Adeline Atlani - Efficity Immobilier

19/06/2026

✨ Deux nouvelles ventes réalisées à Aix-en-Provence ! ✨

C'est avec beaucoup de joie et de satisfaction que je vous annonce la vente de deux appartements sur Aix-en-Provence.

Au-delà de la signature d'un acte de vente, chaque projet immobilier représente avant tout une étape importante dans une vie : un nouveau départ, un investissement, un rêve qui se concrétise ou encore un changement de cap.

Aujourd'hui, ces deux biens vont pouvoir accueillir de nouveaux propriétaires et écrire une nouvelle histoire. C'est ce qui rend ce métier si passionnant : avoir la chance d'accompagner des femmes et des hommes dans des moments clés de leur parcours.

Je tiens à remercier mes clients pour leur confiance tout au long de cette aventure. J'ai eu à cœur de les conseiller, de les accompagner et de défendre leurs intérêts à chaque étape, jusqu'à l'aboutissement de leur projet.

Voir mes clients heureux et satisfaits est sans aucun doute la plus belle récompense de mon métier.

Félicitations aux vendeurs comme aux acquéreurs pour cette nouvelle page qui s'ouvre à eux ! 🎉

Vous avez un projet immobilier sur Aix-en-Provence ou ses environs ? Je serais ravie de vous accompagner à mon tour dans cette belle aventure.

📞 Adeline Atlani
🏡 Votre conseillère immobilière

18/06/2026

🌟Magnifique Appartement en COLLOCATION ! sur la commune d'Aix en Provence. 🌟

📍 Localisation idéale :
🎓 À 5 minutes à pied des facultés
🛒 Commerces et supermarchés à proximité immédiate
🚲 Garage à vélos
🚗 Stationnement facile
🌳 Quartier calme et agréable à vivre
💭 Un bien rare alliant emplacement, confort et praticité

-> Résidence Agora – Quartier calme & recherché ?
🛏️ Les chambres disponibles : 🟢 Chambre ARISTOTE – 14 m² → 750€ / mois
🔵 Chambre DESCARTES – 13 m² → 720€ / mois
🟡 Chambre SPINOZA – 10 m² → 680€ / mois
🔒 Une chambre est actuellement louée

🏠 Les espaces communs :
🍳 Cuisine entièrement équipée Plaque induction 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain… ainsi que tous les ustensiles nécessaires
🛋️ Grand salon / salle à manger lumineux Fibre optique et télévision à disposition
🚿 Plusieurs Salle de bain moderne Do**he à l’italienne
🧺 Buanderie Lave-linge et sèche-linge
🌿 Terrasse Un espace extérieur appréciable

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Adeline ATLANI - Efficity - 06.20.32.61.50

17/06/2026

16/06/2026

13700 MARIGNANE - MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.5 M² SUR 169 M² DE TERRAIN - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE BIEN EXPOSÉE - EN VENTE INTERACTIVE AVEC PRIX DE DEPART A 300 000€ ET PALIERS DE 5000€ -

🛏️ Espace nuit
2 chambres
Chambres lumineuses avec de beaux volumes
Grands placards intégrés et aménagés
🛋️ Espace de vie
Séjour ouvert sur l'espace de vie
Pièce traversante et très lumineuse
Ambiance chaleureuse et conviviale
Décoration contemporaine
Menuiseries foncées apportant du cachet
🚿 Salle d'eau
Grande salle d'eau moderne
Do**he à l'italienne
📦 Rangements
Nombreux espaces de rangement
Placards intégrés dans :
l'entrée
le séjour
les chambres
🌳 Extérieurs
Terrain arboré de 169 m²
Jardin agréable et entretenu
Terrasse bien exposée
Plusieurs abris de jardin
Importante capacité de stockage extérieure
✅ Les points forts
Plain-pied (aucun escalier)
Maison clé en main, sans travaux mentionnés
Très lumineuse
Prestations de qualité
Nombreux rangements
Jardin et terrasse bien exposés
Idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités
Bon compromis entre confort, praticité et entretien limité
💰 Prix
Vente interactive
Prix de départ : 300 000 €
Paliers d'enchères : 5 000 €

14/06/2026

💥! OPPORTUNITE à ne pas rater ! 💥
Baisse de prix pour ce magnifique appartement au CALME ! 🌍
13530 TRETS – CENTRE VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 D’ENVIRON 40 M² – TERRASSE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE – RÉNOVÉ AVEC SOIN

🌿 Cocon avec extérieur et vue – au cœur de Trets
Envie d’un appartement plein de charme avec un extérieur rare en centre-ville ? Ce bien coche (presque) toutes les cases 😍

📍 Emplacement privilégié
Situé en plein centre historique de Trets, à deux pas des commerces, commodités et transports, dans un cadre de vie agréable et vivant.

