardin + terrasse
✅ Annexe d’environ 50 m² sur 2 niveaux
✅ Grande cave
✅ Village au cœur du vignoble alsacien
✅ Quelques travaux d’embellissement à prévoir

✨ Une maison authentique qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !

Amateurs de charme, de caractère et de maisons avec extérieur, cette propriété mérite une visite. ❤️

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite !
06 81 67 12 11

🍇 SOULTZMATT – Une belle adresse pour votre prochain projet de vie.

10/09/2026

🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir de 575 m² à Pfaffenheim 🌿
✨ Et si votre future maison commençait ici ?

Vous rêvez d'une maison construite selon vos envies, avec des espaces pensés spécialement pour votre mode de vie ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 575 m² situé à Pfaffenheim, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! 🏠

🌳 Un cadre de vie privilégié
Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce terrain offre un cadre agréable pour construire votre future maison et profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne.

☀️ Une belle exposition
Grâce à ses différentes orientations Nord / Sud / Est / Ouest, vous pourrez imaginer une maison bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et aménager des extérieurs à votre goût. 🌞

🔑 Un terrain déjà viabilisé !
Un véritable atout pour votre projet : les réseaux sont déjà présents sur place :
✔️ Électricité
✔️ Eau potable
✔️ Assainissement
✔️ Eaux pluviales

👉 Vous pourrez ainsi avancer plus sereinement dans votre projet de construction.

📍 Pfaffenheim : le charme de la campagne à proximité des commodités
Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.

💭 Imaginez votre future maison…
Une maison familiale, contemporaine, avec jardin, terrasse et espaces conçus selon vos envies : ici, votre projet prend forme !

📞 Vous souhaitez découvrir le terrain ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

🏡 575 m² pour donner vie à vos projets… Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?

10/09/2026

🏡 À VENDRE – Joli studio rénové à Colmar ! ✨
📍 COLMAR – Un emplacement idéal pour vivre ou investir !

Vous recherchez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif ? Ce studio de 33 m², entièrement rénové, pourrait bien retenir votre attention ! ❤️

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire au quotidien.

✨ Il se compose de :

🚪 Une entrée
🛋️ Une pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir salon et espace nuit
🍳 Une cuisine séparée
🛁 Une salle de bain moderne
📶 La fibre optique
🔐 Une entrée sécurisée anti-intrusion
⚡ Un chauffage individuel électrique
🏢 Résidence construite en 1990, composée de 3 niveaux, offrant un environnement agréable, calme et sécurisé.
📍 Un emplacement stratégique à Colmar :
À proximité du centre historique, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez pleinement de la vie colmarienne tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.

💰 Un bien idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Une personne seule ou un couple
✔️ Un investissement locatif
✔️ Un pied-à-terre à Colmar

✨ Un studio rénové, fonctionnel et idéalement situé : une belle opportunité à découvrir !

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
06 81 67 12 11

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité !

10/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
📍 Maison de village – 5 pièces – 132 m² habitables
🌿 Terrain de 531 m²
✨ Fort potentiel – beaux volumes – DPE B / GES A

Vous recherchez une maison spacieuse, saine et évolutive, à proximité de Colmar ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !

Construite en 1988, cette maison offre environ 132 m² habitables, auxquels s’ajoute une vaste halle d’entrée d’environ 40 m², portant le potentiel total à près de 180 m².

Elle se compose de :
🛏️ 4 grandes chambres
🛋️ Un vaste salon-salle à manger
🍽️ Une grande cuisine ouverte et séparée
🛁 Une salle de bains
🚿 Une salle d’eau
🚽 3 WC
☀️ Une grande terrasse

🚗 Côté pratique, vous bénéficiez également de deux grands garages doubles, avec une belle hauteur sous plafond.

🔨 Une construction saine et un gros œuvre réalisé !
Le bien nécessite principalement un rafraîchissement des supports et des travaux de décoration. L’occasion idéale de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos envies.

💼 Un potentiel professionnel intéressant !
Grâce à ses volumes et ses espaces disponibles, le rez-de-chaussée peut également offrir des possibilités pour développer une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

👨‍👩‍👧‍👦 Cette maison pourra ainsi convenir aussi bien :

à une famille à la recherche d’espace,
à un artisan ou indépendant,
à un investisseur,
ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
⚡ Un véritable atout : DPE B et GES A !
📍 Située dans un village calme et agréable, à proximité de Colmar et de toutes ses commodités.

👉 De beaux volumes, une construction saine, un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités… le tout à un prix cohérent au regard des surfaces proposées.

❤️ Amateurs de rénovation légère, familles ou professionnels : cette maison mérite une visite !

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

06 81 67 12 11

iad France – Victor Hurth

09/08/2026

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-soultz-haut-rhin-154m2/r1904671

Annonce immobilière : Maison 7 pièces de 154 m² à Soultz-Haut-Rhin (68360)

01/07/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ:
Appartement idéal pour investissement au cœur de Colmar ! 📍
Vous recherchez un bien avec un excellent potentiel locatif ? Découvrez cet appartement de 33 m², situé en plein centre de Colmar, au sein d'une résidence construite en 1990.

✅ Les atouts du bien :
• 33 m² fonctionnels
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence de 1990
• Place de stationnement et parking à proximité
• DPE : D | GES : B
• Exclusivité

💼 Idéal pour la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son emplacement privilégié. Un bien offrant un fort potentiel de rendement locatif, parfait pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine.

📲 Découvrez l'annonce complète :

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-colmar-33m2/r2044633

Contact :
Victor Hurth – Conseiller immobilier IAD France

📱 06 81 67 12 11

📧 [email protected]

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