🏠 Un intérieur optimisé et lumineux :

Surface : 38,1 m² loi Carrez
Séjour spacieux de 21,3 m² – lumineux et convivial ✨
Cuisine ouverte sur l’espace de vie
1 chambre cosy 🛏️
Salle d’eau fonctionnelle 🚿
Agencement fluide et agréable au quotidien

🌞 Le vrai + qui fait la différence :

Terrasse de 2,6 m² ☀️
Petite vue dégagée sur la Sainte-Victoire ⛰️
Espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments détente

🏢 Caractéristiques de l’immeuble :

2ème et dernier étage (sans ascenseur)
Immeuble bien entretenu (R+2)
Environnement calme et agréable

⚙️ Confort & prestations :

Appartement rénové avec soin
Électricité et plomberie en très bon état
Belle luminosité
Alliance réussie entre charme de l’ancien et modernité

💡 À noter :

Mobilier présenté en projection virtuelle (non contractuel)
Sols, murs, cuisine et salle d’eau existants

📞 Une visite ?
Un appartement avec terrasse + vue Sainte-Victoire en plein centre… franchement, c’est typiquement le genre de bien qui part vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

11/05/2026

13710 FUVEAU – QUARTIER LA BARQUE – APPARTEMENT T4 DE 90 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 60 M² – VUE SAINTE-VICTOIRE – RÉNOVÉ – VENTE INTERACTIVE

🌿 Appartement de caractère lumineux avec terrasse exceptionnelle
Envie d’un bien chic, spacieux et au calme, avec vue imprenable ? Cet appartement coche toutes les cases 😍

📍 Emplacement idéal

Fuveau, quartier La Barque
À quelques minutes des axes routiers
Proche des arrêts de bus et commodités

🏠 Intérieur spacieux et lumineux :

90 m² au 1er et dernier étage (76,30 m² LOI CARREZ)
Séjour lumineux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond ✨
Cuisine moderne équipée : frigo, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements encastrés 🍳
2 chambres confortables 🛏️
Dont suite parentale avec salle de bain
Bureau / espace modulable
2ème salle d’eau
Cave au rez-de-chaussée

🌞 Terrasse & vue :

Terrasse de près de 60 m²
Vue sur la montagne Sainte-Victoire ⛰️
Espace idéal pour repas, détente et convivialité

🚗 Stationnement :

2 places de parking extérieures

⚙️ Confort & prestations :

Matériaux de qualité – charme et authenticité
Excellent état général
Charges annuelles : 150 € (assurance bâtiment)
Taxe foncière : 1 250 €/an

💰 Vente interactive :

Prix de départ : 350 000 €

📞 Une visite ?
Rare sur le marché, lumineux, avec terrasse XXL et vue imprenable… ce bien mérite votre attention !
Contact : Adeline ATLANI – 06.20.32.61.50

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_90-m2_fuveau_13710_28925522/

10/05/2026

13320 BOUC-BEL-AIR – STUDIO MEUBLÉ 21 M² – RÉSIDENCE DE LOISIRS – BALCON 7 M² – LOYERS GARANTIS LMNP

🌿 Investissement locatif clé en main
Vous cherchez un bien rentable, facile à gérer et défiscalisable ? Ce studio dans une résidence de tourisme a tout pour séduire 😎

📍 Emplacement pratique

Résidence à Bouc-Bel-Air
Desservie par la ligne de bus 51 (Marseille / Aix-en-Provence)
Arrêt à 2 minutes à pied, fréquence ~15 min

🏠 Intérieur fonctionnel et équipé :

21 m² au 1er étage avec ascenseur
Séjour / chambre avec bureau
Kitchenette équipée : micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, vaisselle 🍳
Salle de bain avec baignoire + sèche-cheveux 🛁
Rangements multiples
TV LCD + Wi-Fi gratuit
Coffre-fort dans le studio

🌞 Balcon & vue :

Balcon de 7 m² donnant sur le jardin de la copropriété

🏊 Prestations de la résidence :

Piscine ouverte (10h-20h, juin à septembre)
Sauna & salle de fitness (sur réservation)
Bar/snacking (13h-21h) – boissons chaudes/froides et petites faims

⚙️ Confort & rentabilité :

Chauffage : climatisation réversible
Eau chaude : panneaux solaires
Loyer garanti : 293 €/mois, même si non loué par le gestionnaire
Statut LMNP – défiscalisation possible

💡 Ce qu’on aime :

Investissement sécurisé et facile à gérer
Studio prêt à louer avec tout inclus
Services et loisirs de la résidence pour les locataires

📞 Intéressé ?
Un studio rentable, cosy et prêt à exploiter… l’investissement parfait pour démarrer ou compléter votre patrimoine 💼

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_21-m2_bouc-bel-air_13320_24130236/

09/05/2026

08/05/2026

13530 TRETS – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 D’ENVIRON 60 M² – 2 CHAMBRES – 160 000 €

🌿 Appartement fonctionnel au cœur de Trets
Envie d’un bien pratique, bien placé et accessible ? Ici, tout se fait à pied… et ça change la vie 😌

📍 Emplacement central
Situé en plein cœur du centre-ville de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

🏠 Un intérieur optimisé :

Environ 60 m² habitables, 56,86m2 loi carrez + terrasse.
Séjour spacieux – espace de vie agréable au quotidien ✨
2 chambres 🛏️
Dont une avec terrasse ☀️
Agencement fonctionnel et bien réparti
Idéal résidence principale ou investissement locatif

🌞 Les + du bien :

Terrasse privative pour une des chambres
Vie tout à pied
Bon potentiel locatif

🚗 Stationnement :

Pas de place privative
Parkings à proximité immédiate

💡 Ce qu’on aime :

Emplacement hyper central
Prix attractif
Configuration idéale pour un premier achat ou investissement

📞 Une visite ?
Un bien simple, efficace, bien placé… parfois, c’est exactement ce qu’il faut pour faire un bon coup 😉

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_63-m2_trets_13530_29125557/

08/05/2026